门市租赁合同 (2)

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1、门市房租赁合同甲方（出租方）：　　　　　　　　身份证号码：　　　　　　　　　　　联系方式：　　　　　　　乙方（承租方）：　　　　　　　　身份证号码：　　　　　　　　　　　联系方式：　　　　　　　甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：第一条：甲方自愿将位于门市出租给乙方作　　　　　　　　　用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：　　　　年。自　　　　年　　　月　　　日起，至　　　　　年　　　月

2、　　　日止。第三条：租金及付款方式：第一年租金为人民币　　　　　　　　元整（小写RMB　　　　元）。第二年租金在第一年租金的基础上上浮　　%，为人民币　　　　　元整（小写RMB　　　　元整）。第三年租金在第二年租金的基础上上浮　　%，为人民币　　　　　元整（小写RMB　　　　元整）。以后以此类推。第一年租金在甲乙双方签字时，由乙方一次性交给甲方。以后租金在每年　　　月　　　日前，由乙方一次性交给甲方。第四条：合同期满前二个月内，乙方应告知甲方是否继续租赁该门市，如乙方要求继续承租该门市，在同等条件下，乙方有优先

3、续租权。第五条：租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。第六条：甲方交给乙方门锁及钥匙一把，卷帘门钥匙两把。第七条：乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币　　　　　元整（小写RMB　　　　　元整）。第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。第九条：在合同履行期间，乙方未经甲方同意，乙方不得转租、转兑给第三人使用。

4、乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币　　　　　　　元整（小写RMB　　　　元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙等当天返还给甲方，办理好交接手续。第十一条：乙方的租赁期间，门市装修及添加设施的所有费用由乙方自行负责。合同解除后，乙方应将甲方的门市及其家用具、钥匙交还甲方。甲方不承担乙方门市装修及添加设施的所有费用。室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，室内装修和固定设施不得拆除（如

5、乙方装修的门窗，地砖，墙砖，卫浴）等，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条：乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。第十三条：本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十四条：本合同如发生争议，由双方协商解决，如协商不能解决时，直接向潼南县人民法院提起诉讼。第十五条：本合同一式两份，双方签字并按手印后

6、生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：　　　　　　　　　　　　乙方签字：　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日