小额贷款公司反担保抵押合同

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1、合同编号：常康农贷反抵字[]第号反担保抵押合同抵押人：___________________抵押权人：常熟市康欣农村小额贷款有限公司常熟市康欣农村小额贷款有限公司反担保抵押合同常康农贷反抵字[]第号抵押权人（全称）：常熟市康欣农村小额贷款有限公司债务人（借款人）：____________________________________________________反担保抵押人（全称）：________________________________________________根据抵押权人与债务人（借款人）签订的常康农贷委字（　　　）第（　　）号《委托担保合同》（下

2、称委托合同）和抵押权人与（下称贷款人）签订的《保证合同》的约定，抵押权人作为担保人为债务人（下称借款人）向贷款人借款     　　　万元[《　　　　合同》]提供信用担保。为了保障抵押权人担保贷款债权的实现，反担保抵押人（下称抵押人）受借款人的委托并自愿为抵押权人的担保贷款债权提供保证反担保。根据我国《合同法》、《担保法》以及其他有关法律、法规之规定，经各方当事人协商一致，特制订本合同，共同遵守。第一条反担保的主债权种类、本金数额反担保的主债权种类即借款人与贷款人签订的《　　　　合同》约定的并由抵押权人提供信用担保的____________________；本金数额（币种

3、及大写金额）为______________________________；借款人履行债务的期限：自   年  月  日至   年  月   日止。第二条抵押担保的范围本反担保抵押合同担保的范围包括包括抵押权人代债务人代位清偿的全部债务（债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金等）和抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）及其他相关费用，以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数。在宽延期限内（即在

4、抵押权人代偿之日起的七天之内），债务人对抵押权人的代偿金额按日利率万分之三计算。自第八天起按日利率万分之五计算。第三条抵押物一、抵押人同意以下列财产______________________________________（详见编号_____________________________的抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。二、上述抵押物暂作价人民币（金额大写）_____________________________，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第四条抵押人承诺一、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权。二、抵押物

5、依法可以流通或转让。三、抵押物没有被查封、被扣押或被监管等情况。四、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况，以及抵押物的隐蔽瑕疵。五、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人或有关部门的同意。六、抵押物在抵押期间不存在被冻结、查封、扣押、监管等其他影响抵押权人实现抵押权的风险。抵押后若发生其中任一情形，有可能影响抵押权实现时，抵押人愿提供抵押权人认可的补充担保，并承担抵押权人因此而发生的各项合理费用的相关损失。七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暂作价的_____％以内。八、抵押人负有监督主合同债务人按主合同约定用途使用借款及主合同约定的期限

6、还本付息的义务。本合同不因主合同债务人违反主合同约定使用借款而无效。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等。第六条抵押物的保管一、本合同项下抵押物由抵押人保管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。二、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或其他有可能影响抵押权实现的处分行为。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。三、在本合同有效期内，抵押

7、物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。四、在本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保；抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。第七条抵押物的保险一、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。二、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。三、在本合同有效