空明东路房屋扩建装修合同doc

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1、住宅室内扩建装修施工合同发包人：_________承包人：_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条　工程概况1．1　工程地点：___桂林市七星区空明东路7号四栋一单元101室；1．2　工程内容：房屋间数___壹房壹厅，总建筑面积____肆拾肆__平方米。1．3　承包范围：__房屋扩建装修_；1．4　承包方式：双方商定采取下列第__壹__种承包方式：（1）承包人包工

2、包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1．5　开工日期：___2011年_09_月_13_日；竣工日期：_2011__年_11_月_5_日；总日历工期（包括法定节假日）：_50_日。第2条　合同价款与支付2．1　合同价款：金额（人民币大写）：贰万肆仟贰佰玖拾玖元整，￥：_24299.00元整2．2　合同价款采用方式：双方商定本合同价款采用第____壹_____种方式确定。（1）采用固定价格：固定价格加_____0___％包干风险系数计算。包干风险包括____无____。（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价

3、，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金：_________2．3　工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款__30__％即人民币（大写）__柒仟元整_，预付款扣回的时间、比例：_时间为房屋扩建工程结束，比例为100%；2．4　工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：___现金___（2）工程款支付金额和时间：_房屋扩建装修工程结束时支付总工程款的50%即人民币：壹万兩仟壹佰肆拾玖元整，￥：12149.00元整；工程完毕验收结束后支付剩余20%工程款，即人民币：伍仟壹佰伍拾元整，￥：5150.00元整工程变更调整的合同价款及其他条款

4、中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第3条　施工图纸双方商定施工图纸采取下列第___壹___种方式提供：4（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。第4条　发包人工作4．1　指派__崔晓冬_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4．

5、2　装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。4．3　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4．4　负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4．5　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4．6　装饰装修所产生垃圾的处理工作可委托承包人处理，承担相应的费用。第5条　承包人工作5．1　指派_

6、________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5．2　严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5．3　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5．4　未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5．5　工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5．6　保证装饰装修现

7、场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条　材料供应6．1　装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6．2　由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。6．3　凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条　安全生产和防火7．1　发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华

8、人民共和国消防法》和有关防火设计规范。7．2　发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作