2009年居甫渡水电站物业管理承包合同书

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1、李仙江流域居甫渡水电厂2009年度物业管理服务合同书（合同编号：LXJ/JFD-QT168-2009（Ⅱ））甲方：云南大唐国际李仙江流域水电开发有限公司乙方：昆明云兴建筑工程有限公司2009年1月-5-居甫渡水电厂2009年度物业管理服务合同书甲方：云南大唐国际李仙江流域水电开发有限公司乙方：昆明云兴建筑工程有限公司为了有利于居甫渡水电厂安全生产，减轻生产负担，搞好后勤服务工作。根据有关物业管理办法及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对

2、“居甫渡水电厂2009年度物业管理服务”实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。一、合同范围：居甫渡水电厂物业管理一体化服务，物业服务内容主要包括：1、厂区和营地范围内的公共部位：厂区主副厂房、营地办公楼、职工公寓、招待所、食堂等所有建筑物维护和管理。2、厂区和营地范围内的公共设备设施：供排水管道系统、垃圾道、共用照明、天线、空调、配电系统、楼内消防设施设备等的日常维护与管理。3、厂区和营地公共环境：现场卫生清理、厂区及生活区马路的清扫、所有办公楼及职工公寓的楼层卫生保洁、垃圾的收集、清运；办公楼招

3、待所餐厅以及职工公寓的外墙保洁；绿化美化管理。二、合同承包方式和合同价款：本合同为总价承包合同，合同价款为贰拾柒万陆仟柒佰贰拾元（￥276720元）。-5-居甫渡水电厂物业管理服务费用计算表编号项目名称单位数量单价合计（元）备注一公用部位日常维护费　　　9750　1主副厂房、营地公寓、招待所、办公楼、食堂、围墙等建筑物维护m2.月58000.754350　2厂区及营地范围内的道路维护月154005400　二公用设施的日常维护费　　　1400　2给排水管道系统、垃圾道、共用照明、天线、空调、配电系统、

4、楼内消防设施设备维护m2.月56000.251400　三公共环境　　　11910　1厂区及营地保洁月153105310　2垃圾清运费月118001800　3绿化养护费月148004800　四物业管理办公费月120002000　　每月合计元　　23060　　12个月总计元　　276720　-5-三、结算方式：按季结算。四、承包期限：二00九年一月一日至二00九年十二月三十一日，合同期期限为一年。合同期限届满，经双方协商同意后再续签。五、甲方权利：甲方对乙方的管理实施监督检查，每半年全面进行一次考核评定

5、，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同并由乙方承担损失责任；六、合同签字后，双方应积极履行合同约定的有关内容，履行中产生的争议，双方通过友好协商解决。七、本合同未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议。八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。（此处无正文）-5-甲方：云南大唐国际李仙江流域乙方：昆明云兴建筑工程水电开发有限公有限公司（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：或其授权委托代理人：或其授权委托代理人：联系人：联系人：联系电话：联系电话：0871-3114778传真：传真

6、：0871-3114778Email：Email：开户银行：开户行：中国工商银行昆明市银通支行帐号：帐号：2502010509200049019-5-