外墙乳胶漆合同

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1、分包合同发包人：山东长箭集团建设有限公司汇鑫苑小区21#、22#、27#承包人：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲方就承接工程的部分内容向乙方实行专业分包，由乙方进行专业施工。双方本着诚实平等、互惠互利的原则，经双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：汇鑫苑小区27#22#21#外墙涂料工程1.2建筑面积：1.3工程地点：济阳汇鑫苑小区1.4承包形式：包工包料第二条专业施工范围　　外墙刮腻子、乳胶漆。第三条结算价格　外墙乳胶漆结算价格按每平方米元计算

2、，根据工程施工图面积，本合同总价款暂定约元（人民币）最终结算以实际完成工程量结算。大写：（人民币）　第四条适用的技术规范和质量标准规范和标准：4.1本工程适用建筑质量验收规范和施工规范。4.2本工程适用国家建设标准要求。4.3设计图纸和合同文件中各项技术说明和要求。4.4工程质量标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001.第五条安全施工及安全事故处理　5.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。5.2安全事故处理：按照有关规定，

3、发包人承包人应分清责任，发生事故由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。5.3对本工程的安全生产标准，双方约定参见安全生产协议书。第六条工程质量验收6.1在施工过程中，承包人应认真对施工人员经行技术交底。6.2承包人应严格执行“自检、互检、交接检”三检制过程控制，确保工程质量。工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标，验收。第七条开工与工期7.1开工日期年月日，完工日期年月日。合同工期总天数天。7.2工程开工：乙方在接到甲方进场通知后必须及时组织人员进入工地开始施工。第八条工期延误　　8

4、.1对于以下原因造成工期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。　　a.因自然灾害或不可抗力的天气；b.设计变更和工程量增加；第九条文明施工发包人、承包人应严格执行济南市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。第十条材料机具供应10.1本工程由承包人自备使用工具、线缆、防护用具。　　10.2承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养，丢失按原价赔偿。第十一条付款方式11.1甲方应将款项交付给乙方指

5、定人员，其他人员无权接受甲方的支票或现金款项。11.2工程款支付：工程完工后经甲方与监理验收达到质量验收标准后付至总价款的，剩余的质量保修金，待保修期满后一周内返还。第十二条发包人的权利及义务　　12.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。　　12.2负责提供施工内容，相应的技术交底一份。　　12.3负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产情况。12.4负责解决施工中存在或发生的技术问题，做好施工技术交底工作。　　12.5负责本工程中各工

6、种，工序间的协调与配合，发包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促发包人进行整政。第十三条承包人的权利和义务　　13.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。　　13.2承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码）。　　13.3在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于％，服从发包人的统筹安排，统一调动。　　

7、13.4当承包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。　　13.5承包人在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。　　13.6承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。第十四条违约责任14.1.1由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书

8、面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。　　14.1.2由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包