建筑安装工程承发包合同-常用合同

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1、建筑安装工程承发包合同发（总）包单位：承（分）包单位：合同编号：监证编号：签订日期：年月日7说明1、本合同适用于建筑、道路、桥梁、园林、装饰等工程，以及工业机电设备、民用设施、冷暖气、电气、水电等安装工程。2、开头应标明××单位××工程承发包合同，“根据”之后应填列批准机关及文号和中标或任务通知书及文号。3、因每项工程和每份合同双方商定的条件都不尽相同，故有的条款留空。签约时可根据工程实际需要和双方商定的内容、条件详细填列。如第七、第八条除填列条款列出的资料之外，还需提供其他资料的名称、数量和接通水电源的容量、位置等具体

2、要求，非招标工程编制施工图预算，以及需补充的其他规定；第十四条第4款需填列的是关于工程变动较大的竣工图由谁组织、绘制和费用负担等规定，而第四、第十一、第十二和第十七务都已在第（一）项列出了较多使用的条款，以方便签约。如不采用或国家未作出规定的，则按双方商定的内容和条件填入留空的第（二）项内。4、第十六条第3款，签约时按县建设局的规定填列。5、未列入承包范围和内容的事项，如发电、高层建筑水压不足时的费用负担和甲方委托乙方“三通一平”，安装工程的调试规定，双方对工程款监督使用的具体要求……等，可根据需要，在第十八条的留空条款

3、中填列，大型工程或特殊工程，如条款不够用，以及总承包中有关拆迁、安置、设计和施工管理等，可另订协议，作为本合同的附件。6、不需要用的个别条款，如提前竣工或赶工奖，优良奖等，在签约时间可不予填列。如某此条款内容与双方商定有出入时，要按商定的内容进行修改或补充（例如个别工程实行“一次性”包干的，在采用第十一条第（一）款时，可删去“按市有关规定进行调整”一句，同时补充“也不再进行调整造价”一句），但不能与法律、国家政策和行政法规相抵触，在签约时，如条款内容与当时有关规定相抵触的，应同时进行修正。7、在订装后，各页之间应加盖骑缝

4、章。7工程承发包合同发（总）包单位：（甲方）根据承（分）包单位：（乙方）和《中华人民共和国经济合同法》，以及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条工程名称：建设地点：第二条建设规模、面积（工程量）和承发包工程的范围及内容：第三条本合同所承包工程的工期定为个日历天，工期计算的起止时间是：二Ｏ年月日开工，二Ｏ年月日竣工。每个单项工程工期的起止时间是：在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、遇人力不可抗力的灾害所延误的工期等因素，经甲、乙双方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工

5、日期，乙方应按此竣工期竣工。第四条工程质量标准及保修条件、期限，按本条第（）项执行：（一）按照国家及省、市的有关规定执行。（二）7第五条承包方式：第六条工程总造价按上述承包范围和方式，合计（预算造价或中标造价）为人民币：第七条甲方应负责完成下列工作：1.在开工前天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工（安装）图纸与说明书和有关的技术资料各份；水电安装图纸份；地质勘探资料份；建筑（安装）许可证和报建审核意见书。2.第八条乙方应负责完成下列工作：1.在开工

6、前天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。2.第九条乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包第三方。乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖延进度天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在7天内须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍，因此所造成的实际损失，

7、由乙方负责。乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应立即以书面通知甲方，甲方应在天内会同设计单位进行处理，并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工费用由甲方负责。第十条甲方派为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试压和各项技术资料及报表整理，负责签证，解决应由甲方解决的问题，以及其他事宜。第十一条材料、设备的供应及其消耗含量和阶差处理，按本

8、条第（）项执行：（一）工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按县建设局有关规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按县建设局有关规定进行调整。（二）第十二条工程介款的支付和结算必须划（汇）入乙方的开户银行：银行帐号：，否则，由此所造成的一切后果均由甲方负责，乙方不得将工程款转入第三方帐户。一、工程备料