富田农林2010年维保合同

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1、电梯维保合同甲方：河南富田农林发展有限公司乙方：河南省现代电梯有限公司安装维修分公司依据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循公平、诚实和信用的原则，就电梯维修保养的有关事宜，经双方共同协商达成如下合同条款：一、合同标的物甲方把所管辖区“富田度假俱乐部”西子奥的斯牌电梯的维修保养工作，全权委托由乙方实施维保，所维修保养电梯的规格型号明细如下：序号梯型层/站速度载重台数位置备注1OH-510041.0m/s1000kg1台俱乐部商务楼客梯二、服务期限该类合同的服务期限为1年，即2010年3月28日起至2011年3月27日止。三

2、、维保费用甲方给乙方提供维修保养的客梯共1台，维保费450元/台/月（均含单价200元以下配件材料费），全年维保费为伍仟肆佰元整（即¥5400元）。本合同总价款包括技术服务费、人工费、检测费、验收费、税费等费用，合同价款不因政府规费、物价上涨、货币和汇率等变化因素而有所调整。四、付款条款1、付款方式：实行先维保后付款的方式，乙方提供专用发票，甲方按规定的期限以现金的形式向其支付相应的电梯维保费（开户行：广发郑州商支，账号：8930512010020831）。2、付款周期：按季付款，具体付款时间分布如下：序号金额（元）付款期限序号金额（元）付款期限113502010年6月30日

3、313502010年12月31日213502010年9月30日前413502011年3月31日注：因乙方原因或其他不可抗力因素造成付款迟延的除外。五、额外费用1、对于本合同约定超过单价200元以外的维修零配件以及更新、改造所产生的费用，均由甲方承担。2、乙方维保人员维修零配件、更新、更换、改造零部件应当事先经甲方许可，完成维保任务后均应由甲方经办人审核签字认可，否则甲方有权拒付此款项。3、因乙方责任造成电梯年检未通过而所产生的所有复验费用，均由乙方承担。六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方

4、雇员或非特别授权人员进入设备维修的专用区域。2、乙方对电梯进行维修保养须提前通知甲方，维修结束须经甲方相关工作人员验收合格后在其提供的《电梯保养作业记录》上签字确认，并提交甲方一份备查。3、甲方应按乙方对设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷、暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方人员做好其必要的工作，以保证设备高效率运行。4、甲方有权利得到乙方提供保养细则内容的服务。5、甲方有义务按合同约定支付相应的电梯维保费及配件材料费。6、电梯的年检工作由甲方负责向政府提交申报办理，并支付相关费用。7、甲方有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保

5、养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。（二）乙方的权利和义务1、乙方应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，具备行业资质。乙方不得以任何形式分包、转包业务。2、乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）的规定完成维保项目并做好维护保养记录。实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）的相关规定。3、乙方接到故障通知后，应当4小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，应当在30分钟抵达现场实施救援。本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方

6、对设备提供24小时全天候应急处理服务。4、乙方实施现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录，使用和维保双方各保存一份。5、乙方接到故障通知后未能按时到达或无故拖延的，甲方可委托其他单位进行维修，费用由乙方承担。6、因保养不当停梯，若在两个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在三个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。8、乙方每年年终对设备进行一次全面安全和性能检查、调整并及时向甲方汇报运行情况，确保设备符合年检要求。9、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同

7、，乙方给予价格优惠。10、维保单位应对所维保电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损11、乙方维保人员在维保时应遵守相关安全生产规章制度。乙方负责违规操作而造成电梯零部件损坏所需的直接费用。12、配合政府部门对服务期内的设备实施年检，对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。并负责完成年检中发生的属于本合同范围内的整改事项13、定期对电梯进行维护保养，在接到甲方紧急召修后，应提供召修服务；14、保养时应在工作现场设置安全警示标志，在维保过程中造成人身伤害及维保期因维保不当所产生的人身伤害事故由乙