外墙外保温专业分包施工合同

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1、江苏辉业集团有限公司外墙外保温专业分包施工合同编号：_________发包人：_江苏辉业集团有限公司（甲方）承包人：常州市申欧建材有限公司（乙方）分包工程名称：无锡水乡苑三期D2标段2#、3#、5#楼外墙外保温工程施工项目。施工地址：无锡市水乡苑三期D2标段施工现场根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：无锡水乡苑三期征地拆迁安置房D2标段1.2建筑面积：_42413M21.3工程监理单位（全称）：

2、_第二条承包范围及内容2.1本工程2#、3#、5#楼所有图纸及设计变更所及外墙外保温（不含基层找平）项目所有施工工序及材料：30改性膨胀珍珠岩水泥保温浆料；耐碱玻纤网格布，5厚聚合物抗裂砂浆面层。2.2材料检验、检测；辅助性材料及施工用小型机械、工具用具；二级配电箱以下的所有电线、电缆、三级配电箱、照明灯具等；施工配合与成品保护。第三条承包方式3.1包工、包料，乙方自备施工机械；包材料检验、试验。3.2包质量、进度；包安全生产、文明施工；包一次性验收合格。第四条施工工期每幢楼外墙外保温施工时间为30个日历天，从甲方通知进场施工之日起计算；乙

3、方必须严格按甲方进度要求组织施工，做好劳动力人数的安排，若因乙方原因未能按时完成而造成工期延误，每道工序每延误一天罚款2000元整，罚款直接从工程款中直接扣除。甲方可视具体情况，单方面终止合同，乙方须在规定的时间内无条件退场，乙方所完成合格工程量按70%结算，同时承担因延误业主总工期所造成的甲方损失。第五条承包单价第6页共6页江苏辉业集团有限公司5.1承包单价：外墙外保温包干价为100元／m2，结算面积以现场实测为准。5.2承包单价内容含完成所有承包范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用。本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间

4、不因其它因素变化而调整变动。5.3承包单价内容中包括人工费、基本工资、补（辅）助工资、手持工具补贴、流动施工津贴、劳动保护费、福利费、医疗补助费、养老金费、失业津贴费、管理费、安全风险费及个人安全用品、安全文明工地用工、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费、节能实验及原材料检测费、窗边收口、外立面分隔线条、滴水线及变形缝打胶收口等一切费用、人工工资涨价风险费等。第六条付款方式、合同价款结算6.1付款方式：乙方完成全部工作量的50%时,甲方支付承包总价款的20%；完成全部工作量的100%时，甲方支付承包总价款的30%；乙方施工的外墙外保温专业

5、分项工程经质监部门验收合格后，甲方支付承包总价款的40%；余款保修期结束后，一个月内付清。6.2合同价款结算：6.2.1乙方按本合同完成其承包范围内的所有工程内容，办完相关交竣工验收手续后，提交《合同价款结算申请表》及《工程完工验收确认单》，经项目经理审查签字后，办理合同价款结算书。6.2.2甲方收到合同价款结算书后，三十个工作日审定，提交甲方法人（或委托代理人）审批，经甲方法人（或委托代理人）签字盖章后生效。6.2.3生效后的结算合同价款，甲方在收到业主相应工程款后支付给乙方，并应在年底前按付款方式约定支付乙方相应合同价款。6.2.4合同

6、价款结算时，应扣除乙方所有往来款及10%工程保修金。第七条质量要求7.1保温施工严格按照JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》及江苏省有关标准图集等相关规范标准施工，乙方确保施工质量达到合格标准。保证通过政府相关部门及节能部门的验收，相关费用已包含在合同价款内。7.2乙方必须保证进场材料合格，并按规定要求进行取样送检试验，实验费用由乙方承担；乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方负责由此造成的损失。7.3因乙方原因造成工程质量不合格，乙方无条件返工，返工费用及由此造成的一切损失(包括甲方的损失)全

7、部由乙方承担，工期不予顺延。第6页共6页江苏辉业集团有限公司7.4乙方所承包的保温工程必须一次性通过相关部门的验收；如不能实现一次验收合格，乙方必须无条件整改至达到验收标准要求并通过再次验收，并承担由此带来的所有损失及违约责任。第八条双方责任8.1甲方责任8.1.1提供施工用电到现场二级配电箱。8.1.2按协议及时发放工程款8.1.3工程施工过程中，甲方有权对乙方施工的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等进行检查监督和督促。如乙方施工不符合规范标准，甲方有权要求乙方进行整改或勒令乙方停工，由此产生的一切损失，概由乙方自行承担。8.2乙方

8、责任8.2.1必须将企业资质、营业执照、机构代码证、税务登记证原件交甲方核验，并提供加盖公章的复印件一套给甲方备存。合同签字人非乙方法定代表人，应向甲方提供授权委托书、法定代表人