水电合同(终稿)

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1、鑫瑞·学府花园水电安装分包合同学府花园—水电安装工程分包合同发包方：厦门市第三建筑工程有限公司东山县学府花园项目部（以下简称甲方）承包方：____________身份证号码：___________________________（以下简称乙方）为确保学府花园工程施工质量和进度的落实，做到安全生产、文明施工、降低成本、提高效益，参照《合同法》的相关条款，经甲乙双方协商，甲方同意将学府花园工程的钢管外架搭设工作交由乙方承包完成，为明确双方的责、权、利，特制定如下条款，以便双方共同遵守、执行：一、工程名称：鑫瑞·学府花园二、工程地点：东山县西埔镇学府路与育新路交叉处三、承包

2、范围：1#-4#楼及门卫、地下消防水池等施工图纸（含图纸会审）范围内的所水电、消防、通风、弱电、室外等以及甲方与建设单位施工合同中对水电部分约定的施工承包范围（甲方与建设单位签订的施工合同协议书部分的“二.（1）条不适用本合同；喷淋系统及火灾报警系统由乙方向业主另行增补，结算方式按本合同第十一款第13条执行，任何情况下乙方应保证承包施工。）四、承包方式：包工包料。五、承包单价及总价：1、承包单价及总价：按甲方与业主签订的施工合同，以建筑面积确定承包单价，单价为110元/m2，本工程建筑面积共计35316m2（其中：1#楼：442.8m2；2#楼：14725.5m2；3

3、#楼：19606.7m2；4#楼：325m2；门卫：16m2）承包总价为3884760万元。（注：建筑面积在工程结算时据实调整；工程款以现金方式支付）2、承包单价包含的内容及工作范围如下：⑴乙方承包范围内的所有材料费、人工费、工具机具使用费、施工管理费等。⑵乙方所用材料的检验试验费以及按规范要求必须进行的功能检测等费用。⑶安全生产、文明施工等措施费。六、质量要求：合格，争取优良1、乙方对所承包范围内的工程质量等负完全责任，乙方的施工必须以相关的现行施工质量及验收规范为依据，在每道工序、每一验收批完成时应先自检合格后再向监理单位报验，对规范要求的安全和功能检验项目应逐项

4、测试并形成记录。2、乙方应有争创优良工程的意识，如整个工程最终评为优良工程，甲方将按建筑面积1.5元/m2给予乙方奖励。第7页共7页鑫瑞·学府花园水电安装分包合同一、进度要求及进度款的支付：（一）、进度要求：1、乙方应根据甲方的进度安排，合理组织足够的劳动力配合土建工种进行同步或流水施工，甲方将不另行安排乙方的施工时间。2、凡因乙方原因影响到甲方的施工进度，每天处以1000元罚款。乙方原因造成工程不能按期验收的，甲方受到业主处罚的金额全部由乙方承担。（二）、进度款的支付：1、合同签订后7天内，乙方根据所承包的项目内容以每栋每项系统为线，根据甲方的工程进度计划列出实际开

5、支的成本清单送甲方审核（乙方应单列有利润8%以上的款项），以做为工程款支付的依据。序号栋号形象进度付款额（万元）累计付款（万元）备注012#楼六层框架结构砼浇完后15天内44每幢同时退还保证金2万元3#楼55022#楼十二层框架结构砼浇完后15天内48每幢同时退还保证金2万元3#楼510032#楼主体封顶后15天内412每幢同时退还保证金2万元3#楼5152、主体期间的预埋按下表所列的形象进度及金额付款：3、工程进入各系统安装，甲方在每期收到业主拨付的进度款时，按如下公式支付给乙方工程进度款：本期付款={[（甲方累计收款额）×9.6%×（乙方累计已收工程款/乙方总承包

6、款）]+[1-（乙方累计已收工程款/乙方总承包款）]×（累计工程进度款审核数）×85%}-甲方已付工程款（注：1、如上式付款额大于（累计工程进度款审核数）×85%-甲方已付工程款，则：本期付款=（累计工程进度款审核数）×85%}-甲方已付工程款。2、9.6%为水电项目占工程总造价的比例，下同）4、工程提交验收时，支付至业主支付给甲方总工程款的9.6%×90%。5、工程结算后，除按甲方向业主预留的保修金的10%留置保修金外，剩余工程款在甲方同业主结清款项后的7天内付清。6、以上工程进度款的付款时间在甲方收到业主工程款的当天支付。7、工程款支付程序：乙方按上述阶段拨款前，

7、向项目部提交“工程进度款申报表”，经项目技术负责人向项目管理人员落实乙方当期施工质量、进度、安全生产、文明施工、施工配合等情况后提出付款建议，最后由项目经理审定、付款。第7页共7页鑫瑞·学府花园水电安装分包合同八、甲方责任：1、审核、批准乙方编制的水电安装工程施工方案；编制施工进度计划及向乙方进行安全技术交底。2、检查乙方人员的持证上岗情况；监督乙方的安全生产、文明施工及工人工资的发放。3、协调乙方和其他班组的交叉作业。4、提供垂直运输设备（塔吊和施工电梯）及施工必须的电源。5、协助乙方办理各种相关证件（费用由乙方承担）。6、提供现场临时仓库设施，发