工程分包合同(各工程分包范本)

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1、工程分包合同发包方：（甲方）分包方：（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他现行有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经过友好协商，分包方愿意承包的施工，本着平等互利、协商一致的原则，经双方同意签定本合同。一、工程概况1.1工程名称：.1.2工程地点：。1.3工程内容：.1.4承包方式：.1.5承包要求：所有施工项目以及相关配套工程必须在甲方指令工期内完成。二、合同工期2.1计划开工日期：年月日，实际开工日期以甲方指令工期为准。2.2计划完工日期：年

2、月日，实际完工日期以甲方指令竣工日期为准。2.3本工程计划工期为日历天。三、合同价款3.1本工程合同价款为：元整。金额人民币大写：（暂定，以结算价为准）。3.2合同价款的确定原则：投标时的报价。3.3甲方按业主审计核准后结算总价（外墙石材干挂部分）的直接费%，作为乙方的结算总价。3.4由甲方代购材料，费用从乙方工程款中扣除。3.5营业税由发包方代扣代缴，其余分包工程所需向有关部门交纳的一切费用均由分包方自行办理，并负责向发包方提供需要的有效证明。四、分包方职责4.1在分包工程范围内，分包方自行采购的所有

3、材料(此合同指的是附料)必须符合工程设计和施工规范及发包方的要求。分包方采购工程材料须征得发包方的同意（材料报验）。分包方必须在发包方审定的合格供应商范围内进行采购，并按规定向发包方提供产品合格证明。本分包工程严禁使用不合格的材料。任何因为分包方违反此款的规定而导致或引致的所有损失由分包方承担。84.2进场前，乙方必须将施工现场清理干净，并在进场前办妥本工程专项施工方案及计划进度等有关文件编制，交与项目工程部。4.3做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；主要管理人员到场时间，每星期内不得少于5个工作

4、日。4.4分包方提供的各种设备及工具，未经发包方许可不得自行运进或运出施工现场。4.5如果分包方需要向发包方租赁工具或其他用品，按发包方的有关收费标准执行，费用在工程进度款中扣除。五、工程进度款的支付5.1工程进度款的支付服从主合同。分包方同意在发包方收到业主付给的工程款，经甲方委派的工程师确认相应工程量、乙方提供足额的正规发票后支付(包清工除外)。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：第一次付款：开工后一个月付合同价的﹪；第二次付款：开工后二个月付合同价的﹪。第三次付款：竣工验收后付合同价的%。

5、余款支付：其余工程款经有资质的工程造价咨询机构审核后一个月内付至工程价的95%，5%留作工程保修金。工程保修金在竣工验收合格二年，并按规定履行了保修责任后付清(不计利息)。5.3分包方的合同变更、索赔事件经发包方和业主代表确认后，作为结算的凭证，该部分工程款在竣工结算后支付给分包方。5.4分包方使用发包方资源，费用在当月工程进度款中扣除。六、工程结算与竣工结算6.1分包方按施工图施工完成的工程量（包括业主签证、甲方核定的工程量）经业主审定核准组成分包工程造价，甲方扣除甲供材料余额作为乙方的组成直接费结算

6、价。6.2履约保证金%，按月度已完成工作量上报审核后数额计扣，待工程完成后，经业主、监理甲方验收交付后退还（履约保证金：详见主合同）。6.3本分包工程在竣工后，分包方按国家工程竣工有关规定及时向发包方提供完整的竣工资料，发包方收到分包方竣工资料后，组织核验工程的实物质量的资料质量，并提出修改意见，分包方如期按要求整改，并承担相应的费用。6.4分包方按时完成约定的（详参招标文件、图纸、投标商务文件部分）8所有工程内容，经质量监督部门验收工程质量达到合同约定的质量标准，则办理工程结算，扣保留金及其它应扣款项

7、后，发包方按业主付款进度，按比例支付剩余尾款。6.5如果分包方未按合同约定的时间（或双方同意的工期）完成工程，发包方有权将合同价款的%扣留作为分包方的延期罚金；或分包方完成的工程质量未达到合同约定的等级，发包方同样有权将合同价款的%（质量保证金）扣留作为分包方的违约金。七、工程质量与材料管理7.1本分包工程双方约定的质量等级为：合格。工程质量应达到设计图纸要求及中华人民共和国《建筑幕墙》(GB/T21086-2007)《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001)T等相关验收规范标准。7.2分

8、包工程验收等级如低于合同规定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，造成的一切经济、工期损失由乙方承担，同时按工程总造价%处以罚款。7.3分包工程验收质量不合格，分包方应承担由此造成的一切经济损失，并给予相应罚款。7.4分包方应对现场的成品材料制定有效的保护措施，严格按分隔图纸施工，严禁私自切割成品材料，一旦发现将处于成品材料的倍赔款，对于情节严重，且发包方现场管理人员多次发出警告的情况下，发包方有权终止合同，后果由分包方承担。7.5工程竣工