房屋租赁合同==空白格式

《房屋租赁合同==空白格式》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、租赁合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称乙方）：黄航峰身份证号码：联系电话：13757658777联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方本着双方意思自治、诚实信用、平等互利的原则，经双方多次沟通、充分协商，为租赁房屋事宜订立本合同，以求双方恪守信用，共同遵守。　　第一条租赁物基本情况1、租赁范围：甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大路号楼屋，建筑面积为平方米。2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证件。3、特别约定：甲方保证对本合同所称标的享有所有权并保证该标的没有产权纠纷。若

2、有第三人主张异议，无论产权或债务的纠葛，均由甲方负责理清，与乙方无涉。如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷，则由甲方承担全部责任。第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止；　　第三条租金及支付方式第５页共5页租赁合同1、租金标准：该房屋年租金为12万元（大写：壹拾贰万元），租金总额为60万元（大写：陆拾万）。2、租金支付时间：租金的支付方式以先付租金后使用为原则，租金按年支付，乙方应在每年的租赁期限届满前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，应提供给乙方有效的收款凭证。4、

3、本租赁协议不存在房屋租赁保证金　　第四条租赁期间的费用　　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及房屋租赁税由甲方依法缴纳。2、乙方应承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自行负担，乙方应按时缴纳并向甲方出示相关缴费凭据。第五条房屋的交付及返还1、交付：甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备包括水、电、通讯线路等处于能够正常使用状态，交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交

4、还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。添置的新物可由乙方自行收回，对于乙方装饰、装修等不可移动的部分，具体处理方法为：归甲方所有但甲方应第５页共5页租赁合同折价补偿。第六条房屋的转让与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得对承租的房屋进行转让或转租。2、房屋租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租的权利。第七条合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、一方如因自身原因需要终止本协议，必须提前二个月告知相对方。3、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方必须服从

5、政府的安排，本协议即行终止，租金按照实际使用时间按月计算。4、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住和经营的。5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或拆改变动房屋结构致使造成房屋严重影响的；　　（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；　　（3）拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达个月以上的。5、租赁期满合同自然终止。第八条：违约责任（一）甲方违约责任：甲方因不能提供本合同约定的房屋致使合同解除的，应对乙方的损失进行赔偿，包

6、括但不限于乙方投入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权利造成的相关损失等一切费用。　（二）乙方违约责任第５页共5页租赁合同1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达叁个月以上的。2、由于甲方房屋产权等方面的原因造成涉租房屋拆除或毁损，由甲方承担全部责任，同时双倍返还房屋租赁保证金，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失和经营损失进行赔偿。　　第九条免责条件　　1、因不可抗力原因（不可抗力系指不能

7、预见、不能避免并不能克服的客观情况）致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。乙方装修部分的损失由乙方与政府进行结算，所得赔偿归乙方所有。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间按月计算。第十条特别约定1、关于电梯的特别约定：甲方同意对涉租的楼房安装全新电梯，电梯的核载人数不得低于7位正常成年人，电梯从1层至4层，2层、3层的住户如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。电梯在选购、安装的过程中乙方可参与协商并提出合理意见。乙方自愿承担1500