建筑工程施工合同书样本

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1、建筑工程施工合同书建设方：湘潭市金三角投资公司    以下简称甲方施工方：湘潭市住宅建筑公司      以下简称乙方依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，根据甲方2000年1月10日的工程招标函和乙方2000年1月10日中标的投标书，经双方协商，签订本合同，共同遵守。工程项目一、工程名称：综合楼二、工程地址：长株潭大市场三、工程概况：砖混结构七层，建筑面积7406平方米（结算时按实计算）四、工程项目批准单位：湘潭市计划委员会批准文号：潭计基（2000）218号五、承包方式：包工包料六、承包范围和内容：1．按湘潭市勘测设

2、计院设计的施工图纸，包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。基础超深一次性包干。2．办理建筑工程规定办理的所有手续（投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外），办理房屋每户产权证。七、承包造价：按233.7万中标价包干施工准备一、甲方1．2000年2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源（包括水表、配电板的安装）和运输道路的接通并维修，拆迁处理现场内民房和障碍物（包括架空或隐蔽），以及负责±300毫米以上的基地平整，并提供有关隐蔽障碍物的资料。2．合同签订后提交建筑工许可证：由乙方办理。3．合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份，施工技术资料   份：

3、4．组织有关部门参加施工图纸交底会审。5．甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。二、乙方1．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2．组织施工人员和材料、施工机械进场；3．编制完善施工组织设计或施工方案，送甲方会签；4．乙方委派刘炳坤为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。工程期限    一、根据招标函的要求和投票书的承诺，工程总工期为240天（日历天）自2000年2月10日开工至2

4、001年6月20日竣工验收。（开工日期以开工报告为准）。    二、如遇特殊情况（按湘工商合字[1993]第20号发布的合同示范本第三条规定）经甲方现场代表（或监理工程师）签证后，工期相应顺延。    工程质量与安全施工   一、本工程竣工质量按投标书要求为：合格等级。二、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。三、乙方在施工中必须遵守下列规定：1．凡用于工程（包括特殊情况下由甲方提供）的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位

5、同意并发正式书面通知和甲方派驻代表（或监理工程师）签证后，方可用于工程；2．隐蔽工程必须经甲方派驻代表（或监理工程师）检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表（或监理工程师）应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查；3．乙方在施工中发生质量事故，应及时报造甲方派驻代表（或监理工程师）和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方（或监理单位），重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施；4．工程竣工后：乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起。土建保修一年，水电保修半年，屋面保修五年。竣工验收后，

6、乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。四、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。施工与设计变更   一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方均不得擅自修改。二、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方才予实施。工程价款的支付与结算   一、本合同签订后二日内，甲方支付人民币15万元给乙方办理报建手续和施工准备。二、工程进度款支付：基础工程竣工前，乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或发票，一律由甲方支付，基础工程

7、验收后，甲方支付进度款10万元，完成三层主体后甲方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%，工程竣工验收后五天内付足建安总价95%，乙方将钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价98%，其余2%作为质量保证金，待土建保修期满时一次付清。三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请造价管理部门审定。四、下列情况工程价款必须调整：1．设计变更引起的工程量增减：其结算按94定额直接费进行结算。2．人力不可抗拒而发生的自然性灾害。奖罚条件一、工期按合同工

8、期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的0.5‰向甲方支付违约