xx年宿州砀山盛佳尚品国际营销执行策略

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1、http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载盛佳.尚品国际（推荐名）营销执行策略2010年11月15日高远韩峰王会权房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载前言写在前面接到盛佳地产的项目，第一反应就是激动与高兴，其中更多的包含着对项目以及开发商实力的认可；随后便是冷静的思考与创意碰头会，项目组的每个成员都畅所欲言，但得出的结论是唯一的：信心；我们相信，通过努力一定会为本项目做好我们的服务。诚然，我们会追求一种完美服务

2、的过程，但最终的目的在于：希望我们的创意与服务，能够赢取最大的利润来回报开发商。人们正在日益追求一种高品质的生活，因为高品质的生活在不断的改变提高着我们的生活水平。正是在这样的情形下，盛佳“砀山新城区”地产项目将会给人们带来一种全新的感觉，一种全新的高品质生活方式。可是，市场上总是平庸楼盘占着大多数，不知道是因为好项目太少了，还是好策划太少了。也许是，二者都少。策划需要谋略。对于没有策划的房地产营销，我们感到愤怒。因为我们渴望成为英雄！房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房

3、地产商域网-海量房地产资料下载目录一、项目销售推广策略..............................................................71、项目推广主题方案2、诠释项目推广主题3、项目推广主题的构筑模式4、项目推广主题的支撑要素二、本案核心竞争力体系的建立......................................................91、建立核心竞争力思路2、盛佳.尚品国际引领住宅科技时代3、盛佳.尚品国际蕴藏巨大投资潜力4、街区主题是长期打造的卖点5、居住改变生活---深入人心的卖点三

4、、项目综合分析.................................................................131、项目一期总体营销目标设计2、关于项目分析3、项目（一期）营销环境分析4、项目定位5、开发风险分析房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载四、价格定位.....................................................................221、价值

5、因素2、定价策略3、价格定位4、价格实现保障因素五、营销活动建议.................................................................301、八大宣言营销系列2、书画营销系列3、盛佳.尚品国际高峰论坛4、优惠券营销5、综合规划展示会--房交会活动6、无底价大拍卖--房交会活动7、节日促销8、优惠措施组合六、阶段销售建议.................................................................341、销售阶段划分2、推广与工程节点关系3、推广费用4

6、、媒体策略房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载七、阶段性推广建议...............................................................491、咨询期2、认购期3、开盘期4、强销期5、持续期6、尾盘期八、怡和苑新闻分类建议...........................................................651、销售周期新闻2、产品品质新闻3、生活方式（配

7、套新闻）新闻4、盛佳.尚品国际文化新闻5、价值、实惠新闻6、教育新闻7、商圈新闻8、现楼、不打折新闻9、特殊的日期新闻九、现场包装建议.................................................................711、VI系统设计2、地盘包装房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载十、销售中心包装建议...............................................

8、..............791、包