项目总包分包施工协议

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1、__________项目总包分包施工协议总包单位：以下简称甲方甲委分包单位：以下简称乙方根据建设单位、监理单位要求以及甲方与乙方协商，关于乙方分包施工的万科____________项目___号楼分项工程就施工、质量（不包括产品本身质量问题）、现场管理及成品及半成品保护、交接验收问题，达成以下协议：1．甲方有责任和义务为乙方提供总包合同中规定的帮助。1.乙方在开工前3日内，向甲方提供详细的施工方案，经甲方及监理、建设单位审批后施工。2.乙方应服从甲方的统一管理，与甲方密切配合。乙方应遵守甲方施工现场的一切安全生产、文明施工管理，并负责本分项工程

2、施工人员的安全责任。乙方施工人员进出施工现场应接受甲方门卫治安管理人员的检查。3.乙方进场后5日内与甲方共同进行协商制定各自的成品、半成品保护措施并形成相关文件，由乙方完成，文件中要明确各自的职责，交接验收的具体项目和标准，以及分段分批验收的范围；措施要切实可行，有可操作性，要求有双方单位总负责人签字及公章并由甲方提交建设和监理单位审查备案；如果5日内不能形成，将由建设和监理单位形成上述文件，并要求甲乙双方无条件接受；同时将由建设单位收取不按时完成的责任单位200～1000元违约金。此条款由监理单位监督执行。4.分包单位应按验收批（层）进行及

3、时自检，3日内形成分项工程质量检查自检记录，报与甲方及监理相关负责人。5.乙方在完成与甲方协定的分段交接验收批次后，自检合格后应向甲方及监理以书面的形式提出交接验收申请；甲方及监理单位在接到分包单位验收申请后3日内，由监理单位组织甲方及乙方共同对乙方的分项工程进行交接验收，并于验收后3日内形成交接验收记录及备忘，三方代表要签字确认。验收后将交接验收记录各自存档备案，并提交一份给建设单位。1.乙方未经甲方验收的分项工程（或验收批），甲方有责任及时通知监理、建设单位，由甲方、监理单位联合出处理意见，报建设单位批准。2.对于没有通过交接验收的分包工

4、程，由监理单位下达整改通知单，乙方应在监理及甲方规定的期限内整改完毕，并重新提出申请进行交接验收。3.甲方接到乙方提出的验收申请后2个日历天内无故不验收接收的，由监理单位制定验收备忘经建设单位、监理公司、乙方三方签字即生效，并由建设单位代乙方收取甲方200～2000元的违约金。4.乙方所承包的分项工程在交接验收前应做好相应的成品、半成品保护措施，甲方应配合乙方进行管理；在此阶段内出现成品、半成品的损坏如无明确责任人，由乙方负全部责任。5.乙方在本分项工程施工过程中，不得破坏甲方的其他分项工程的成品、半成品。如果发现乙方有对成品、半成品保护措施

5、不到位以及破坏其他分项工程成品、半成品的现象，除承担本次损失责任外，同时将视情节轻重由建设单位代甲方收取500～5000元违约金。由监理公司以书面通知形式进行。6.甲方要合理地安排施工顺序，减少交叉干扰的问题，并负责协调。7.单位工程竣工验收且甲方和乙方签字交接完成后，再发现的非产品本身质量问题的成品损坏由甲方负全部责任，由监理单位，建设单位共同以书面形式要求乙方整改，费用按各单位与甲方签订的工程施工（材设）合同中的相关部分执行，由甲方承担。如果乙方擅自提高价格或者不配合整改，由监理、甲方出具证明材料由监理、甲方共同签字后由建设单位代甲方收取

6、乙方1000～5000元的违约金，8.以上要求自乙方进场起经过相关单位现场负责人签字后执行，至工程交付使用后一年内有效。中间涉费用均按照建设单位存档合同为依据。1.所有发生的指令、请示，都必须以书面的形式记录清楚。本协议一式____份，甲乙双方各____份，建设单位____份，总包单位（甲方）总负责人签字：盖章：甲委分包单位（乙方）总负责人签字：盖章：签定日期：