个人租赁房屋合同协议(2页)

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：联系电话：联系电话：身份证：身份证：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况所租于乙方的房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋状况为_________，屋内设施有公共面积范围内的设施有第二条房屋用途该房屋用途为______________。除双方另有约

2、定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至截止。第四条租金和押金该房屋租金（每月）为（人民币）_元整。房屋设施押金为元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。押金于合同到期日由甲方还给乙方，若出现乙方藏匿、破坏、变卖、丢失房屋设施等损失房屋的情况，除按市场价格由乙方赔偿外，押金不予退还。第五条付款方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付（人民币）元整(含押金元整)。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕

3、〔年〕的第__个月的___日至___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权

4、要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由甲乙双方共同支付，1．水、电费、煤气费2．物业管理费3．数字电视费4.供热取暖费5．其他费用______________________________在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲乙双方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方在合同期满前半个月内向乙方答复，如同意继续租赁，则续签租赁

5、合同。第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__1___月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_1_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳月度租金的_200_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的__5__%向乙方加收滞纳金。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

6、方互不承担责任。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同份数本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：签字：_________签字：______________年_____月____日_____年_____月____日附：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租房屋转租的；2、擅自将承租房屋转让，转借他人或擅自调换使用的;3、拖欠租金

7、累计达1个月的；4、利用承租房屋进行违法违规活动的；5、大声喧哗、跳舞、扰乱四邻，影响周围正常生活的；6、经常带朋友回家并居住。