建设工程协议书

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1、建设工程施工合同合同编号：号发包人：承包人：建设工程协议书发包方（全称）：承包方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一部分：工程概况一、工程概况工程名称：住宅工程地点：本院二、承包范围：（1）、土建工程（2）、从基础开挖开始至主体竣工，处理屋面；装饰部分：1、室内墙面、顶棚水泥砂浆抹面压光。2、一层厨房、卫生间墙面瓷砖；一、二、三层室内地板砖;3、一二层室内地面：地暖管道铺设完毕后，浇筑40mm厚细石混泥土，上铺600x600普通地板砖。5、外墙面瓷

2、砖墙面。6、楼梯踏步砖安装。三、合同日期开工日期：年月日竣工日期：年月日四、质量标准工程质量标准：合格五、结算依据：以现场实际工程量，2005年《山西省建筑工程预算定额》结算，人工调整以晋中指导价为结算依据。第二部分：承包方式承包方式：包工包料第三部分：双方责任一、甲方责任1.在开工前将正式施工图交乙方3份，负责乙方于设计单位进行图纸会审和设计交底。2.将水、电引至施工现场，做到“三通一平”，并保证施工工期的使用。开通施工现场与外部公共道路的通道，满足施工运输需要，并保证施工期间畅通。3.将水准点和坐标点以书面形式交给乙方。4.向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性准

3、确性负责。5.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件。6.确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。7.负责与设计单位及其它单位的联系协调。8.按合同条款支付乙方工程费用。9.为乙方提供临时设施、办公、住宿及施工现场。负责施工现场以外发生工程而产生的费用。一、乙方责任1、接到图红后认真审核，发现问题及时向甲方或设计单位说明，不得私自改变图纸内容。1、根据进度计划和工期要求，合理调配劳动力，满足生产需求，保证按计划实施。2、全面负责本施工人员的生产和生活服务管理。3、按施工图纸、施工总说明、图纸交底、会审纪要、设计变更通知单和国家现行的《施工及验收规范》》进行施工，做好自

4、检工作，确保工程质量。4、负责对工程的成品保护工作，承担防护期间发生损坏的修复工作及费用。如遇其它原因发生的损坏，需要乙方修复的，费用由甲方负责。5、施工中如甲方发现质量问题，乙方应积极配合，及时处理，由此发生的费用由乙方负责。6、施工中，如甲方提出对工程使用性提出变更，乙方应积极配合，由此发生的费用按变更增、减结算。结算依据以实际工程量，现行的定额、费用及材料价格。.7、负责施工现场内用水、用电的引接。8、负责竣工交验前的现场清理工作。9、认真组织货源、不合格的材料严禁进场。10、施工中做好安全教育和安全防范工作，如发生如何安全事故，其责任和费用用由乙方负责。（甲方一律不负责任何责任和

5、费用）11、乙方未经甲方或设计单位同意，随意改变图纸有关尺寸和作法等，其造成的损失由乙方负责。非乙方原因而导致返工、修改的费用由甲方承担。第四部分：工程质量与验收一、工程质量1、乙方应认真按照施工规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及有关部门的检查检验。施工中经检查检验质量不合格，乙方应按甲方及检查部门的要求进行返工、修改，承担其返工、修改的费用。2、工程质量等级工程竣工工程质量应达到合格标准。如有不合格的地方。乙方应积极组织进行返工修改，直到符合合格条件要求，并承担返工、修改的费用二、工程验收1、本工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工通知，甲、乙双方应在七日内进行验收，如甲方接知后七日内不

6、派人验收亦未通知乙方延期则全部工程乙验收合格论。已完工的房屋购筑物及设备等工程未经验收手续，甲方未经乙方同意而动用或居住者以验收合格论，以后发生任何问题乙方概不负责。2、验收工程质量标准，应按施行详图、施工说明及国家颁发的施工验收规范为标准，如规范和施工图纸不符时，以图纸为准。第五部分：工程款的支付1、乙方进入施工现场后，甲方根据预算、先付60﹪工程款及基础开挖款，其余根据工程进度完成一层付10%，完成二层付10%，完成三层付10%，最后工程竣工验收合格后，甲方将在一周内将全部工程款付给乙方。第六部分：合同签订合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：本合同一式四份，甲乙双方各执

7、二份，自甲乙双方负责人签字盖章后生效，工程完工工程款付清后自行失效。发包人（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人;电话：电话：甲方施工要求1、打顶子不贴人，2、墙面要求平，3、顶子三七灰土要打实，埋砖构缝，4、散水打实，水泥硬化，5、地面要平，6、甲方只供料，其它一律不负责，7、所用料需提前36小时通知甲方，8、露面的根基，水泥砂浆抹面压光，9、回填的地下要打实。