售楼部盛大开放策划方案

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1、xxxx·xxxx新售楼部5月1日盛装开放活动策划方案一、活动时间：2010年5月1日二、活动地点：xxxx·xxxx新售楼部三、活动内容：◎进场有礼，十八万元礼券大派送1、凡在2010年5月1日当天来新售楼部的老客户，均可赠送精美礼品一份（价值100元/份）。注：①老客户需携带身份证、合同或认购书等有效证明到礼品发放处领取。②仅5月1日当天限量发放，先到先得，送完即止。2、凡在2010年5月1日当天来登记咨询的新客户，均可以参加“十八万元优惠礼券”赠送抽取活动。A、优惠设置：国泰民安16800元房款优惠1个五谷丰登9800元房款优惠3个

2、安居乐业6880元房款优惠5个丰衣足食3880元房款优惠20个皆大欢喜精美纪念品一份60个（售楼部库存小礼品）B、抽取箱内按上述比例设置88个红包。客户按先来后到登记并领取编号，主持人宣布活动开始后，由喊号人喊号并依次抽取，每人每次只能抽取一个。抽取后，当即交给现场工作人员当场打开并确定所对应的优惠设置，由抽取人在登记本上签字确认。C、注意事项及说明：①本活动中奖率为100%。数量有限，抽完即止。②抽到“皆大欢喜”精美纪念品一份的客户，在礼品发放处领取。③优惠券限在5月10日前使用，过期作废。④优惠券只能在签订《商品房买卖合同》时冲抵房款

3、，不兑现。⑤VIP卡客户、团购客户、开发商老总特批额外优惠的客户及5月1日前下定8成交的客户不参本活动，且不能使用本优惠券。⑥本券最终解释权归湖南省xxxx置业有限公司所有。◎优惠政策1、普通优惠凡2010年5月1日至5月31日新成交的客户，均可享受4888元/套的房款优惠。2、“老客户带新客户”活动A、凡已购xxxxxxxx住房的老客户（至少交足定金伍万元）介绍新客户（未到售楼部咨询登记过的客户）并成交的，成交第一户奖励老客户现金1500元/套，第二户及以上给予老客户现金2000元/套的奖励。B、操作流程：①登记。老客户带新客户到营销主

4、管登记。②领表。新客户成交后，老客户到营销主管领取促销奖励表，并按实填写相关内容。③签字。分别由营销员、营销主管、营销总监、开发商领导、财务先后在表上签字。④兑付。老客户凭促销奖励表、收据、认购书或合同、身份证等到开发商财务领取现金。每周六上午在开发商财务部集中兑现一次。3、一次购房3套（含3套）以上为团购，由置业顾问向销售主管进行团购申请，经批准后每套房可另优惠1%。注：1、售楼部原活动优惠从2010年5月1日自行失效。2、所有已交足定金伍万元的客户均可以参与“老客户带新客户”活动。3、“老客户带新客户”活动2010年5月1日起执行，截

5、止日期根据实际情况确定。4、以上优惠在活动期内与优惠券可以重复享受。四、庆典流程：8：00全体工作人员到位。8：30威风锣鼓队、舞狮队就位。9：00签到，礼仪小姐引导应邀嘉宾进入席休息。9：20主持人开场白，并邀请嘉宾上台。9：28剪彩。89：30由xxxx公司董事长宣布xxxxxxxx新售楼部正式开放。9：35xxxx公司总经理致辞。9：40主持人宣布庆典仪式结束，及新客户优惠券抽取活动开始。9：50文艺表演开始。（具体节目待定）穿插有奖问答。五、现场气氛营造：序号项目数量规格内容或用途备注1大型气拱门配二座财神一套20m热烈庆祝xxx

6、x·xxxx新售楼部5月1日盛装开放新售楼部旁2大型气拱门一座20m热烈庆祝xxxx·xxxx新售楼部5月1日盛装开放府园路入口3舞台50㎡10×5m包括舞台红色地毯4红色地毯50㎡舞台前及入口处5舞台背景30㎡10×3mxxxx·xxxx新售楼部开放庆典6主持台1张设置在舞台上7无线麦克风2个话筒架1个8鲜花盆景若干设置于舞台前端及周围，有一定特色和造型。9大型音响1套10威风锣鼓队1支11龙狮队1支12飘空气球60个3天XX热烈庆祝xxxx·xxxx新售楼部5月1日盛装开放老售楼部8个湘中大道26个府园路20个新售楼部二侧6个13文艺

7、演出队1节目若干，节目单待定14礼仪小姐6名引导嘉宾入席并佩带胸花15胸花若干根据邀请嘉宾确定名单20个左右16礼炮8门17冷焰火20组818横幅2条7mX0.75热烈庆祝xxxx·xxxx新售楼部5月1日盛装开放老售楼部门头工地门头19小礼品若干文艺演出用20主持人1名21剪彩1套剪彩相关物品一套22其它所有职能部门的审批。费用预算：2.5万元六、广告宣传：1、DM单张工作项目数量内容完成时间费用预算实际费用DM(邮送)一期3万份xxxx·xxxx新售楼部5月1日盛装开放4月26日12000元总计费用：1.20万元2、电视媒介形式/天数

8、投放时间主要内容费用预算实际费用娄底公共频道飞字/10天4月26日至5月日3日xxxx·xxxx新售楼部5月1日盛装开放书画赛活动资源/娄底公共频道30“图文配音/10天4月26日至5月日3日