《广州亚运城项目》PPT课件

《《广州亚运城项目》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、广州亚运城项目介绍2010-9国际级居住标准规划、资源、配套、人文、科技中国地王255亿创国内土地成交新纪录超大规模438万超大规模新城国际级大事件广州亚运会中国五大开发商联手富力、雅居乐、碧桂园、中信、世茂营销背景2目录contents一亚运会的价值一三亚运城项目介绍三四首期住宅情况介绍四二亚运助力广州城市升级二3目录contents一亚运会的价值一三亚运城项目介绍三四首期住宅情况介绍四二亚运助力广州城市升级二4亚运会的联想……【关键词】国际大型体育盛事1986，首尔，亚运会1990，北京，亚运会1994，广岛

2、，亚运会2002，釜山，亚运会2006，多哈，亚运会2010，广州，亚运会5一.亚运会的价值1.推动城市发展（城市版图、经济等）广州亚运会的举办，将加快广州城市化进程，推动城市版图空间发展。城市国际事件城市背景对于城市的影响首尔1986年亚运会1988年奥运会1988年奥运会，1970－1980年代韩国经济处于大发展时期，城市建成区集中在汉江以北，基础设施不足极大的推动了首尔乃至全国的产业投资及发展，提高了韩国品牌在国际市场上的知名度，使主要依靠对外贸易的经济进入了新一轮的快速发展。提升了首尔城市建设的水平，拓展

3、了位于汉江以南的城市新区，首尔的发展水平和国际地位也得到显著提高巴塞罗那1992年奥运会1980年代西班牙刚从经济衰退中复苏，正在寻求从政治和经济上“重返欧洲”，巴塞罗那以打造“南欧地区门户城市”为目标实施了包括体育场改造，基础设施建设，开发滨海地区等大规模的城市建设行动，改善了城市环境，刺激了经济振兴，尤其是文化、旅游业的发展，使巴塞罗那重新成为了欧洲重要的文化、旅游中心悉尼2000奥运会1990年代初经济出现衰退，政府积极进行经济结构调整，鼓励旅游、文化、教育产业发展取得了可观的赛事经济收益，商业、贸易、旅游

4、业得到了极大发展，工业旧区改造得以实现，城市体育、居住、商业、文化娱乐等综合功能得到提升，国际声望和知名度空前提高北京2008年奥运会2000年以来中国经济保持稳定持续增长，北京加快实现现代化和国际化步伐创造了鸟巢、水立方等城市新地标，基础设施水平大幅度提升，城市环境显著改善，经济和产业结构加速优化，北京的国际交流与合作得到强化，国际形象得到极大提升每一次国际体育事件的发生，都极大推动城市空间版图拓展，提升城市经济、商业、贸易、旅游等相关产业的发展。6一.亚运会的价值2.推动板块升级与价格提升世博前，三林地区为浦

5、东郊区，随着世博的举行，区域价值快速提升，未来将规划发展高端奢侈品区；北京奥运进一步提升亚奥板块的价值，最终形成亚奥豪宅居住区，价值大幅提升；推动区域发展、成熟，影响周边地区楼价提升，成为全城焦点7一.亚运会的价值3.案例借鉴天河体育中心、奥体中心与广州城区发展图在城市总体空间结构上,通过“六运会”、“九运会”的建设，形成了以广州东站—中信广场—天河体育中心—珠江新城—新客运港—洛溪岛为轴的城市新中轴线，彻底改变了广州传统的城市形态,有效疏解了老城区,并且为城市发展提供了新的核心和方向。1987-六运会2001-

6、九运会重大事件项目对城市发展有很大的推动力，2010广州亚运是洲级运动会，影响力远高于全国运动会，以此为契机实现城市版图的南拓。启示与借鉴一次东进，推动天河体育中心新CBD发展加速城市二次东进，带动东圃板块发展8一.亚运会的价值3.案例借鉴1988年汉城奥运会时，汉城旧城区主要在汉江以北，而奥运的大量体育设施都设置在汉江以南，加上大批运动员村、公寓和新闻中心的建设，奥运会在短时间内创造了一个全新的汉城新区，实现了多中心的城市结构。然而，新城在发展过程中，由于城市职能与产业结构难以协调，新城除了居住功能之外，其他城

7、市功能未能得以发展，使得新城最终发展成为仅用于居住的卫星城，并出现了城市功能单一、交通负担严重等城市问题。1988-汉城奥运(基础设施)居住9一.亚运会的价值3.案例借鉴广岛20世纪60年代曾提出多心型城市构想,1994年亚运会的举办促进了广岛市副中心西部丘陵地区——“广岛西风新都”的形成。亚运会主会场广域公园位于“广岛西风新都”城市规划的内、外环状道路的几何中心，包括各类体育设施辅助竞技场、球技场、网球场等。亚运村内设31层高度100米以上超高层大楼2栋,1000户集合住宅16栋,赛后通过广岛市政府的绿地住宅制

8、度向社会出售。为加强“新都”与老城的交通联系,建设了轨道交通，满足日后新都居民的出行需要，且规划有广岛西风工业园区，实现区域自给自足。亚运会之后的新城发展,是一个长期的过程,不仅需要有完善的城市基础设施,同时需要产业支持。目前广州新城定位方向为产业后勤服务中心、生态宜居、文化旅游之地。以亚运城兴建为发展契机，最终实现居住与产业平衡、新城自给自足。启示与借鉴1994-广岛亚