《电大资产评估练习题及讲解》

《《电大资产评估练习题及讲解》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、单项选择题 (  B )不属于资产评估的技术原则。B.重要性原则( B )不属于资产评估的工作原则B.合理性 B.公开市场上被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，风险报酬率为2%，则该评估债券的评估值最有可能是（ D ）。D.15640元 编制资产评估报告的工作内容有(  评估资料的分析讨论  )    不可确指的资产是指（ C ）。C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（全新资产或旧资产）。采用市场法评

2、估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是D.全新资产，也可以是旧资产 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(无风险利率、风险报酬和通货膨胀率 )  采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是(  本金化率越高，收益现值越低  ）。 参照物土地的交易价格为2000元/平方米，土地使用年限为30年，待估土地的使用年限为20年，折现率为8%，则修正后待估土地的价值为( D )。D.2348元/平方米 超额投资成本造成的功能性贬值为( Ａ )。A.复原重置成本—更新重置成本 城镇土地的基准地价是（ Ｃ ）。C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价

3、格 从本质上讲，企业评估的真正对象是（Ｄ ）。D.企业获利能力 从本质上讲，企业评估的真正对象是(企业的全部资产)。 当被评估资产出现（竞争加剧）时需要考虑经济性贬值。 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( A )。A.会计期末 对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是(  成本法  ) 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以(  建筑物的功能性贬值  )体现的。 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(当日外汇牌价 ) 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按(功能性贬值 )处理。 对于实物类流动资产评估可采用（

4、A）。A.成本法和市场法 反映土地所有者与土地使用者之间关系的是B.土地出让 更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（ D ）是相同的。D.价格 股票的清算价格是C. 企业的净资产总额与企业股票总数之比 股票理论价格主要取决于(  股票发行企业预期收益  ) 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从(  评估基准日  )算起的 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( 评估基准日 )算起的 机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，(  收益法  )的使用受到了很大的限制。 计算重置成本时，不应计入成本的费用是( C )。C

5、.维修费用 计算重置成本时，不应计入的费用是(维修费用 )。 建筑物产权通常受（ C ）的制约。C.土地使用权年限 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是(技术进步因索) 将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（ Ｂ ）。 B.资产的综合获利能力 净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息的折现值为C.投入资本价值 某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（138460元）。 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值

6、6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ Ａ ）。A.13.85万元 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( Ｄ )。D.806.9万元 某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此无形资产的重置成本（80万元） 某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗晶的评估价值为

7、(  300元  ) 某资产已使用年限为10年，根据调查了解，该资产的利用率相当于正常利用的80%，经判定该资产尚可使用6年，则该资产的成新率为 ( D )。D.37.50%  评估企业价值最直接的方法是(  收益法  ) 评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备( Ａ )口径保持一致。A.重置成本  企业整体资产评估中不能使用的评估方法有(成本法   ) 企业整体资产评估中不能运用的方法是（成本法） 清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往(低于 )现行市场价