《名公书判清明集》中不动产争讼研究

《《名公书判清明集》中不动产争讼研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、：单位代码：１０１６６一＿畤＆夫受硕士学位论文《名公书判清明集》中不动产争讼研究论文作者：曾宇学科专业：法律史指导教师：武航宇培养单位：法学院培养类别：全曰制完成时间：２０１８年５月沈阳师范大学学位评定委员会学位论文独创性声明本人所呈交的学位论文是在导师的指导下取得的研究成果。据我所知，除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含其他个人已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中作了明确说明并表示了谢意。？作者签名＿臂

2、日期，学位论文使用授权声明本人授权沈阳师范大学研究生处，将本人硕士学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索；有权保留学位论文并向国家主管部门或其指定机构送交论文的电子版和纸质版，允许论文被查阅和借阅；有权可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。保密的学位论文在解密后适用本规定。°日期（ｒ＾作者签名：當：，《名公书判清明集》中不动产争讼研究中文摘要宋代是中国历史上一个特殊的朝代，商品经济高度发达是其显著特征。在“不抑兼并”的土地政策的影响下，涉及土地、田宅等不动产的交易活动十分频繁。在

3、不动产自由流通的大背景下，纠纷的出现、增多是难以避免的，南宋不动产争讼呈现出纠纷多样化、复杂化、细分化的趋势，甚至成为了民事争讼的主要内容。《名公书判清明集》集中地记录了大量南宋时期的有关不动产方面的判例，是研究南宋不动产争讼的珍贵史料。本文将《清明集》中的不动产类判例进行划分，从不动产交易要素、不动产物权、不动产亲邻优先权三方面入手，对南宋不动产争讼的类型以及相关法律制度进行分析。首先，研究的是交易要素类争讼。将判例划分至这一类型是由于不动产交易的普遍性与重要性，不动产交易必立契。不动产契约的签订要尊重交易双方的意愿，这成为南宋契约法制的

4、一项基本原则。交易主体、契约作伪与交易金额是引起此类争讼的主要缘由。其次，侵犯不动产物权的争讼。我国传统不动产物权可分为所有权、地基权、租权、典权、押权等，其中侵犯所有权、典权的判例在《清明集》中出现频率很高。所有权主要表现在对不动产的占有权与处分权，常见的侵犯所有权的方式有对不动产的侵占、盗卖、重叠买卖等。典权以原业主的回赎权为核心，以对侵犯回赎权判例的分析来研究南宋的典权制度。最后，亲邻优先权是我国固有民法中的一项权利，带有浓重的中华法系的色彩。无论是亲邻的适用主体、范围、条件、限制，都受到中国传统的宗法制度在不动产交易的法律规范领域的

5、影响。本文以侵犯亲邻权的案例为准，探讨了亲邻权主体的适用条件与限制，对亲邻权进行静态分析；又探讨了亲邻权在司法实践中的具体应用，从交易时和交易后的角度，进行动态分析。关键词：清明集不动产契约ILitigationStudyoftheRealEstateoftheQingmingCollectionAbstractTheSongDynastyisaspecialdynastyinthehistoryofChina,andthehighlydevelopedcommodityeconomyisitsremarkablefeature.Under

6、theinfluenceofthelandpolicyof"noannexation",thetransactionofrealestate,suchasland,land,andsoon,isveryfrequent.Underthebackgroundoffreecirculationofrealestate,theemergenceandincreaseofdisputesisunavoidable.ThedisputesinrealestateinSouthernSongDynastyshowthetrendofdisputediv

7、ersification,complexityanddifferentiation,andevenbecomethemaincontentofcivillitigation."GongShuPanQingMingJi"recordedalargeconcentrationoftheSouthernSongDynastyaboutrealestatecase,istherealestateresearchtheprecioushistoricaldispute.The"Qingmingset"oftherealestateinsuchcase

8、wasclassified,fromtherealestatecontract,realproperty,realpropertyrightandthethreeaspectso