苏州09年8月市场月报

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1、2009年8月苏州市月场报2009年8月苏州市月场报上海克而瑞信息技术有限公司苏州易居房地产研究院2009年9月©2009克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路88号金河国际中心1205室邮编：215011电话：0512-6729085512009年8月苏州市月场报数楼字市：商品房：供应量（万㎡）成交量（万㎡）成交均价（元/㎡）供求比57.0677.477633.151：1.36商品住宅：供应量（万㎡）成交量（万㎡）成交均价（元/㎡）供求比50.1559.267591.61：1.18成交TOP10：排行项目销售套数销售面积（平米）板块1中惠·印象六座18

2、019368.93元和板块2嘉盛花园18117254.42横泾块板3东景公寓15615531.44唯亭板块4水墨三十度12414460.83湖板东块5世茂运河城13914280.62沧浪新城板块6香城花园13113365.82元和板块7康桥丽都3811889.3元和板块8雅戈尔未城来10810903.89现代大道板块9金鸡湖花园5310892.97湖板东块10雅戈尔太城阳9710749.68湖板东块©2009克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路88号金河国际中心1205室邮编：215011电话：0512-6729085522009年8月苏州市月场报第一

3、篇市场背景篇第一章、政策资讯一、政策法规表1-1-1：2009年8月全国苏及州房地产关相政策列表时间来源政策名称主要容内一是加强对房地产开发业企的引导，以合理的价格促进商品住房销售；二是督促企业加快新开工建设,通过增加有效供应量，抑制房价过快增；长三是加强土地供应管理,科确学江苏住房城5项措施抑制房价快过定土地出让规模和出让时序,引导政府科学制定土地出价让8月16日乡建设厅增长格。四是进一步加强价格管监,严执格行“一套一”标、“明码标价”和商品房“一价”清制度。五是进一步加强涉房收费清理力度,特是别对垄断业企的服行务为和收费加强理清和监管力度。资来料源：CRIC中国房地产

4、决策咨系询统二、市政动态1、沪宁城铁明年7月1日通车6日从沪宁城际铁苏路州段施工现场会议上最新获悉，沪宁城际铁将路在明年7月1日建成通车，目前苏州段各项施工进展迅速。到明年3月底，苏州境内沪的宁城铁园区站、新区站、阳澄湖站、昆山花桥站等主要站点建设将完成施工。2、苏州新火车站北站房进入屋面施工8月2日，州苏新火车站北站房开始安装屋的顶钢结构梁，这标志着北站房屋面结构开始施工，预计个整北站房的16榀梁的吊装工作在两个内月可以完成，北站房明年7月左右可投用。3、观前、南门商圈大容扩8月26日起，在州苏规划网局站贴出公示，分别将对苏州最老的观前、南门两大商圈进扩行容，着力解决交

5、通拥挤、停车难等问题。©2009克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路88号金河国际中心1205室邮编：215011电话：0512-6729085532009年8月苏州市月场报4、胥江地区控制性详细规划调整公示8月28日，《苏州市胥江地区控制性详细规划调整》在苏州市规划局网站公示，本次规划重点加强对胥江北岸、索山桥南重点地块的城市设计研究。©2009克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路88号金河国际中心1205室邮编：215011电话：0512-6729085542009年8月苏州市月场报三、市场资讯1、苏9.1起房产中介费明码标价8

6、月1日，苏州市物价局、房管局联合下发通知,进一步范规房中产介服务收行费为。9月1日起,苏州房中产介服收务费将实行明码标价制度,房中产介服机务构应当在其经营服务场所,或收费地点的醒目位置公布服务程序或业务规程,并公布服务项目、服务内容、计费方式、收费标准等2、住建部文发检查保障房8月29日晨，中国声之《央广新闻》报道，09年中央财政安排了330亿元用于廉租房建，设这笔资金是否已至经市一县级，地方配套资金是否已经到位？此对，住房和城建乡设部下发通知试图摸底。3、发改委八措施稳定经济国发家展改革委主任平张25日，向十一届全人国大常委第会十次会议报告今年以来国民经济和社会发展计划

7、执行情况。巩固当经前济稳企回升势头的八大措施包括：一是继续扩内大需特是别消费需求。继续实施好促进车汽、家电等消费的政策措施，加快城乡流通网络建设；加强土地、价格等政策引导，促进房地产场市平健稳康发展，继续发挥好投资对拉动经济和调整结构的重要作用。二是努力定稳对经外济特是别外贸出口。三是保持农业农村经济稳定发展。四是下更大力气推进结构调整。五是加快科技创新和培育新兴产业。六是毫不放松地抓节减好能排。七是深化重点领域和关键环节改革。八是加大改善民生工作力度。©2009克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路88号金