公租房屋建设设项目可行性实施计划书

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1、专业资料项目建设单位：XXXXX编制单位：XXXXX证书等级：XXXXX证书编号

2、：XXXXX编制成员：组长：XXX：负责本小组的全局统筹规划以及管理协调工作，根据各组员情况，合理安排了各组员的工作任务。在工作期间比较好的协调了组员间的工作，充分调动了他们的积极性，检查督促小组成员按时完成当期的任务。另外负责总论、选址方案、组织机构与人力资源配置、财务评价、研究结论与建议等具体工作。同时与组员李明共同担负着编辑，整理各组员上交的资料。通过查找各方资料，结合本次作业具体要求，合格、按时完成了任务。组员：XXX：负责建设规模和项目方案、选址方案、劳动安全卫生与消防的具

3、体工作，大力协助组长作出了难度较大的财务评价。根据市场调查，制定了项目方案，并绘制出选址方案图和总规划简图和协助组长负责了大量的编辑、整理工作。XXX：负责节能节水措施、环境影响评价、组织机构与人力资源配置及风险分析具体工作。在有限的时间内收集到了大量社区服务中心的相关资料，除了对自己的工作按时完成之外，还积极协助了其他组员，对我们组的编制工作作出了很大的帮助。XXX：负责市场预测、项目实施进度及选址方案等具体工作。通过多种渠道查阅大量资料，并进行了实地考察，作出了较为全面中肯的市场预测，为后续编制工作奠定了良好的基础。XXX：负责投资估算、融资方案以及社会评价的

4、具体工作。对工作认真负责，根据建设规模，制定出了融资方案和投资估算，为后续的财务评价奠定了基础，为本组工作作出了积极的贡献。在本次作业任务中，各组员积极发挥主观能动性，相互协作，发挥团队精神，按时出色的完成了任务。word完美格式专业资料目录第一章项目总论1一、项目基本概况1二、研究内容2三、主要编制依据2四、项目主要技术经济指标3五、研究结论3第二章项目建设背景、意义与必要性5一、项目建设背景5二、项目建设的意义6三、项目建设必要性7第三章项目选址与建设条件10一、项目选址10二、项目建设条件10第四章工程方案14一、设计依据14二、总平面设计14三、建筑设计1

5、7四、结构设计18五、给排水、消防设计19六、电气设计21七、电信设计23八、防火设计23第五章环境保护与绿化24一、设计原则24二、设计依据24三、主要污染来源及防治措施24四、绿化27第六章节能设计28一、设计概述及要求28二、建筑和建筑热工节能设计28三、给排水28四、电气节能29第七章建筑消防设计31一、工程概述31二、总图消防31三、建筑消防31word完美格式专业资料四、结构防火31五、消防给水31六、消防电气32第八章防灾减灾34一、总图34二、建筑34三、结构34四、地质灾害防范34五、地震防治34六、电气安全34第九章项目实施进度及招投标方案35

6、一、工程建设进度35二、招投标方案35第十章投资估算及资金筹措38一、投资估算范围38二、投资估算依据38三、项目投资估算39四、资金筹措及管理39第十一章经济及社会效益分析43一、社会影响分析43二、资源环境影响分析44三、互适性分析45四、社会效益45五、经济效益分析46第十二章结论与建议47一、结论47二、建议47附：1、项目位置图5、建筑效果图2、项目总平面规划图6、鸟瞰图3、户型图7、规划总平面图4、规划构思分析图word完美格式专业资料第一章项目总论一、项目基本概况（一）项目名称：XXX公租房一期项目建设工程（2011年）（二）项目性质：新建（三）项目

7、管理：XXX建设局（四）项目法人：XXX财盛投资投资有限责任公司（五）建设地址：XXX城东部（六）建设用地性质：协议出让（七）工程建设规模及主要建设内容一～二期工程建设项目规划总用地面积60亩（40000.2m2），总建筑面积138589.24m2，住宅建筑面积128725.2m2，1620套，框剪结构、18层、层高3.0米，总高54米；其中商铺建筑面积9864.04㎡，框架结构、底层3.6m，二层3.0m。其中一期项目建设工程（2011年）住宅500套，建筑面积39730㎡，包括三个户型：A户型为3室1厅1厨2卫、建筑面积76.3m2（含公摊面积10.4㎡）；B

8、户型为2室1厅1厨1卫、建筑面积76.7m2（含公摊面积10.5㎡）；C户型为2室1厅1厨1卫、建筑面积77.2m2（含公摊面积10.6㎡）；商铺建筑面积6000m2。项目主要建设内容包括：住宅、商铺、管理用房和辅助配套、等建安工程及土石方、场区道路绿化、电力、消防、环保、照明、给排水等其他配套设施。（七）项目总投资word完美格式专业资料一期项目建设（2011年）总投资估算总额为11846.04万元，其中建筑工程安装费用9000万元，土地费用1500万元，附属设施费用400.5万，工程建设其他费用550.34万元，工程相关费用95.2万，基本预备费300万元。（

9、八）项目资