房地产折页文案（3折）—郑州—西元国际广场

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1、封面：郑州首座地铁上盖综合体LOGO+西元国际广场郑州首座地铁上盖综合体地铁钻铺/高端写字楼限量发售！知名品牌商家火热招商中！P1：填补西区商务/商业空白，建设路黄金节点上的价值洼地目前郑州西区庞大的消费潜力与商业设施的稀缺形成尖锐矛盾，大型复合式商业项目缺乏，巨大消费潜力无处释放。西元国际广场，携秦岭商圈核心优势，以复合式休闲购物体验中心全新商业形态，抢占西区现代商业空白点。在城市变革的强势推动下，沃尔玛、大商等已经把眼光投向了郑州西区，商业格局的变动正在上演。入市商业首战，淘金1号线金脉商圈西元国际广场建成后，将是郑州西

2、部富裕县市精英人士入市消费的第一站，巩义、新密等全国百强县市，居民消费水平高，私家车平均拥有量位居全国前列；郑州地铁1号线建设如火如荼，沿线地铁物业价格已然一路高歌猛进，城市改造、区域升级紧密进行，更具实力的经济实体强势进驻，将全面提升建设路、秦岭路的经济辐射力；拓宽后的建设路沿线将形成碧沙岗、大商、秦岭路地下商城及未来西元国际广场连接的黄金商业走廊，绝版地利优势无可撼动。配区位图P2：三大复合物业形态，凝筑现代综合体航母西元国际广场，处于秦岭商圈核心，刷新西区多项商业记录：郑州西区首个大型现代化购物中心、西区首家集吃喝玩乐

3、购的时尚购物休闲中心、西区首席时尚品牌的形象展示中心、西区首席高档商务空间。西元国际广场融汇大型超市、五星级影院、精品服饰、特色餐饮、美食广场、KTV、电玩网吧、美体健身、主题乐园等业态。购物、餐饮、休闲娱乐业态占比达黄金比例4:3:3，每个楼层以不同年龄层消费群体的需求为核心，营造不同主题，精心规划与之相适应的多元化业态组合，全方位满足其消费需求。xiyuan一条地铁International一座广场plaza一个时代高端写字楼一站式时尚休闲购物中心下沉式地铁商业广场P3：500强企业品牌抢先入驻，大树底下好乘凉星美国际影

4、城绿首阁西餐厅舒适堡金汉斯豪享来达芙妮周大生（西元国际广场已签约主力品牌商家）国内规模最大的五星级院线——星美院线、享誉国内的运动品牌集合店——滔博运动、英伦时尚经典——JACK&JONES、国际知名女鞋——百丽、达芙妮，品牌连锁餐饮——绿茵阁、金汉斯、豪享来及珠宝品牌周大生等已经签约西元国际广场，现已形成强势的主力品牌框架，也必将吸引更多的优质品牌陆续加盟。专业商业管理公司将统一规划、统一招商、统一管理和统一运营，全力助推西元国际广场成就郑州西区商业辉煌。300000潜在消费力，皆为地铁上盖综合体调用西元国际广场地处郑州市

5、人口最密集的居住区，传统住宅小区百余个，周边2.5公里范围内常住居民20万人，流动人口15万人。西区老工业基地改造，中原区城中村改造，未来五年内总建筑面积将达360万平方米，新入住人口达25万人，奠定庞大消费基础。郑州高新技术开发区高校林立，百强企业众多，30万优质客群的消费需求提前锁定。郑州市委、市政府及各政府机关、大中型企业、医疗机构、金融机构、大中专院校分布周边，强劲消费潜力一触即发。P4：地铁经济蓄势勃发，唤醒郑西现代商务意识西元国际广场东西两栋塔楼为高端写字楼部分，依托地铁1号线，接驳时代商务脉络，全速拔升商务效率

6、。纯框架弹性商务空间，从精英创业基地到大型企业总部，皆可对位入座，为企业量身打造多种办公组合。用户需求在整层平面内均可重新规划和组合，可实现平面格局的最大弹性，为客户创造最大使用价值。P5：地铁勃兴，涌动中部城市经济大发展沿袭纽约、伦敦、香港等世界性大都市的发展脉络，无不来自密集交汇的商业、商务往来。城市经济的腾飞离不开商业大繁荣与商务大发展，商业、商务的高歌猛进又和地铁建设息息相关。美、德、法、日等国家的地铁、轻轨运行着城市的商务贸易。被喻为“地下钱龙”的新型交通工具，地铁缩短了城区与城区之间的距离，催生城市经济副中心的诞

7、生，推动卫星城区的经济发展。今天，西元国际广场对郑州来说，亦然！西元国际广场，地铁时代之上的城市巨作西元国际广场，郑州首座地铁上盖综合体，借势城市东移西进与地铁经济的发展契机，秉承地铁与物业的无缝对接理念，致力于郑西城市面貌的跃升，由西至东串联起大商、碧沙岗、二七商圈，背靠500强企业品牌商家后盾，依托专业商业管理运营优势，倾力打造郑西商业黄金走廊第一站，全速契领郑西开往地铁经济时代。*作为郑州首个依托地铁规划建设的大型商业项目，西元国际广场占地面积约25000平方米，总建筑面积11万余平方米左右，是郑州西区首个集购物、餐饮

8、、休闲娱乐、商务办公为一体的城市综合体。xiyuan一条地铁International一座广场plaza一个时代P6：*地铁上盖物业（PropertyOnTheSubwayStation）简言之就是盖在地铁站口上的物业，类别多为商业、写字楼、住宅等，其和站口附近的其它物业统称为地铁物业。地