合生世界村H区交楼方案

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1、合生.世界村合生.世界村交楼方案----H区交楼方案一、交楼日期：2012年08月31日—2012年09月9日（按项目公司确定时间为准）二、交楼手续办理地点：根据现场，由项目公司待定三、交楼范围及顺序：（按项目公司提供资料为准）（1）8月31日，H1#楼共140户；（2）9月01日，H2#楼共112户；（3）9月02日，H3#楼共112户；（4）9月03日，H5#楼共128户；（5）9月04日，H6#楼共128户；（6）9月05日，H7#楼共128户；（7）9月06日，H8#楼共128户；（8）9月07日，H1至

2、H8#楼共876户；（9）9月08日，H1至H8#楼共876户；（10）9月09日，H1至H8#楼共876户；四、交楼户数：876户、一次交楼面积：121910.56平方米；-1-合生.世界村五、人员安排、交楼组织架构及管理部日常工作人员安排：合生.世界村交楼组织架构总指挥：项目：待定物业：江辉明总执行总负责：项目：待定物业：赵祺经理接待区资格审核后勤区收款区收款区签约区钥匙发放验楼区回单钥匙托危机处理（项目）：（项目）（项目）（项目）（物业）（物业）区（物业）（三方）管区（物业）区（项目）待定：待定负责人：负责

3、人：：彭海平梁恒平负责人：苗负责人：负责人：赵负责人：待定待定骏英向长青文雅（物业）负责人：梁恒平-2-合生.世界村合生.世界村（H区）交楼组织架构总指挥：江辉明总执行人：赵祺经理应急攻关：曹永良安全组（40人）物业缴费区（3人）签约区（8人）验楼区（15人）钥匙托管及收单整现场保洁及后勤现场设备保障组负责人：王欢负责人：彭海平负责人：梁恒平负责人：向长青理员（2人）（8人）（3人）负责人：赵文雅负责人：吕月松负责人：孙中斌现车收签钥派陪交文维小钥场辆款约匙工同楼员区匙修秩疏员员发验验验1人技配序导放楼楼托收36

4、工套维人人员人人管单保8设护2员员员整洁2人人2理员人备32人131咨人员7人人人询11人-3-人2人合生.世界村合生时代H区交楼期间逸景、合生时代工作岗位安排表部别负责人姓名负责区域工作内容人数备注白为民物业部物业日常工作管理孟雅静北区别墅徐衍学张明刘占权收缴物业费、跟进维10王学英南区公寓修物业部王冲李锦超胡涛罗志宝逸景物业前台接待业主、处理投诉王金凤物业部日常工作管理管理部日王瑞平合生E1区日常工作及维修跟进2常工王金凤合生物业前台接待业主、处理投诉作刘艳飞逸景财务1财务财务日常工作王雅君合生财务1珠江逸景

5、、合生孙仲彬白班日常维修时代珠江逸景、合生孙仲彬中班日常维修时代工程部9珠江逸景、合生张峰夜班日常维修时代珠江逸景、合生孙仲彬设备巡查、机动时代珠江逸景、合生胡海军负责安全部日常工作时代珠江逸景、合生安全部安全员工小区安全岗位40时代珠江逸景、合生杨飞两点一线日常管理时代-4-合生.世界村需要人本部人部别负责人姓名负责区域工作内容员数赵祺总负责11现场协调、突发曹永良11处理邵绣华现场等候区茶水员11梁恒平签约62物业部物业签约区朱婷出入证办理11钥匙借用、派工张艳霞借用钥匙、验房派工21区交楼苗俊英钥匙发放区钥

6、匙发放21现场赵文雅回单区验房单回收21财务修玉颖物业收款区收费32工程部向长清房屋陪验区陪同业主验房156王欢交楼现场负责交楼现场的安保168负责交楼区域人员进王欢交楼通道门岗82出安全部王欢停车场停车指引82王欢应急分队突发事件处理41排查交楼区域安全隐杨飞督察42患及巡视注：集中交楼期间共需交楼人员：74人；逸景、合生管理部参加人员：32人；需集团公司支援人员：42人-5-合生.世界村交楼总指挥：项目公司待定、物业公司江辉明总交楼执行人：项目公司待定、物业公司赵祺经理1）接待区：待定名礼仪人员，（项目公司负

7、责）A、负责接待收楼业主，并引导业主到各区域办理相关手续；待定人B、负责签到：待定人C、负责给等候客户端茶倒水；1人2）资料审核区：待定人资料审核员：人3）交楼咨询区：待定名，（项目公司负责）A、法律室派员负责解答房产证的办理、一表三书等的法律咨询；B、物业派员负责解答部分业主对小区配套设施，物业管理等的咨询；4）现场保洁及后勤保障区：51人A、物业工程人员：3人，（确保交楼机电运作正常，配置对讲机于交楼处）；B、清洁工人：7人，（负责交楼活动现场清洁）C、安全员：40人，（配置对讲机10台）D、后勤保障人员：1

8、人，（项目公司负责，后勤物品补给及订餐、送水、物品输送、搬运、协调等）5）收款区：_待定_名A、项目公司收款区：待定人B、物业公司收款区：3人（具体由物业财务自行安排）6）签约区：8名（物业负责）A、负责检验款项收讫章并签约：6人；B、分派钥匙：2名（物业分派锁匙2人）7）陪同验楼区：待定名A、分派验楼人员：2名（把业主引领致验楼区，调派验楼人员）B、陪同人员物业15人、