国际社区3号地块（多层住宅）保温节能施工方案----(已改好)

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1、国际社区3号地块（多层住宅）保温节能施工方案施工方案第一章工程概况国际社区3号地块（多层住宅）工程由重庆嘉江地产房地产开发有限公司投资开发建设的高档住宅多层小区，工程位于重庆市南岸区弹子石南滨路东侧，东、北边有腾滨大道，交通便利。该项目共建43栋多层住宅及沿江商业、北区商业，总建筑面积约为87787平方米（其中示范区：12243m2；一分区：36339m2；二分区：39205m2）。本工程采用异型柱框架、剪力墙结构体系。建筑使用年限50年，耐火等级二级，地下室耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为6度

2、，防水等级地上为2级，电气设备室为一级。该工程保温设计类型为外墙保温层无机保温砂浆，设计厚度为40mm；屋面保温为矿棉、岩棉板，设计厚度为80mm；地面保温为泡沫混凝土，设计厚度为110mm。第二章、编制依据工程设计图纸及说明GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》DBJ50-103-2010《无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程》第三章、系统基本构造系统基本构造（从内到外）涂料

3、饰面：界面层……保温层……16重庆中工建设有限公司国际社区3号地块（多层住宅）保温节能施工方案抗裂防护层（含玻纤网格布增强层）系统基本构造（从内到外）面砖饰面：界面层……保温层……抗裂防护层（含铺贴钢丝网钉入锚栓）第四章、施工准备第一节、材料准备SBK无机保温浆料系统由重庆大厦建设有限公司提供整套保温系统材料。材料的性能应满足DBJ50-103-2010企业标准要求。做好材料进场的材料报验工作。材料进场后施工开展前将由国家法定部门出具的《SBK玻化微珠外墙外保温系统》、《SBK玻化微珠无机保温砂浆

4、》、《界面砂浆》、《胶粉料》、《抗裂砂浆》等型式检测报告及相关证书报监理、总包备案。所报材料的品种规格和性能指标及材料的包装规格应符合国家标准的规定；做好材料的发放纪录，收集好每批材料的产品合格证报监理验证；并做好材料的防潮防湿工作。做好进场材料见证取样送检工作，确认材料的合格证、质检报告是否齐全，是否与所送材料配套完整。抽检材料的单位质量和体积是否在合理的误差范围内。检查包装有无破损，检查材料是否在有效期限内。送检频率应根据工程量均衡安排。第二节、机具准备1、机械准备安装好容积为(500L或30

5、0L)16重庆中工建设有限公司国际社区3号地块（多层住宅）保温节能施工方案的1台砂浆搅拌机，1台强力搅拌机搅拌机（搅拌无机保温砂浆），按现场平面布置搭设搅拌机棚，接通水电调试正常。搅拌机棚的地点应选择背风向。靠近垂直运输机械。搅拌机棚应三方封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实。2、常用工具准备铁抹子、阳角抹子、阴角抹子、托灰板、杠尺（铝合金杠尺2-2.5m和长度1.5m两种）、手推车、手锤、冲击钻、錾子、手提电动搅拌器、铁铲等。常用检测工具:经纬仪及放线工具,2m托线板/杠尺,方尺,

6、水平尺,探针,钢尺等。第三节、基层准备保温施工前项目部应会同有关部门做好结构验收确认,基层墙体应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203及相应基层墙体质量验收规范要求。施工前应做如下检查工作:外窗的辅窗或窗框、阳台栏杆、雨落管支架、外挂消防梯等安装完毕，且须考虑保温层厚度的影响。墙面脚手架孔、穿墙孔及墙面缺损处用相应材料修整完毕。混凝土梁/墙面的钢筋头和凸起物清除,墙面大于凸起物10㎜的应剔除。主体结构的变形缝应提前做好处理.墙面

7、应清理干净,清洗油渍,清扫浮灰.旧墙面松动,风化部份应剔除干净。第四节、技术准备施工前项目负责人应组织相关人员会同有关单位对图纸进行会审，对图纸有疑问或现场与图纸不符的地方应请相关单位进行确认。16重庆中工建设有限公司国际社区3号地块（多层住宅）保温节能施工方案组织施工队进行技术交底和观摩学习,进行安全教育.第五章、施工工艺流程1、涂料饰面调制保温砂浆基层检查吊垂直、弹控制线基层检查滚涂界面砂浆调制界面砂浆抹涂第一遍保温砂浆抹涂第二遍保温砂浆调制抗裂砂浆抹涂底层抗裂砂浆铺贴网格布调制抗裂砂浆抹涂面

8、层抗裂砂浆找平、细部处理16重庆中工建设有限公司国际社区3号地块（多层住宅）保温节能施工方案2、面砖饰面调制保温砂浆基层检查吊垂直、弹控制线基层检查滚涂界面砂浆调制界面砂浆抹涂第一遍保温砂浆抹涂第二遍保温砂浆铺贴钢丝网钉入锚栓调制抗裂砂浆抹涂抗裂砂浆找平、细部处理第六章、施工工艺说明16重庆中工建设有限公司国际社区3号地块（多层住宅）保温节能施工方案第一节、做标志,贴饼施工前应先做好施工厚度标志:1、每层首先用2m杠尺检查墙面平整度,用2m托线板检查墙面垂直度。2、在距楼层顶部约1