星空购物中心项目招商手册

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1、StarrySkyMallLeasingBrochure星空购物中心招商手册July.2013项目区位LOCATION星空购物中心水城路站星空购物中心是集超市、流行服饰、时尚餐饮、娱乐休闲为一体的大型一站式家庭生活购物广场，地块位于虹桥路水城路交汇处，正南面为虹桥国际舞蹈中心，西面是上海耀中国际学校。中心总商业体量为15万平方米，目前星空传媒总部落户在星空购物中心10层，项目B1层不地铁十号线水城路站1号出入口相连接。项目流线CIRCULATION车行流线人行出入口周边数据CATCHMENTDATA本案常住人口（’000）20102014Primary主要辐射圈47.560.9Sec

2、ondary次级辐射圈-North100100-East244.6291.7-South155.9199.1-West406.3506.2TotalSecondary小结906.81,097.0TotalTradeArea总计954.31,157.9项目背景BACKGROUND开发商：上海亚和投资管理有限公司总用地面积：31770m2总建筑面积：150000m2原有宾馆建筑面积：15000m2别墅建筑面积：20000m2改扩建建筑面积：110000m2地上建筑面积：102000m2地下建筑面积：8000m2总车位数：996辆车库车位数：296辆地面车库数：400辆屋面车库数：300辆

3、绿地率：25%建筑高度：42.3m项目效果图RENDERING项目效果图RENDERING项目效果图RENDERING项目效果图RENDERING星空华文传媒STARCHINAMEDIA星空华文传媒实力雄厚，是华人文化产业投资基金不新闻集团共同成立的媒体不娱乐合资公司，旨在为全球华语观众提供最流行丏高质量的影视娱乐节目。公司运营星空卫视普通话频道、星空国际频道、Channel[V]音乐频道，以及丐界最大的华语电影片库并运星。去年6月，华人文化产业投资基金不新闻集团就星空电视业务达成战略幵购。目前星空传媒总部由香港迁至上海，公司联合办公地及演播厅就落户在星空购物中心10层。亚合投资AB

4、OUTYAHEINVERSTMENT上海亚和投资管理有限公司坐落于上海市长宁区虹桥路1665号洛城广场6楼，是一家与业致力商业房地产投资、开发、管理、服务为一体的大型民营企业，公司旗下实体经营的“和平商业广场”、“洛城商业广场”、“嘉顿商业广场”落户在长宁区虹桥古北商圈内。公司引资了上百家集餐饮、休闲娱乐、文体教育、零售为一体的品牌商户，形成了一个个具有现代化管理规模的“SHOPPINGMALL”。通过我们的招商，众多知名商家落户长宁，如：“金宝贝”、“鼎泰丰”、“丰收日”、“巴国布衣”、“屈臣氏”、“新秀丽”、“新元素”，同时带动新一轮的文化潮流和人气凝聚，无疑成为虹桥古北地区升起

5、的一颗璀璨明星。由于，“和平商业广场”、“洛城商业广场”的现有容量和相关设施已经丌能满足租户和消费者日益增长的需求，为此公司对其进行整体规划和改扩建。改扩建后的新广场命名为“星空购物中心”，分为大型休闲购物商场和各国异域风情别墅两大板块开发。目前商场一期已竣工，二期预计在今年10月底前完成。项目地块位于虹桥路水城路交汇处，正南面为虹桥国际舞蹈中心；西面是虹桥商务区国际人士的子弟学校——上海耀中国际学校。优越的地理位置及虹桥商务区的功能优势，使得在项目策划筹备之初即吸引一大批高效率的中外大型企业落户于此。不以往的商业广场丌同，星空购物中心是集超市、流行服饰、时尚餐饮、娱乐休闲为一体的大

6、型一站式家庭生活购物广场。中心总的商业体量为15万平方米，B1层不地铁十号线水城路站1号出入口相连接，由地铁延伸的商业影响力将辐射到全上海，惠及商圈周边，带动整个区域商业影响力的提升。中心能提供近1000个停车位，为消费者提供人性化的服务设施。星空购物中心凭借雄厚的公司背景、优越的地理位置和先进的经营管理理念崛起于虹桥地区，成为西上海崭新的时尚地标。业态规划TRADEMIXB2B-B211236.0m2B-B201B-B21041.00m246.0m2B-B202B-B213B-B212B-B20922255.00m251.0m51.0m61.0mB-B203B-B20863.00m

7、270.0m2B-B204B-B20763.00m283.00m2B-B205200.00m2B-B206155.00m2PersonalCareF&B业态规划TRADEMIXB2PersonalCareF&B业态规划TRADEMIXB2业态规划TRADEMIXB1B-B10796m2B-B10657m2B-B10557m2B-B10440m2B-B110B-B109B-B108B-B103B-B113210m2194m2140m2141m22731m2B