装修工程合同模板

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1、装修工程施工合同合同编号：JSNH2011-16号发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》及其他有关法律、行政法规等有关规定，结合本工程具体情况，特定本合同以资双方共同遵守：第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程承包范围：工程包括______________等全部施工内容，具体以装修设计图及甲方要求为准。四、承包的方式：本工程采用包材料、包施工、包质量、包安全的承包方式。第二条：工程造价及付款方式一、工程总造价：为人民币_________________元，（大写：为人民币________

2、__________元整）。工程总造价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括驻地建设费用、劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、维护、缺陷修复、管理、保险、利润、税金等费用，及合同明示或暗示的所有责任、义务、风险。二、工程款按下列阶段支付：1、合同签订后，乙方在规定时间内进场并开始施工，完成总量30%时，甲方支付乙方工程款为总价的30%，乙方完成总量50%时，甲方再支付乙方工程款为总价的20%；2、当工程完工并通过竣工验收达到合同要求的质量等级时，甲方支付至工程款总价的85%；在办理完工程结算后支付至工程款总价的95%，余留5%的工程款作为质保金。质保金待二年

3、保修期满后10日内一次性退还乙方（质保金不计利息）。3、乙方在申请工程款时必须按照《中华人民共和国发票管理办法实施细则》的规定开具发票，开具发票单位的名称与合同乙方名称及所盖公章一致。第6页共6页第三条：施工工期一、本工程合同有效施工工期暂定为_______日历天（工程工期自甲方通知乙方进场之日起计算），工程工期以甲方代表确定的工期为准。二、如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素和甲方认可的其它情况造成工程延误，经甲方批准后顺延工期。三、乙方因自身原因未能按时进场的，不影响甲方关于本工程开工日期起算的规定。四、非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工的，乙方应按照本合同规定向甲

4、方支付违约金，误期时间从规定竣工日期到乙方的全部工程实际竣工日期之间的天数，工程的实际竣工日期以工程各方验收合格的时间为准。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项违约金或以其它方式收回此款，此违约金的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。第四条：保修一、本工程保修期：________________________________二、缺陷的修补：乙方应负责修改、完善出现于保修期内承包工程中任何部分的缺陷或损坏，因乙方工程质量问题造成返修的，返修后的工程与其它部分质量、颜色等必须一致，整体效果必须一样。三、乙方对甲方进行保修服务，应执行如下条款：1、本工程保修内容为乙

5、方在本合同项下全部装饰项目包括（但不限于）消防、暖气、装修工程等，并且在保修期间内发生的非人为因素造成的损坏，均由乙方免费维修。2、在保修期内，如因甲方或第三方人为造成损坏的，经甲乙双方人员检查认可后由乙方进行维修，维修费用按乙方报价中约定的价格收取。3、乙方对甲方的服务应不受时间的限制，乙方应确保在接到保修通知之日起3天内派人维修，在保证维修工程质量的前提下当日维修完毕，如当日不能维修完毕，则在3日内维修完毕。对因特殊原因（如气候、材料等因素）无法按合同约定时间内完成维修的，应采取保证甲方正常使用的措施，并在具备条件后立即组织抢修。如乙方不能满足保修合同的要求，甲方可另请第三方负责维修

6、工作，费用由乙方承担。第五条：质量及施工要求第6页共6页一、本工程质量应符合设计图纸、本合同、国家和山东省现行质量评定标准和施工技术验收规范及行业主管部门的要求。若相关工程质量标准有关条款规定不完全一致时，以甲方要求严格的为准。二、双方约定本工程质量等级为：合格。三、乙方应该认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验、为检查检验提供便利条件。甲方有权依据本合同约定的标准对乙方负责建设的工程项目进行检查检验。对达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方返工，乙方应按要求的时间返工，直到工程质量达到本合同约定标准。乙方不得以技术、经济等方面的困难对抗甲方的合

7、理指示。对此，甲方无须额外支付费用。四、乙方供应的装修材料等须以甲方指定的材料为准，材料进场前应通知甲方，以便有关人员到场验收，并提供甲方所要求的一切证明材料。甲方在材料和构配件进入施工现场时有权进行验收并在施工前进行复验，对质量、规格不符合要求的材料和构配件，甲方有权拒绝验收，由乙方按要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的材料和构配件，并承担由此发生的费用。乙方应按甲方代表安排的时间派人到现场会同甲方等单位，对所供产品(包括材