华鑫国贸项目商业市场调查分析报告

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1、华鑫国贸项目商业市场调查分析报告MarketinvestigationandAnalysisReport前言华鑫国贸项目已规划现进入施工阶段。目前主要工作是针对南阳市场进行专项调查，最终目的是在充分收集、了解南阳市商业项目市场有关数据的基础上，从动态角度分析南阳市及新政府区，商业发展现状及趋势。从而论定项目在本区域发展及潜在机会，为项目进行市场定位。报告纲要南阳经济状况南阳商圈调查商业物业调查商业同行调查项目周边街道及住宅小区市调城市发展规划居民消费调查商业资源调研潜在竞争调研南阳经济状况The

2、economicsituationofNanyangCity南阳经济状况南阳概况南阳市是河南省次中心城市，豫西南政治、经济、文化、教育、科技、物流、交通中心。南阳是中原经济区主体区和连南启西的重要支点。南阳是国务院第二批命名的历史文化名城，西汉时为全国六大都会之一，东汉时期为光武帝刘秀的发迹之地，故有“南都”、“帝乡”之称。南阳是中国首批对外开放的历史文化名城之一，是全国楚文化与汉文化最集中的旅游区之一，也是中部地区重要的旅游胜地之一。南阳经济状况南阳文化南阳是国务院首批命名的历史文化名城。早在

3、50万年前，与北京猿人同时代的南召猿人，就在这里繁衍生息；西汉时为全国六大都会之一；东汉时期为光武帝刘秀的发迹之地，秦汉时叫宛郡，后来也有叫陈留的，故有“南都”、“帝乡”之称。城西卧龙岗是诸葛亮辅佐刘备前的躬耕地武侯祠，也是历史上著名的“三顾茅庐”典故的最正统的发生地。现拥有全国重点文物保护单位13处，省级重点文物保护单位79处。南阳人杰地灵，人才辈出，历史上曾孕育出“智圣”诸葛亮、“谋圣”姜子牙以及政治家百里奚、哲学家冯友兰、军事家彭雪枫、文学家姚雪垠、科技发明家王永民、作家二月河等当代名人。

4、南阳荣获“中国楹联文化城市”称号。荆紫关镇跻身中国历史文化名镇，南阳板头曲、内乡宛梆被列入首批国家非物质文化遗产名录。南阳经济状况南阳面积人口2010年南阳常住人口1026万，分别隶属于汉、回、蒙古、满、藏、苗、彝、朝鲜、侗、壮、布依、瑶、白、土家、傣、水、纳西等36个民族，少数民族人口24.6万人。中心城区现有人口125万，有丰富的劳动力资源。南阳市下辖西峡县、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、桐柏县、唐河县、方城县、南召县、社旗县、卧龙区、宛城区、南阳国家级高新技术开发区、南阳新区、南阳市鸭河

5、工区、南阳市官庄工区、邓州市等县区。南阳市总面积为2.66万平方公里。南阳经济状况宛城区概况（以华鑫国贸项目为核心辐射3公里内）南阳市宛城区是1994年南阳市撤地设市后设置的行政区，位于市政治、经济、科技、文化、交通的中心区域。全区下辖6个街道办事处、4镇6乡，总人口82万人，国土面积972平方公里。宛城区，历史悠久，文化璀璨。春秋战国时为申、吕之地，楚文王灭申、吕置宛邑，史称宛。秦设宛县。隋初改称“南阳”。自古以来享有“南船北马”之称，居豫、鄂、川、陕交通要冲。更有商贾遍天下，富冠海内之誉。南

6、阳经济状况宛城区概况（以华鑫国贸项目为核心辐射3公里内）3公里内，政府机关行政事业单位宛城区行政审批服务中心，南阳行政审批服务中心，南阳市财政局，高新区信访办，南阳市质量技术监督局开发区分局，中共卧龙区运管局中心运管所支部委员会，南阳市农业财政信用资金管理处，南阳市工商局，南阳市地税局稽查局，南阳市宛城区司法局，南阳市宛城区地方海事处，南阳市宛城区林业局，南阳市宛城区政府打假办公室，南阳市宛城区国税局，南阳市宛城区城乡建设规划局，南阳市宛城区城乡建设环境保护局，南阳市交通路政管理处，南阳市宛城区

7、交通局，南阳市宛城区卫生局，南阳市宛城区招商局，南阳市中级法院，南阳市宛城区法院，南阳市武警支队等现在的农运会新闻中心就是以后的南阳市四大班子驻地，现在的周边配套设施都是按照未来政府部门的配套建设。南阳经济状况宛城区概况（以华鑫国贸项目为核心辐射3公里内）3公里内，金融机构有：南阳市商业银行建设支行、中国银行宛城支行、中国邮政储蓄银行建设路支行、中国农业银行七里园支行、中国建设银行天山路支行、中国工商银行天冠支行、中国农业发展银行南阳分行、中国民生银行南阳分行、南阳村镇银行宛城支行、中国建设银行

8、南阳高新路支行等保险公司有：中国平安财产保险南阳支公司、中国太平洋人寿保险南阳中心支公司、中国人寿保险南阳分公司、中国平安人寿保险、中国人寿保险宛城支公司、永安保险南阳中心支公司、南阳市交通事故快速理赔中心、华泰人寿等南阳经济状况宛城区概况（以华鑫国贸项目为核心辐射3公里内）3公里内，学校,医院分布学校：南阳市一中、南阳艺校、南阳市七小、八小、十八小、十九小、二十五小、七十小、兴宛学校、三中、十九中、十六中、书院中学等大批量学校。医院：南阳市防爆医院、南阳肛肠医院、南阳中心医院、南阳丽人妇科医院