深圳东方国际茶都整合推广策略

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1、[东方国际茶都整合推广策略]东方的·世界的fdc.21ask.com中管网房地产频道前言承蒙融发投资有限公司及合和商业地产顾问公司的全程信任及委托，红麟龙广告有机会就东方国际茶都项目的整合推广事宜进行整体构想，并制订了一套较为详尽的策略及设计方案。本案以“创立品牌”和“促进招商”为目的，是在大量市场调研的基础上，结合我司的专业经验形成的，旨在为东方国际茶都的整合推广提供一条切实可行的市场解决之道！fdc.21ask.com中管网房地产频道一、东方国际茶都战略高度：二、东方国际茶都策划背景三、深圳东方国际茶都自我评析四、深圳东方国际茶都招商对象五、深圳东方国际茶都项目定位六、深圳东方国际茶都

2、广告总策略七、深圳东方国际茶都阶段性广告策略八、深圳东方国际茶都品牌策略九、深圳东方国际茶都公关（促销）策略十、深圳东方国际茶都媒介策略十一、深圳东方国际茶都广告费用预算十二、深圳东方国际茶都广告效果监控程序目录fdc.21ask.com中管网房地产频道不走单纯的茶叶批发市场路线要做中国最具规模的茶文化传播中心（中国唯一的茶文化MALL）奠定中国茶文化产业的龙头地位推广总纲：fdc.21ask.com中管网房地产频道一、东方国际茶都战略高度：东方国际茶都以中国博大精深的茶文化为背景，以迎合不断增长的茶叶需求为契机，假深港联动、畅达世界的地理优势，立足深圳，辐射珠三角，面向全国，并直接与国际

3、市场接轨，成为华南地区继广州、东莞之后又一新型、专业、国际化的中外茶叶展示和交易基地，并将成为中国最具规模的国际茶文化传播中心。――本案将围绕“茶文化”这一主题思想进行整合推广，这样不仅拓宽了商铺的经营门路，也丰富了项目的品牌内涵，提升了项目的品牌高度。同时，这也是与广州、东莞两地茶叶市场形成差异的鲜明旗帜！fdc.21ask.com中管网房地产频道欲做茶市场，先做茶文化二、东方国际茶都策划背景茶文化是中国传统文化的重要组成部分。随着社会的发展与进步，茶不但对经济起了很好的作用，成了人们生活的必需品，而且逐渐形成了灿烂夺目的茶文化，成为社会精神文明的一颗明珠。茶文化的出现，把人类的精神和智

4、慧带到了更高的境界。茶与文化关系至深，涉及面很广，内容也很丰富。这里既有精神文明的体现，又有意识形态的延伸。无疑，它有益提高人们的文化修养和艺术欣赏水平。站在商业的角度，茶文化丰富的内涵也将极大地延伸项目的产品链，提升项目的档次与形象，从而带来更为可观的市场回报。fdc.21ask.com中管网房地产频道华南地区二大较有影响力的茶叶市场——广州芳村南方茶叶市场地域好，规模大，定位高，经常举办一些全球拍卖及品茶活动。东莞茶叶市场铺位价格是该市场的最大优势，一个档口270平米的月租价在2000元左右。深圳东方国际茶都与广州、东莞茶叶市场的比较地域比广州优势不足；价格比东莞优势不足。扬长避短，差

5、异化营销fdc.21ask.com中管网房地产频道三、深圳东方国际茶都自我评析硬件分析区位：位于龙岗区龙城中路与龙河路交汇处，西邻龙城中路、龙城广场、文体中心，南距深惠公路约100米。地段优越，交通便利。面积：占地面积约24000-26000平方米，建筑面积约24000-26000平方米。规划布局：拟建为一个大型“开放式、街区式”的国际茶叶市场。软件分析就深圳而言：目前深圳范围内还没有一个大型的茶叶专业市场，这为本项目的定位提供了一个空白点。同时深圳良好的城市形象也是吸引全国及世界各地客户的一大利好因素。就项目主题而言：项目建成后，将汇聚中国各大茶叶产区的各种茶系，国际重要产茶区品牌茶及茶

6、艺、茶具等茶文化科衍伸产品，并提供相关配套设施。项目具有独特性，唯一性。fdc.21ask.com中管网房地产频道[结论]要通过更为专业、细致、完善的服务，弥补地域与广州的不足；要通过规模化、集约化的经营手段，并尽量减少中间环节，降低相关费用，弥补价格与东莞的不足。fdc.21ask.com中管网房地产频道全国各大茶叶产区及经销商全国各地重要茶艺商国际重要品牌茶叶产区及代理商日本、韩国茶道广州及东莞茶叶市场现有客户深圳本地茶艺馆四、深圳东方国际茶都招商对象fdc.21ask.com中管网房地产频道五、项目定位中国最具规模的茶文化传播中心fdc.21ask.com中管网房地产频道定位支撑点—

7、—深圳东方国际茶都功能分区展示区电子商务区洽谈区配送区贮藏区售卖区fdc.21ask.com中管网房地产频道展示区：各大茶系、茶艺、茶道展示区域。客户通过展示区直接感受到各种茶系、茶艺、茶道的功效、实样、沏茶技艺等，并提供市场指导价格。旅游团体定点接待地点。各大茶系及茶艺的专门介绍区域，可减少租户商家的工作量，同时增进客户对各大茶系及茶艺的了解，培养客户对不同品种茶系及茶艺的兴趣。可由市场管理处统一组织，为租户提供有偿或