苏州金辉融侨城2014整案传播推广思路

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1、五年沉淀的思想苏州金辉融侨城2014整案传播推广思路壹刺激。经过四年的项目推广，已积累了较大的市场知名度，但同时也面临着品牌老化。如果光喊金辉融侨城，人民路，高附赠，最后几十席，可能客户也会纷至沓来，但你我可能都觉得有点儿没劲。写在前面写在前面贰野心。这不光是广告理想的问题，还涉及有更大企图心的上市进程的金辉品牌联想，我们希望能够借由金辉融侨城为金辉品牌再次助力。写在前面叁压力。2014年总销6.2亿。其中高层2.9亿（公寓1.7亿、大平层1.2亿）；别墅：3.3亿。销售仍然是第一要务。14年，前有狼，后有虎。区域内

2、竞争加剧，大量全新的楼盘将加入战局，我们需要突出重围。因此，2014年，金辉融侨城要再火一次。在百花齐花的区域内，保持项目对市场的新鲜刺激，持续引发关注，跳脱尾盘误区。金辉融侨城2014年推广公寓别墅公寓2014，重新审视金辉融侨城许多人还感觉这里是“活力岛板块”许多人还认为这里算“人民路北延”有些人还觉得这里很偏……你知道这里在悄悄发生的变化吗？在这里，生活因万达更美好…盛配套价值万达广场、繁花中心，尽览城市繁华。配套业已成熟，新的商圈初现雏形。年底土拍，实力房企争相拿地，开发热潮助推板块价值。势地块位置编号面积（

3、㎡）用途起报价（元/㎡）成交总价楼面价（元/㎡）溢价率竞得单位相城区元和街道御窑路西、兴业路南苏地2012-G-141号47822城镇住宅用地56003.35亿437830.69%杭州西湖房地产元和街道御窑路东、安元路北苏地-2013-G-40号138600城镇住宅用地810020.8亿5002.485.3%苏南万科相城区元和街道安元路南、广济北路东苏地-2013-G-70号64819城镇住宅用地87508.7亿536953.4%招商地产元和街道阳澄湖西路北、老元和塘西苏地-2013-G-94号66011城镇住宅、商

4、服用地100003.35亿10150绿地集团土地价值2500组业主入住，周边社区日趋成熟，汇聚人气，生活氛围渐浓。合景峰汇恒基水漾花城水韵花都VC小镇华润橡树湾姑苏裕沁庭首开班芙春天旺社区价值政府新规划出台，与平江新城实现无缝对接，未来发展潜力无限。繁发展价值住宅地块和交通配套增加，是以居住及配套功能为主的现代化生活片区。新规划区域这里发生了翻天覆地的变化一个新的小中心已蔚然呈现金辉·融侨城的位置也发生了微妙的变化……水韵花都目前存量不多，明年加推二期，时间未定。金辉·融侨城恒基·水漾花城目前140㎡所剩较多平江怡景

5、目前还有120-130㎡房源万科·VC小镇精装全龄儿童社区，均价预计12000姑苏尚城11月开盘，明年二区加推。万科·金域平江12月开盘，价格未定。苏地2012-G-141号西房集团拍得苏地-2013-G-70号招商地产拍得苏地-2013-G-94号绿地集团拍得首开班芙春天产品呈现力不佳华润·橡树湾产品力差一个关键审视：我们恰好处在中间我们在这样一个中间的位置。前有苏州文脉人民路，后有现代的城市规划承接古今我们在这样一个中间的位置。南有万达、紧邻繁花中心商业资源，北有活力岛、阳澄湖景观资源，出繁华而入宁静这里可以享受

6、姑苏区却不挤在姑苏区这里可以拥有繁华却不被繁华所累这里可以享受自然却无需远离世俗这里可以享受礼遇却无门第之分……这就是金辉融侨城生活2014年金辉融侨城核心恰到好处的距离再看客户客户写真他们不是领袖级，不是草根级，他们是夹心族，上有老板，下有员工，家有老小，多方面负责，三方面夹击。需要圈子认同需要社会认同需要内心肯定有时想逃离有时又奋起要扛起事业扛起家庭不能止步因为有欲望很想止步因为很疲惫关注自己的内心又在乎别人的评论消费有时会心疼又无法降低对品质的要求他们处在人生最贪心的阶段。他们要平衡各种社会关系。他们想要左右兼

7、得。当中间的位置遇上中间的人所谓中间，即是在人生的冷暖、得失、出入、是非、进退、乐悲中寻求一半一半的恰到好处。一半工作、一半生活、一半勤奋、一半享受、一半收获、一半危机、一半愉悦、一半落寞、……体验这一半一半的人生滋味正是今天在金辉融侨城的精神下对客户生活状态的描述。不妨大胆一点全新案名形象一形象二40#户外大平层户外DM1蒙娜丽莎，不准靠近。过日子就像看油画，如果离得太远，不大像“画”，如果走得太近，再美的美女，也全是瑕疵。金辉·左右间，恰到好处的距离（ICON）□日常生活左右间□时尚购物左右间□教育医疗左右间□轻

8、轨高架左右间DM2生活是一场拔河，谁拉过了界都会输。是繁华该为宁静退路，还是宁静得为繁华让步？在这里，为生活和解！距家门口数百步的商圈，和2分钟的湖。金辉·左右间，恰到好处的距离（ICON）□日常生活左右间□时尚购物左右间□教育医疗左右间□轻轨高架左右间DM3人字儿，就是一脚在前一脚在后。齐步走，走进古城的历史。向后转，拥抱活力的未来。这一次，