高策机构营销策划中心亿城华府系产品分析简报

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1、亿城·华府系产品分析简报营销策划中心2013年01月撰稿：栾延昭指导：李明龙房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，www.fangce.net/gg.htmlQQ:69031789亿城·万城华府目录亿城·西山华府亿城·燕西华府房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，www.fangce.net/gg.htmlQQ:69031789北京亿城·华府系产品分布亿城·万

2、城华府位于万柳区域；西山华府在西北五环外；燕西华府位置较远，位于西南六环外早期万城华府和西山华西山华府府定位为“城市别墅”；万城华府燕西华府由于所处地理位置和周围景观资源等优势，实现由“城市别墅”向“城市山水别墅”的升级。燕西华府房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，www.fangce.net/gg.htmlQQ:69031789“中国地王，城市别墅”之万城华府房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【

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4、城市别墅亿城·万城华府是华府系产品在北京的开山之作，也是万柳地区最后一个住宅项目，项目定位为“中国地王，城市别墅”项目基本信息建筑类型别墅、洋房占地面积18.8万平方米建筑面积19.7万平方米容积率1.05绿化率47%户型面积279——310平方米国贸物业管理公司物业公司北京亿城物业管理有限公司物业费5.8元/平米·月；3.5元/平米·月车位配比1:2房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【20

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6、建筑风格亿城·万城华府建筑风格为赖特新古典主义建筑风格屋顶为单坡斜屋顶，建筑材料为天然泥土烧制；建筑立面材质以面砖为主，搭配少量石材；整体建筑以灰、红两种色调为主，沉稳庄重。房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，www.fangce.net/gg.htmlQQ:69031789亿城·万城华府

7、户型特征—别墅产品私家地下车库、三庭院设计、客厅挑空，

8、三层为主人私密活动空间别墅户型：负一层别墅户型：139㎡一层别墅户型：103㎡二层别墅户型：102㎡三层下沉庭院上庭院内庭院私家地下车库客厅挑空设计主人私密活动空间房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，www.fangce.net/gg.htmlQQ:69031789亿城·万城华府

9、户型特征—洋房产品南北双向私家花园、中西厨分离设计、客厅挑空设计，提升品质跃层户型：281㎡一层跃层户型：281㎡二层北向私家花园中厨设计西厨设计跃层挑空设计增加品质感南向私家花园房策大讲堂-最

10、实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，www.fangce.net/gg.htmlQQ:69031789亿城·万城华府

11、户型特征—洋房产品双电梯入户、中西厨分离设计、三面观景设计、主卧套系带独立景观露台大平层户型：377㎡中厨设计西厨设计东向景观露台双电梯入户西向景观露台主卧带独立景观露台超大面宽客厅南向景观露台房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，www.fangce.n

12、et/gg.htmlQQ:69031789亿城·万城华府

13、园林景观特征园林景观东方主题性鲜明，东方文化特色的建筑元素应用频率较高园林东方主题特色鲜明；结合周边市政绿化，提高整体景观效果；充分利用地势高地走向，提升园林自身的层次感。房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程www.fangce.cn/pxQQ:2355865285【2015房地产营销策划大全】地产人必备资料库，www.fangce.net/gg.htmlQ