南通CBD总体规划

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1、南通CBD总体规划NantongCentralBusinessDistrictCONCEPTMASTERPLANSTAGEII-FINALSUBMISSION21December2009南通CBD总体规划NantongCentralBusinessDistrict2南通CBD总体规划南通CBD总体规划Contents目录ExecSummaryContextPrinciplesMasterplan1设计概要2背景分析3设计原则4总体规划ExecutiveSummaryRegionalContextEvolutio

2、nofCBDWorkingProcessRegulatoryPlanRetailinCBD3.0DesignApproachSiteAnalysisEvolutionofRetailMasterplanAnalysisDiagramsPerspectivesCharacterAppendix5景观环境6附件PublicRealmTestFitArchitectureCharacterDesignProcessNantongCentralBusinessDistrict南通CBD总体规划3南通CBD总体规划1EX

3、ECUTIVESUMMARY设计概要4南通CBD总体规划南通CBD的未来NantongCentralBusinessDistrict南通CBD总体规划5南通CBD总体规划设计总结ExecutiveSummary蝴蝶方案在政府部门控制性规划基础上，吸取新阿姆斯特丹和悬浮立方体的优点，有犹如欧洲小镇式的亲和，有纽约华尔街的气势，有日本东京地下地上商业的紧密连同。我们相信这样的一个南通CBD在政府规划部门的管理和策划下，可以实现国际第三代CBD的理想。蝴蝶方案在建筑概念和城市设计上，对于河道和中央公园的价值高度认知，

4、用一个卵形步行系统将南岸和北岸连接起来，并定义两个不同性质的临水广场。高档金融办公建筑高低有序错落，具有独特单体和群体建筑形态，犹如蝴蝶起舞；雕塑型的流线顶棚将不同的蝴蝶塔楼连接起来，形成内部到达廊道，大大提升场所地面层标志性。南岸小型商业区迂回设计很多人性尺度的建筑和街道，广场，院落，力图实现欧洲人性化商业街区氛围。滨水标志性娱乐建筑犹如落在广场上一只蝴蝶，成为开放空间的亮点。最后方案用一条中央轴线从南至北将全部城市空间视觉贯穿。建筑体量注重与已建建筑的平衡和呼应，活泼而有序。创造令人兴奋的天际线，使得中央商

5、务区在北部政府文化娱乐区和南部体育文教区中间靓丽起舞。蝴蝶方案人行步行组织有序，人车分行处组织好停车，换行，人车混行处注意控制车行速度，方向和行车时间。入口广场用喷泉，景观和广场空间形态创造设计概念示意图良好的到达感。通过步行和开放空间系统设计实现不同场所的方便连接。NantongCBDmasterplanblendsanuncompromisingcontemporaryworkplacewithatrumixedusetraditionallyinspiredretaiolingdestinationoff

6、eringthewidestspectrumofExecutiveSummary设计总结retailingandleisureoffer.**NantongCBDembracesitsuniquesetting,createsamemorableskylineandlandmarklegibletothecityasadestination,notonlyasanexampleofacontemporaryCBDbutaplaceatonewithandsympatheticallyintunewithares

7、pectforanddesiretoembracesustainiability;economically,sociallyandecologically.NantongCBDisstrucuredas2distinctbutinterconnecteddistricts.Theworkplacedistrictislocatedtothenorthofthecanalaroundaworkplacecanalsidegardenamenity.Themixedusetraditionallyinspiredr

8、etailenvironmentcompletesthegardentothesouthofthecanal,withaseriesofvariedlyscaledpedestrianstreetscapesconnectingadiversityofintimatelyscaledbutpublicspacessituatedalsotoengagewiththecanalthewo