民法学平时作业(二)

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1、民法学平时作业（二）姓名：学号：一、黄某和张某都是某进出口公司干部，二人住同一个宿舍，因工作需要，公司委派黄某去公司设在深圳的办事处工作一年。黄某临行时，将自己的一台36cm国产彩色电视机委托给张某保管和使用。三个月后，黄某给张某写信，说自己在深圳又买到一台日本产51cm彩电，家中的一台可以适当价格卖掉。本公司的司机梁某得知此消息后，找到张某，表示想买下这台彩电，但又不愿多出钱。梁对张说，你可以给黄写封信，告诉他彩电的显像管出了毛病，图像不清，要求他降低价格出售。张当时有些犹豫，但考虑到自己同梁关系不错，

2、经常让梁开车给自己拉东西，若不答应他会影响今后的关系。同时，有一次公司派张出去买啤酒，张私自把啤酒运到自己家中两箱，梁知道此事。因而就按照梁的意思给黄某写了信。黄某回信说如果真是显像管坏了，可以降低价格卖掉。于是张某就以500元的低价将彩电卖给了梁某。黄某从深圳回来后，知道了买卖彩电的真相，要求梁某返还彩电。梁某答复说，20天前已以1000元的价格卖与王某。经查，王某买下电视时对以上情况并不知情，1000元的价格与市价相差无几，但在5天前，王某一家及邻居戴某看电视时，该电视突然爆炸，炸伤王某及戴某，并造成

3、其他财产损失近2000元。又查，该彩电的核心部件存在严重的质量隐患。根据上述案情，回答下列问题：(1)张某、梁某买卖彩电的行为属于什么性质的行为，效力如何?(2)黄某可以请求张某、梁某承担什么责任?(3)梁某与王某买卖彩电的行为是否有效?为什么?(4)王某可以向谁要求赔偿损失?请求依据是什么?10(1)戴某可以向谁要求赔偿损失?请求依据是什么?二、第三人陈XX在外县任教，准备在原籍某县小关村修建几间房。经申请，当地乡政府和村民委员会给陈XX批了三分宅基地。2000年春，陈XX出资3500元委托其弟陈某在所

4、批的宅基地上建房三间。同年5月，房屋建好后，本案原告王某、张某夫妇见无人居住，愿以7000元高价买下这三间房屋。陈某见有利可图，便背着其姐和村委会，私下同王某、张某夫妇签订了房屋买卖合同，合同约定：此三间房屋以7000元价格卖给王、张夫妇，买卖成立后，不得反悔，如果出了问题，由陈某负责。同年8月，原告夫妇搬入此房居住，安装了水管，建了厕所，一间房搞了棚楼，安丁两副门扇。房屋出卖后，被告始终未告知第三人。2001年春节，陈XX回原籍探亲时，发现自己的房屋被弟弟卖掉，很生气，责令其赶快追回。陈某找原告夫妇协商

5、多次未果，陈某便找了几个人将东院墙拆毁。原告以房屋买卖契约为凭，诉至人民法院，要求依法保护所有权。法院受理后，通知第三人陈XX参加诉讼。第三人认为原告、被告之间的买卖行为是违法的，侵犯了她的所有权，要求宣告买卖行为无效，尽快追回房屋。根据上述案情，回答下列问题：(1)被告陈某与原告王、张夫妇之间的房屋买卖合同是否成立?(2)原告王、张夫妇能否取得房屋所有权?为什么?(3)王、张夫妇安装水管，建厕所等行为在民法上属于何种性质的行为?(4)陈某拆毁东院墙的行为属于何种性质的行为?(5)法院应如何处理该项房屋买

6、卖纠纷?10(1)设陈XX回原籍探亲时追认了陈某的行为，本案应如何处理?三、甲、乙、丙于1999年8月8日各出资l万元买得一幅名画。约定由甲保管。同年10月，甲遇丁，丁愿购此画。甲即将画作价4．5万元卖给丁。事后，甲告知乙、丙。乙、丙要求分得卖画款项，甲即分别给乙、丙各1．5万元。丁购该画后，于同年12月又将画以5万元卖给戊，戊亦先期支付价款4万元。戊友己亦爱该画。2000年3月，己以6万元价格自戊处买此画。己嫌该画装裱不够精美，遂将该画送庚装裱店装裱。因已未按期付庚装裱店费用，该画被庚装裱店留置。庚装裱

7、店通知已应在30日内付其应付费用，但已仍未能按期支付。庚装裱店遂将画折价受偿，扣除费用，将差额补偿给己。己不同意庚装裱店这一做法。又，丁于1999年12月与戊签订合同后，因经营借款需要又于2000年2月将该画抵押给辛，辛以前即知丁有该画。后辛在庚装裱店见此画，方知丁在抵押该画之前已将其卖给戊。戊于2000年4月死亡，其财产已由其妻壬与其子癸继承。辛找丁评理。丁找己，要求己返还该画或支付戊尚未支付的1万元价款。现问：(1)本案主要涉及哪些民事法律关系?(2)甲是否有权出卖该画?甲与丁之间的买卖行为是否有效?

8、(3)丁与戊之间的买卖合同是否成立?该画的所有权何时转移?10(1)戊是否有权出卖该画?已能否取得该画的所有权?(2)丁对戊的债权，应由谁清偿?四、甲、乙签订一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为两年。丙丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹(价值300万元)，未约定担保范围。根据上述案情，回答下列问题