蓝海郡房地产楼盘项目爱之旅主题品牌活动方案

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1、保利·蓝海郡爱之旅活动方案PolyBlueOceanCountyJourneyofLoveprogramofactivities二O一二年二月武汉允正公司保利蓝海郡项目组目录CONTENTS一、活动背景二、活动目的三、活动策略四、活动规划五、活动安排六、活动宣传七、活动执行一、活动背景Activitybackground【面临的现状】销售任务重蓄客时间短客群争夺激烈板块市场低迷附近楼盘竞争加剧2012年项目销售任务较重，特别是3月份的G2号楼开盘业绩关系到全年的销售气势1月有春节假期，从2月11日认筹到3月1

2、1日开盘，仅1个月时间，时间短。本案以地缘性刚需客户为主，周边楼盘客群同质化竞争激烈。项目所属板块成交依旧不瘟不火，市场热度不够。附近竞争楼盘近期市场动作频频，竞争日趋激烈二、活动目的Objectives树立保利置业的知名度、信誉度、美誉度，快速完成保利置业旗下武汉楼盘的形象打造工程，引领武汉楼盘市场范本；以举办大型品牌活动进行造势，树立项目的市场影响力，并刺激购房客群到访；通过品牌活动，利用广告媒体进行全方位、覆盖式的新闻炒作，以活动崭新亮点吸引武昌乃至全武汉购房客群对项目关注与购买。借助活动的影响力，强烈

3、吸引客户眼球，引起新闻话题效应，积聚项目人气，实现借力发力，最终实现快速消化。三、活动策略Activepolicy针对年轻刚需客群进行对位传播，将保利置业“爱”的文化年及项目英伦奥运年进行嫁接，大肆进行婚房炒作。保利置业“爱”的文化年：随着保利置业品牌在武汉市场日渐深入人心，2012年保利置业以“爱”的文化年为主打，在强化企业品牌同时加速布局武汉房地产市场，并不断发展壮大。保利·蓝海郡奥运年：保利·蓝海郡今年推广将借势29届英国伦敦奥运会，宣传主打奥运年，项目各项营销推广活动也将围绕奥运主题展开，以此加深市场

4、印象、巩固项目品牌形象，促进销售。保利·蓝海郡“爱之旅”让每个武汉人，享受大爱、畅享奥运因此，阶段大型品牌活动主题四、活动规划EventPlanning在2月24日到6月10日期间，以最美新娘英伦奥运行为活动主线，通过最美新娘明星启动活动作为引爆点，开启爱的旅程，活动将以网络注册方式进行参与，获奖新人可以享受保利蓝海郡为新人提供的“保利蓝海郡2012英伦奥运之行”，参与者更可享受到主办方提供的”英伦婚纱大片“，新浪网络平台将对爱之旅活动进行全程报道。五、活动安排Activities预热期（2.11-3.10）

5、营销主线：G2号楼认筹蓄客配合活动：爱之旅活动启动最美新娘启动前期准备明星活动前期炒作开展期(3.10-3.25)活动尾期(5.1-6.10)营销主线：G2号楼开盘洋房4、5号楼蓄客前期剩余房源去化配合活动：最美新娘启动活动明星活动延续炒作G2号楼开盘活动包办婚姻计划（配合未售房源产品）爱之旅品牌活动营销主线：洋房4、5号楼、G5号楼蓄客开盘配合活动：合作季画展房交会开盘活动持续期(3.26-4.30)营销主线：G4楼蓄客及开盘前期剩余房源去化配合活动：相亲会端午节最美新娘落幕活动预热期开展期持续期2月3月4

6、月6月2月11日G2号楼认筹活动配合新浪配合2.20-3.9活动前期准备3.10最美新娘启动及明星见面活动4.5联盟商家合作季4.14-4.15画展5.11-5.125.25-5.26相亲会2.20-3.9明星炒作、最美新娘平台建立和管理3.10-3.25明星延续炒作、最美新娘线上推广3.25-6.10情定蓝海郡线、奥运主题线上推广其他宣传推广投放起始时间2.24/3.1投放起始时间3.15投放起始时间4.19/4.26投放起始时间5.17/6.76.10最美新娘落幕式6.23最美新娘落幕式5月3月11日G2

7、号楼开盘3月17日及洋房4、5楼认筹3月24日G5号楼认筹一组团未售房源以包办婚姻名义发售4月29日G5号楼及洋房4、5楼开盘5月5日G4号楼认筹6月10日G4号楼开盘销售节点活动尾期五、活动安排Activities六、活动宣传Publicityactivities整合推广全城轰动新闻炒作为主配合广告宣传创造传播资源，线下线上传播结合分阶段传播前期以新闻炒作为主，配合广告投放，迅速提升公众关注度广告投放：利用已有媒体资源，进行营销及落地活动信息传达创新线上传播方式：专题报道、门户网站、微博、活动平台、论坛等互

8、动传播线下：结合主题活动、暖场活动，引导客户持续关注和参与到访新闻宣传分阶段推进，整合传播资源，创新传播手法，实现传播目标六、活动宣传Publicityactivities以新浪门户网站为主，大楚网和搜房网进行配合武汉晚报、武汉晨报、楚天金报等交通台为主注册新浪保利·蓝海郡微博平台其它夹报、户外等七、活动执行Implementationofactivities预热期2.20—3.10通过大量图片，以