天域二期产权式酒店广告推广计划

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1、天域度假酒店二期广告推广计划深圳市相互广告有限公司2004年1月项目分析度假酒店产权式不同于房地产产品属性产品特点三亚亚龙湾闻名中外，片区知名度高独占亚龙湾的中点，稀有的地理资源天域酒店品牌知名度高，影响力大美国知名专业酒店设计大师担纲设计区别于周边项目的最大、最美的私家园林产品特点邻近三亚凤凰国际机场，交通方便完善的居家及旅游配套，顶级的娱乐、商务、休闲、餐饮设施体贴入微的酒店服务及尊贵的托租管理产品特点分析总结产品卖点美丽的绝伦的自然环境稀有的地理资源夏威夷风情的建筑设计和超大园林高尚配套、尊贵

2、服务、便捷交通目标市场目标市场北京、上海等各大省会城市以北方城市为主，广东不是重点目标客户500强企业主及企业员工度假、招待客户用各行业成功人士天域已有客户网络社区名流、大腕目标客户描述社会层次心理描述他们是高质素的，但也是低调的他们追求顶级尊崇的生活价值推广策略广告调性广告调性项目特性客户心理简约、浪漫、尊贵、低调自然环境项目档次已有颇高知名度社会层次心理需求媒体策略媒体策略项目特性客户心理项目档次已有颇高知名度社会层次心理需求“面”以报纸和杂志为主“点”集中在现场与物料、DM选用高档媒体媒体组合

3、报纸广告杂志广告楼书DM广告现场包装杂志广告实现宣传“面”广告目标广告策略地理位置的稀缺性广告主题楼书广告目的让他们产生兴趣，打动他们让目标客户充分了解项目策略规划广告目标内容安排诉求手法地理资源的稀缺性项目特点步步深入逐一介绍广告效果了解项目打动客户广告目标全面展示项目特点，触动客户让客户心动情感沟通纪念品—白沙稀缺性诉求手法海洋文化是人类不变的潮流诉求内容诉求点寻找中国最美的海滩从黄色到蓝色的演变海南三亚亚龙湾天域占据亚龙湾中点项目独享最佳的地理位置亚龙湾临海一线最后一块地项目地理位置的稀缺性制

4、造紧迫感，步步深入，引入项目诉求手法夏威夷风格、热带风性诉求内容诉求点建筑设计园林设计著名专业酒店设计师担纲户型设计户型通透、海景最优社区配套配套高尚完备逐一介绍项目特点创意设计诉求手法诉求内容诉求点白沙中国最美的沙滩情感诉求DM广告广告策略实现宣传“点”，直接与客户沟通广告目标地理位置的稀缺性、项目特点、工程进度、销售信息广告主题报纸广告实现宣传“面”广而目标地理位置的稀缺性广告主题广告策略现场包装包装目的传达项目的品牌内涵，向公众展示项目品牌形象为楼盘销售营造现场气氛，让消费者及路过游客有兴趣参

5、观楼台盘项目特性项目调性热带海洋自然环境夏威夷建筑风情项目所赋予的闲适生活氛围简约浪漫休闲包装策略包装策略包装策略设计风格材质选择渲染热带情调，结合简约的设计手法来体现项目的高品质和高档次运用自然的原材料，反映项目质朴、自然而具品味的品牌特点创意表现根据现场环境制造一些亮点，给目标客户及游客留下深刻的印象售楼处售楼处展板售楼处展板售楼处展板售楼处展板