成都牧山项目设计方案

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1、牧马·竹里CHAPTER背景1.BACKGROUND区位分析CHAPTER1地理区位成都市西南面，新津县门户区域，距新津县城11公里，距成都市区20公里，距西南航空港13公里规划区域地处成都市西南面，新津县东北部，与双流县接壤，是新津县的门户性区域，其交通条件优越，位于成乐大件路与成雅高速路之间，南至乐山，雅安均较为便利。职能区位“成新走廊发展战略”——新津定位为山水休闲城市依据成都市总体规划，南部新城定位为“城市的副中心，高新技术产业发展基地，现代服务业集中发展区”，其主要城市功能是公共服务、商务、居住、休闲旅游、物流和都市工业。区交通区位位成乐大件路、成雅高速

2、路，川藏公路是成都市向南联系的交通要道分规划区紧贴成乐大件路，距川藏路约2.5公里，与成雅高速公路入口直线距离不超过6公里，三条析道路均为成都市南部对外联系的重要交通要道，交通条件得天独厚。CHAPTER1花源镇规划定位牧马山休闲文化产业带的延伸成都的新城南明珠“大牧马山计划”的重要根据地。花源镇毗临双流县，是成都市优先发展的14个重点镇之一，也是成都市进行"大牧马山计划"的重要根据地。花源镇城镇拥有良好的自然山水，适宜的人居环境，具有与牧马山形成区域联动，发展高尚居住区和休闲娱乐的先决条件。位依据《新津县花源镇规划》花源城镇是成都市南部新城的组成部分，新津县的迎

3、宾门户花园。分析CHAPTER1绿地系统整合分析规划功能布局整合片区区位及土地权属杨柳河与牧山干渠构成区域内部主要沿河展开的城镇布局模式规划用地跨花源镇与普兴镇布局的生态骨架杨柳河以西现镇政府所在区域为城镇主中规划区北侧用地临近花源镇老镇中心，西南规划区内部的森林公园、滨河生态廊道，农业心，布局镇一级主要公共服务设施，临河侧用地临近花源未来的新镇中心，两组用地生态基地与各种防护绿带共同构成了良好的自处布局城镇南部公建中心，安排商贸、旅都沿杨柳河布置，规划区其余部分属普兴镇然山水骨架。游、文娱等用地。围绕公建中心布局居住用地。区用地。杨柳河以东沿中部南北向干道两侧布

4、局休闲度假、商务、娱乐等用地，东侧位主要布局高尚居住用地。城镇南侧为远景分发展用地，东南部为文化产业发展预留区析。CHAPTER1区域交通整合周边宗教文化与教育设施周边地产项目“五横五纵”的路网布局现有寺庙一处，艺术学院一所周边地产项目以独立别墅为主规划遵循“五横五纵”的集中式布局结构。五横花源镇区现有宗教设施为白云寺，教育设施主要为开元周边地产项目除已经建成的金秋花园为中低即从北到南横跨杨柳河两岸的横向20—30米的艺术学院（川师艺术学院、西华大学禾嘉学院、成都职档老年公寓外，其余在建与已批项目多为高城镇主干道，五纵即基本平行于大件路的贯穿业艺术学院），校园占地

5、220亩，师生6000余人。即将档独立式别墅。区城镇南北的纵向联系干道，红线宽为24—30米引进的“四川工业联合技术学校”，即将引进的“四川工业位。联合技术学校”，总投资8亿元，占地860亩，预计师生分可达20000人左右。析CHAPTER1本底条件2.CURRENTCHAPTER2现状照片本底条件CHAPTER2土地利用现状分析110千伏高压线规划区内用地以农业用地为主，包含农业建设用地、林地、牧地、果园地、独立工矿用地、荒地、水域，总用地面积10.4平方公里。现状土地利用汇总表类别面积(公顷)占百分比(%)500千伏高压线村镇建设用地142.413.47%林地

6、34.883.30%牧地39.133.70%果园地26.562.51%独立工矿地6.630.63%荒地36.23.42%耕地744.6970.44%水域26.662.52%合计1057.15100.00%其中可建筑用地1030.49公顷本底土地利用现状分析条本底条件件CHAPTER2剖面1场地高程分析基地现状地貌以山地为主，西面为绵延的牧马山，最大高差70米左右。有水域南北贯穿基地。整个场地呈现东高西低的特征。剖面1剖面2剖面3剖面1剖面4剖面2土地高程高程分析剖面3本底条剖面4件CHAPTER2坡向分析坡度分析本坡向分析坡度分析底条坡向以南北向为主。基地现状坡度

7、由西向东趋于陡峭，坡度较为平缓。件CHAPTER2缘起4.FOUNTAINHEAD缘起CHAPTER4悠悠历史蜀汉之野有牧马山刘备诸葛牧马其上缘起CHAPTER4郁郁林盘川西独具林盘，竹林繁盛，城镇掩映其间缘起CHAPTER4牧马·竹里牧马天堂，竹里逸镇古时屯兵牧马的宝地古时休养生息的蔽所今日驭马休闲的天堂今日离嚣世外的桃源位于城市近郊，以牧马历史为主题，以马术运动为载体，以生态休闲居住为主体，集旅游度假、体育休闲、文化教育、休憩娱乐、康体疗养等功能为一体，影响成都市，辐射全西南的顶级复合型体验社区。缘起CHAPTER4定位5.ORTIENT项目构成CHAPTER

8、5牧马天堂