海南望海国际商业广场简介(9[2].22)

《海南望海国际商业广场简介(9[2].22)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、海南望海国际商业广场商业总面积：68042㎡机动车位：1100辆层数：7层建筑高度：38米望海国际广场将是未来海口闪耀的商业钻石望海国际广场本项目的升级改造定格为档次升级、扩充客群、环境升级、服务升级望海国际广场项目定位于辐射全海口乃至全岛的新型商业中心，定位为“国际岛-多元素-新时尚”项目类型：城市中心—“国际岛时尚性大型购物中心”项目价值：海口市乃至海南岛首家具有长期引领市场时尚潮流多元素、新时尚的商业项目•主题概念：国际岛、多元素、新时尚•客户群体：海口及海南省对望海国际广场的认知及延伸客群（中、高端客群）+海秀商圈客群•功能描

2、述：以高品味（Topfashion）、多元素、新时尚（Fastfashion、Nichefashion）为核心驱动。带动服装服饰、化妆护肤为核心价值的全新时尚概念；同时通过对品类调整至主题形态聚合，融入运动休闲（Basicfashion）、休闲餐饮、特色餐饮、女性休闲等业态；籍此打造海南省具有全新时尚性的综合百货•情感描述：“曾经品味，全新时尚，再撩思绪”Ø怀念：延续14万以上会员和海口市、海南省的情感线Ø品味：以品味烘托未来TopfashionØ时尚：考虑到对海秀商圈的引领，融入部分Fastfashion元素Ø亲情：符合年龄特征的以

3、全家庭消费为核心的兴奋点Ø全新：以全新商业形态、业态、品类、品牌的集体亮相，烘托新的消费点望海国际广场本项目以全品类时尚购物（FullFashion）为商业核心理念辅以家庭娱乐与特色餐饮的有机组合，营造交互式体验购物环境女性客群时尚客群家庭消费国际岛多元素、新时尚聚集多元素、新时尚延续老情感望海国际广场望海国际广场将在目前海口市场中形成差异化定位摆脱目前海口各商业实体，构成对生生百货的压倒性覆盖成功人士望海国际广场生生百货友谊百货低年龄高年龄东方广场大润发万国大都会上邦百汇城南亚广场佳心百货家乐福明珠广场DC数码城现有商业项目潜在商业

4、项目低保收入望海国际广场本项目未来定位将围绕Topfashion、Nichefashion、Fastfashion与Basicfashion四个方面诠释本项目的核心价值多元素、新时尚（面积：6.8万平方米）TopFashionNicheFashionBasicFashionFastFashion顶级时尚设计时尚基础时尚快速时尚•女装、男装、•以女性为代表•运动休闲品类•快速时尚品多钟表品类中的的服装服饰类的主要体现因的集中在对年代表主力品牌市场素轻客群的吸引•化妆护肤品类•通过Niche•各服装服饰品•休闲、女装是将以顶级时尚fash

5、ion风格类商品中的非FastFashion品牌组团的形的融入，组成主流构成品牌的关注点式出现差异化定位望海国际广场多元素、新时尚图示全时尚为依托新时尚为潮流多元素为卖点引领海南时尚元素望海国际广场核心卖点将在突出品味前提后，增加女性元素，同时融入精品超市、儿童、餐饮、休闲多主题元素，营造家庭氛围核心卖点——品味元素/女性元素/多主题元素下的家庭氛围•品味元素的打造将以品牌感召力、氛围因素进行打造–通过国际一线或二线品牌组合的感召力营造项目品味、差异化定位品味元素–通过各品类中主力品牌打造，辅佐项目整体品味定位打造–通过建筑、定位、规

6、划的契合，营造具有现代时尚的品味元素•通过女性服饰、化妆护肤、黄金珠宝的品类聚集，打造女性品味元素–女装细分，打造仕女服饰主导下的Topfashion与Nichefashion聚合新元素女性元素–通过化妆护肤品牌影响力，以海口现品牌为起点，提升品类品牌聚合效应，辅助档次定位提升–在以上基础下，配以黄金、白金镶嵌、珠宝翡翠的品类细分元素，加强女性消费视点的聚合•通过精品超市、儿童、餐饮、休闲娱乐的多元素聚合效应，融入家庭氛围–“精品超市”主题驱动项目品味客群的生鲜、食品杂货、小百类需求多主题元素–儿童、餐饮主题驱动家庭元素的融入–休闲娱

7、乐主题增加客群滞客时间的延长与客群的享乐空间望海国际广场品味元素、奢华导向望海国际广场本项目的情感因素将由怀念、品味、时尚、亲情、全新五个因素构成延续海口及海南客群对品味是提升本项目未来做民生（第一）百货的认为中高端客群定位的方向知性、认同度品味怀念时尚性是海秀商圈客全新的建筑形态、全全新情感描述时尚群的扩延，同时也是项目前提客群的一贯新的业态配置、全新追求的品类组合、全新的品牌构成亲情全新的望海国际广场女性是构成家庭消费的核心因素，在突出女性的同时加强家庭因素是本项目整体规划的需要望海国际广场望海国际广场业总建筑面积68042㎡，可

8、经营商业面积约为33739㎡以可出租面积计算购物占83.6%，餐饮和娱乐占16.4%在业态组合上实现了百货购物中心化的同时不损失销售收入业态面积占比16.4%83.6%购物餐饮、娱乐望海国际广场望海国际广场购物业态中各品