九龙监理规划

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1、随车工具厂及周边地块工程项目监理规划P29常州新北区汉江西路96号Tel:0519-85225003黄士焕编写随车工具厂及周边地块工程项目监理规划P29随车工具厂及周边地块项目建设监理规划1工程项目概况项目概况及特点：本工程为常州金三角置业有限公司随车工具厂及周边地块项目，位于常州市天宁区飞龙东路与青龙西路交汇处西侧。本工程总建筑面积163121平方米。工程名称建筑面积（M2）结构形式地基基础形式层数1#楼、2#楼66138剪力墙桩基础钢筋砼整板基础地上33层、地下2层3#楼、4#楼45961剪力墙桩基础钢筋砼整板基础地上18层、地下2层5#商业

2、30045框架天然钢筋砼整板基础地上3层、地下1层6#商业20977框架桩基础钢筋砼整板基础地上2层、地下2层本工程地下室防水等级一级，种植顶板的防水等级为一级，屋面防水等级为二级，耐火等级一级，抗震等级二级，抗震设防烈度7度。±0.000相当于青岛标高5.150米。1#、2#、3#、4#住宅楼为静压管桩基础，局部预制方桩抗拔处理，商业用房预制方桩抗拔处理。平屋面，SBS聚合物改性沥青卷材防水层、保温层、刚性防水层。塑料型材窗，铝合金幕墙、石材幕墙、外墙涂料，室内乳胶漆、瓷砖墙面，地砖。本工程保温概况：窗采用中空玻璃窗（5+9A+5、5+12A+

3、5）；外墙保温采用聚苯板，厚度为30；屋面保温采用30厚聚苯板。行为主体各方：建设单位：常州市金三角置业有限公司勘察单位：常州市中元建设工程勘察院有限公司设计单位：常州市建筑设计研究院有限公司桩基施工单位：常州市江南岩土工程有限公司施工单位：江苏武进建筑安装工程有限公司监理单位：江苏安厦工程项目管理有限公司2监理工作范围常州新北区汉江西路96号Tel:0519-85225003黄士焕编写随车工具厂及周边地块工程项目监理规划P29监理阶段和范围：根据建设单位的委托和授权，主要是施工阶段的质量、进度、投资及安全文明监理；监理的范围是工程土建工程、安装

4、工程及工程配套设施。3监理工作目标建设单位对施工工期要求很严格；施工质量和投资必须严格控制。(1)总投资：根据施工承包合同进行投资控制。(2)总工期：根据施工合同中所确定的总工期为目标。(3)质量目标：根据施工合同所定的质量等级为目标，合格率100%。(4)安全文明施工：根据施工合同要求进行管理，确保无重大安全事故。(5)严格履行监理合同,确保监理工作顺利开展；努力为业主服务,确保无投诉。4监理工作依据4.1法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建筑工程质量管理条例》《强制性标准条文》《建筑工程安全生产管

5、理条例》4.2　国家和地方工程建设强制性技术标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《施工现场安全生产保证体系》(DBJ08-903-98)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《建筑施工模板技术规范》（JGJ162-2008）《工程测量规范》（GB50026-

6、93）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》（GB50255-96）常州新北区汉江西路96号Tel:0519-85225003黄士焕编写随车工具厂及周边地块工程项目监理规划P29《电气装置安装工程照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建

7、筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007

8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20024.3合同文件