XXX小区项目总体规划方案

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1、和生裕北碚别墅项目初步规划设计方案重庆和生裕北碚蔡家别墅项目智能化系统初步规划设计方案银江股份有限公司重庆分公司2010年9月106和生裕北碚别墅项目初步规划设计方案目录第一部分5第一章和生裕北碚蔡家别墅项目项目概况6第二章智能化系统设计依据7第三章系统总体设计说明9第一节概述9第二节、智能化子系统简介101、便捷小区信息通信的功能112、强化小区安全防范的功能113、优化小区物业管理服务的功能13第二部分17第一章信息通讯系统18第一节电话通信系统181、系统概述182、语音点分布18第二节有线电视系统191、系统概述192、视

2、频点分布19第三节宽带数据通信系统201、系统概述202、信息点分布203、服务与收费20第二章安全防范系统21第一节小区周界防范报警系统211、系统设计依据212、系统功能简述213、系统设计要点214、系统设备配置225、设备选型236、系统设备连接框图237、本系统主要设备主要技术指标：24第二节视频监控系统261．设计依据262．系统设计要点263．系统功能简述264．系统设备配置305．设备选型326．系统设备主要技术指标如下：33第三节楼宇访客对讲系统431．设计依据432．系统设计要点433．系统的组成444．系统设

3、备配置要求47106和生裕北碚别墅项目初步规划设计方案5．系统设备选型486．系统设备主要技术性能指标48第四节电子巡更管理系统571．设计说明及要点572．系统设备布置583．系统主要功能584．系统设备主要技术性能指标59第三章小区一卡通管理系统62第一节一卡通管理系统综述621、系统概述622、非接触式IC卡特点623、非接触式一卡通系统介绍624、设计原则645、非接触式一卡通系统组成65第二节IC卡发卡管理子系统671、管理系统概述672、发卡机673、发卡管理系统软件67第三节小区车辆管理系统691、设计说明及要点69

4、2、系统设备配置703、系统设备选型714、系统主要功能725、系统设备主要技术性能指标73第四节小区通道管理系统771、系统概述772、系统设备配置783．系统功能及特点：784、系统设备主要技术参数：79第四章物业管理系统80第一节背景音乐广播系统801．系统功能概述802．系统设备布置803．设备选型814．本系统主要设备主要技术指标如下：81第二节公共信息公告系统841．设计说明及要点842．系统设备布置853．设备选型854．设备连接框图：855、系统编辑软件866、显示屏体主要技术参数87第三节建筑设备监控系统891、

5、系统设计要点89106和生裕北碚别墅项目初步规划设计方案2、设备选型903、管理系统软件91第四节智能化信息管理中心机房931．设计依据932．设计要点93第五章综合管网及布线系统96第一节综合管网系统设计961.室外集约化综合管网972.家庭弱电综合布线97第二节综合管网系统施工1001.、小区户外管线施工1002、户内管线施工1003、管道，电缆敷设要求1024、外场综合管线配置1035、室内综合布线与配线箱设计说明：105106和生裕北碚别墅项目初步规划设计方案第一部分和生裕北碚蔡家别墅项目智能化系统总体设计说明106和生裕

6、北碚别墅项目初步规划设计方案第一章和生裕北碚蔡家别墅项目项目概况“和生裕北碚蔡家别墅项目”是由重庆和生裕房地产开发有限公司开发。项目位于重庆市北碚蔡家组团，属低密度高端江景别墅楼盘。项目具体情况由开发商提供。106和生裕北碚别墅项目初步规划设计方案第二章智能化系统设计依据本工程方案规划设计时，除依据和生裕房地产有限公司实际规划情况进行设计外，还将执行国家和重庆市有关部门颁布的有关法规、规范和规定，主要有：《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《安全防范工程程序与要求》GA/T7

7、5-94《工业企业通信接地设计规范》JBG79-85《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000《智能建筑设计规范》EBX-03-95《通信系统机房设计》GBKJ-90《电子计算机房设计》GB50174-93《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《低压配电设计规范》GB50054-95《电信专用房屋设计规范》YDJ24-88《通信局（站）接地设计暂行技术规定》YDJ26-89《智能建筑弱电工程设计施工图集》GJBT-471《大楼通信综合

8、布线系统总规范》YD/T926.1-97《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-92《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000《住宅