14资产评估讲义 (16)

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1、2014年注册资产评估师考试辅导　　　资产评估（第四章）第四章资源资产评估一、单项选择题1、可比销售法是基于（　　）原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的各项技术、经济指标进行分析、比较，对相似参照物价格调整估算评估对象的价值。A、预期效益B、科学性C、替代D、独立性2、对某一大型沉积型磷矿普查探矿权进行评估，采用折现现金流量法计算，计算得到净现金流量现值为800000万元人民币。经分析计算探矿权的地质风险系数为0.4，试用折现现金流量风险系数调整法评估该探矿权的

2、价值为（　　）。A、240000万元B、480000万元C、560000万元D、900000万元3、对某一探矿权进行评估，勘查区面积为30.45平方公里。该探矿权勘查程度较低，地质信息较少。但是该探矿权处于某大型区域成矿带上，因此评估人员从周边选取了活跃市场上的3个探矿权的交易情况，进行比对分析，确定差异，确定合理的修正系数。最终得出结论如下：探矿权勘查区面积（平方公里）交易价格（万元）地质差异修正系数甲25.45351.1乙30.00381.4丙41.20401.6则计算出的探矿权评估值最接近

3、（　　）。A、49.3万元B、56.4万元C、20.8万元D、32.4万元探矿权勘查区面积（平方公里）交易价格（万元）地质差异修正系数单位面积探矿权价值单位面积探矿权价值（修正后）甲25.45351.11.381.52乙30.00381.41.271.78丙41.20401.60.971.56平均1.624、某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2013年12月31日，确定的生产规模为200万吨/年。2010年度投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为180万吨，发生的投资额为58080万元。已知时间差异

4、调整系数为1.12，地域差异调整系数为1.02，则根据生产能力投资估算法估算该煤矿的投资额为（　　）万元。A、73722.88B、52568.2C、85325　　　　　第7页2014年注册资产评估师考试辅导　　　资产评估（第四章）D、93267.755、某小班为幼林龄，林分年龄为3年，实有保存株数为1588，造林设计株数为1800，则根据条件计算的树高调整系数为（　　）。A、0B、0.9C、1D、26、采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（　　）。A、品位调整系数B、规模调整系数C

5、、林分质量调整系数D、价格调整系数7、矿业权权利价值内涵为（　　）。A、所有权价值B、担保物权价值C、用益物权价值D、现值8、我国的矿产资源属于（　　）所有。A、个人B、集体C、国家D、国有企业9、将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（　　）。A、林地期望价法B、收获现值法C、年金资本化法D、收益净现值法10、对成、过熟龄林木资产评估的最常用方法是（　　）。A、市场倒算法B、林地费用价值法C、市场成交价比较法D、重置成本法11、林木资产评

6、估的重置成本法最实用对（　　）的评估。A、幼龄林林木资产B、成熟龄林木资产C、过熟龄林木资产D、景观林木资产12、森林资源资产清单通常以（　　）为单位编制。A、小组B、小班C、小类D、小集　　　　　第7页2014年注册资产评估师考试辅导　　　资产评估（第四章）13、耗竭性资源的主体是（　　）。A、矿产资源B、水资源C、土地资源D、森林资源二、多项选择题1、矿产资源评估中常用的收益法包括（　　）。A、折现现金流量法B、剩余利润法C、收入权益法D、可比销售法2、采用可比销售法评估采矿权价值时，不考虑

7、的因素包括（　　）。A、品位调整系数B、价格调整系数C、可采储量调整系数D、单位资源品级价值3、评估对象矿山的固定资产投资，采用的间接方法通常包括（　　）。A、分项估算法B、单位生产能力投资估算法C、生产规模指数法D、比例估算法4、在条件一定的情况下，下列公式正确的有（　　）。A、采矿回采率=1-采矿损失率B、采矿回采率=1+采矿损失率C、采出矿石品位=地质品位×（1-矿石贫化率）D、矿石贫化率=（地质品位-采出矿石品位）/地质品位5、收益法评估矿业权价值中“生产能力”指标的确定，需要坚持的原则

8、包括（　　）。A、匹配原则B、合法原则C、市场原则D、技术先进可行原则6、矿业权价值的影响因素包括（　　）。A、矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度B、矿产品的供求状况C、矿床自然丰度和地理位置D、科技进步7、矿业权包括（　　）。A、探矿权B、采矿权C、知情权D、鉴证权8、幼龄林的林分质量调整系数的确定一般根据包括（　　）。A、株数调整系数　　　　　第7页2014年注册资产评估师考试辅导　　　资产评估（第四章）B、平均树高调整系数C、平均胸径调整系数D、蓄积调整系数9、森林资源资产包括（　　）。A