超市交付条件(参考版)

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1、2014-V2StandardDWSL要求与规格标准沃尔玛购物广场甲方工程范围的职责清单(此清单中工程范围除特别注明外，所涉及费用全部由甲方支付)1场地在满足国家规范及当地规划部门的要求外，还应满足乙方公司的营运要求，包括：1.1停车位指标：1.1.1专用/合用商业停车位（非机械停车位）：500+____个。商业停车位与住宅/办公/酒店等其它非商业停车位之间必须采用墙体及路桩等方式进行有效隔离，不允许相互借用。1.1.2甲方在乙方出入口附近提供自行车位：____个，摩托车位：____个；甲方应设置非机动车停车棚及停车架。1.1.3甲方在乙方出入口附近为乙方购物巴士停靠站预留位置，应满足__

2、__个购物巴士车位，详见附图。乙方自行设置候车亭，但需甲方负责相关的政府报批。1.2停车场要求：1.2.1甲方完成停车位划线及必要的停车场配套设施(如:减速坡、车挡、限高牌、出入口的路障、警卫岗亭等)。1.2.2停车场设计应预留乙方购物手推车临时存放处。1.2.3室内停车场的地面材料应采用耐磨混凝土或环氧树脂自流坪。1.2.4室内停车场应采用LED照明灯具，照度达到75lux.1.2.5如乙方自行管理停车场，甲方应在CCTV房至所有场地出入口之间预埋两根视频电缆，型号为RG-59U(128编)及一根220伏三芯电源线，每根芯线直径1mm。每根电缆在出线口外保留3m，在CCTV房内保留6m。

3、1.3卸货区：场地及建筑的面积和净高应能满足一辆48英尺货柜车（19米长X4.8米高，回车半径15米，载货总重40吨）及四辆普通货车（3.6米高）行驶、回车、停泊及同时卸货的要求。21.4甲方提供__m的室外公众区供乙方使用，具体位置详见附图。1.5甲方负责在场地周边设置路桩以避免乙方购物手推车被推出场外，具体设置位置须于乙方商场开业前三个月与乙方运营部门确认。1Revisedon2-21-20142014-V2StandardDWSL1.6室外停车场及建筑物环境照明的照度不低于40Lux。2标识标牌2.1户外招牌：甲方应在建筑外墙或屋面为乙方及乙方租户的户外招牌预留位置，具体位置及尺寸见

4、附图。甲方应根据乙方的招牌形式在墙面/屋面预留固定基础，预留基础应能承载乙方招牌的重量（500kg），节点详图见乙方提供的设计资料。2.2标准门头：乙方有权在乙方所有出入口（包括通往乙方区域的建筑物入口）设置乙方标准门头，门头样式见附图。2.3形象墙：乙方根据需要在甲方商场及车库内设置形象墙，具体位置见附图。2.4标识系统：甲方应在乙方进场前2个月提供车流组织规划图以及全套标识系统设计文件（包括场地、商场及车库），乙方有权根据商场顾客及车流动线修改甲方的设计文件。甲方根据双方共同确认的方案实施。2.5电源：甲方应完成乙方所有标识标牌的配电设计和施工。3建筑、结构及装修3.1建筑23.1.1

5、租用面积：________m(以政府最终批准的施工图为计算依据)；各层面积分布详见面积表。地下第一层地上第一层地上第二层地上第三层合计租用面积3.1.2建筑净高：甲方应对包括乙方管线在内的各专业管线进行有效综合，保证所有管线(含支架)的底标高不应低于4.0m。乙方商场无吊顶区域采用日光灯带(乙方完成)，空调风口须避让灯带。3.1.3公共走道：自甲方建筑的主要出入口直达乙方商场出入口之间的公共走道净宽不小于4米，走道内不应设置租户及其他设施。3.1.4门窗3.1.4.1甲方按乙方要求为乙方所有出入口设置铝合金防盗卷帘（铝合金厚度不小于1.0毫米），位置详见附图，禁止使用卷帘格栅。卷帘盒及钥匙

6、开关盒必须安装在商场内侧。3.1.4.2乙方商场出入口不应作为消防疏散出口。2Revisedon2-21-20142014-V2StandardDWSL3.1.4.3所有紧急出口门、防火门、防火卷帘面层为乳白色烤漆。存货区通向卖场或办公区的防火门为带观察窗的钢质防火门，其余防火门及所有紧急出口门均为不带观察窗的钢制门，需按乙方提供的节点大样订货，底部加黑色橡胶密封条。3.1.4.4位于乙方商场内防火分区分界线上的常开式防火门门洞净高不应小于2.4米；3.1.4.5所有卷帘门均设乳白色金属卷帘盒，且盒底标高不低于3.8m。3.1.5商场顾客及员工出入口外门上方均应设雨蓬。雨蓬高度不超过4.5

7、米，从外墙出挑不少于3米。3.1.6卫生间：甲方应按乙方要求完成顾客卫生间ˍˍ套及员工卫生间ˍˍ套。具体要求详见乙方随后提供的设计资料。3.1.7卸货平台：甲方需在乙方收货区外提供卸货平台，具体要求如下：3.1.7.1能够停泊一辆48英尺货柜车的封闭式卸货平台，平台高1.3米，设保温提升门，门洞2.4米宽x2.7米高，门洞下方按乙方提供的设备要求预留平衡器的机坑及埋件。并在门洞上方设置永久性雨篷，从外墙边出挑不小于1.0