红星8#楼施工组织方案

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1、北龙建设集团有限公司襄阳分公司红星城市花园8#商住楼工程施工组织设计第一章编制依据和说明一、编制依据：1、地勘报告、招标文件、施工图纸、施工合同以及前期工作联系函等；2、国家颁布的法律、法规；3、行业部门颁发的现行技术标准、施工及验收规范，工程质量检验评定标准及技术操作规程规范、标准；4、省市地方部门颁发的标准、图集等；5、公司有关技术标准、标准化管理文件等。二、编制说明：因桩基工程、土方开挖回填支护工程未在施工合同承包范围内，因此本施工组织设计中未涉及这方面的内容。第二章工程概况及特征一、工程概况：本工程为湖北省经成实业集团公司开发的经成·红星城市花

2、园三标段8#商住楼工程，位于襄阳区交通路与钻石大道交叉路口西南侧。建筑面积21039m2，框剪结构，地下一层，地上28层，建筑总高度94.9m。地下室建筑面积1288m2，地上一至三层为商业部分，面积3864m2，四至二十八层为住宅部分面积为16773m2。本建筑物主楼部分长54.2m，宽17.9m，由两个单元对称组成。二、工程特点与难点分析86北龙建设集团有限公司襄阳分公司红星城市花园8#商住楼工程施工组织设计1、本工程所处位置毗邻城市主干道，交通便利、四通八达，现场地势平坦、开阔，周围均为多层建筑，便于施工，适以创建安全文明标准化工地。2、高层建筑

3、，质量要求高，测量放线要求精度高。3、地下一层，地下室开挖深度深，地下水位较高，又正值夏天雷雨季节，排水降水施工难度大。4、基础混凝土浇筑量大，有大体积混凝土，要注意防范大体积混凝土通病。5、工期紧、任务重，加上工地内其它楼号多家兄弟单位同时施工，协调管理难度大。第三章施工组织管理及机构设置一、项目管理组织结构模式：根据本工程特点:规模不是很大，拟采用直线职能制组织结构，由公司委派一名具有职业资质和上岗证书的二级以上建造师为本工程的项目经理，组建项目部，形成决策层；公司各职能部门协助项目经理做好本项目的管理工作。项目部根据生产需要，共设置7个职能组，由

4、项目经理直接领导。操作层由各工种形成班组，每个班组都要受各个职能组的领导与指挥，共同形成本工程的组织管理体系。项目组织结构模式、机构设置及岗位职责如下：86北龙建设集团有限公司襄阳分公司红星城市花园8#商住楼工程施工组织设计岗位职责：1、项目经理负责对工程的领导指挥协调，解决重大事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等全方位负责。2、技术组负责编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，汇集整理工程技术资料档案；监督检查工程质量，调整工序，并及时解决施工中出现技术和质量问题。3、生产组负责制定生产计划，劳

5、动力分配，协调日常生产中的各种关系，督促工程进度。4、质检组负责检查施工方案、质量标准的执行情况，检查工程质量。86北龙建设集团有限公司襄阳分公司红星城市花园8#商住楼工程施工组织设计5、材料组负责工程所需的工程材料，施工机械、工具的购置、运输，并编制实施材料使用计划，监督控制现场各种材料的质量和使用情况。6、安全组负责检查安全方案的执行情况、现场的日常安全防护和文明施工情况，组织工人进行定期安全培训。7、后勤组提供食宿、医疗急救、文体娱乐等后勤保障。8、各班组负责完成本工种范围内工程任务，保证所完成工程的质量、安全、进度及相互协调。第四章施工目标及部

6、署一、施工目标1质量目标隆中杯2工期目标420天（不包括打桩及竣工验收时间）3安全目标杜绝死亡事故和重大机械事故发生，轻伤频率控制在1‰内4现场安全文明管理目标楚天杯二、施工部署1、部署的原则各项施工的部署要符合本工程实际，有可操作性，要有利于工程的顺利开展；要以本工程质量目标、进度目标、安全文明施工管理目标的实现为前提，科学、合理，有利于成本控制。2、施工顺序总的顺序是：结构施工先地下后地上，自下而上，装饰施工先上后下。86北龙建设集团有限公司襄阳分公司红星城市花园8#商住楼工程施工组织设计在结构施工阶段以土建为主，安装各种预埋穿插进行，装饰阶段各专

7、业如水电安装、门窗、涂料等与土建交叉作业，同步施工。具体为：1）±0.000以下结构施工顺序：土方支护开挖（甲方施工）→砌砖胎模（桩头凿除）→基础垫层→桩基验收→基础钢筋绑扎（预埋、预留）→钢筋隐蔽工程验收→基础砼浇注（养护）→墙柱钢筋绑扎（预埋、预留）→钢筋隐蔽工程验收→墙柱模板安装（验收）→墙柱砼浇注（养护）→±0.000顶板模板安装（验收）→梁板钢筋绑扎（预埋、预留）→隐蔽工程验收→砼浇注（养护）→拆模→地下室防水处理→回填土2）±0.000以上结构施工顺序：放线→墙柱钢筋绑扎（预埋、预留）→钢筋隐蔽工程验收→梁板模板安装（验收）→墙柱砼浇注（养

8、护）→梁板模板安装（验收）→梁板钢筋绑扎（预埋、预留）→钢筋隐蔽工程验收→砼浇注（养护）→放线