春季房交会调研分析报告

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1、暨第十届春季房交会房地产品牌推广和媒体互动调研分析报告小组成员：当今社会产品与产品之间日趋同质化、市场竞争进入白热阶段，品牌推广和媒体互动成了最好的突围之道，因此对于房地产企业来说，一个品牌和媒体致胜的时代正在来临。我们小组通过参加第十届昆明春季房交会，主要对各个场馆房地产项目的品牌、合作媒体以及合作方式进行调研统计后，做以下分析报告。1房地产项目品牌和合作媒体统计分析表序号推广活动数目1大屏幕展示352舞台表演（舞蹈、乐器、特技、外国人表演）193看房车94高档摩托展览35电影播放16人体切水果游戏27糖果树等休闲布置18名

2、车及车模39现场特殊布展910儿童滑梯111企业项目展示墙112小丑表演送气球413扫二维码、留电话送礼品（DIYT恤、玩偶、冰淇淋、爆米花）1614关注微博发照片送电影票115入驻商铺展示116游戏或抽奖活动送礼物817样板房展示318现场陶器制作119人体彩绘展示220我们结婚吧现场活动121体育明星代言122现场送糖人1序号合作媒体合作方式项目数目1微信扫二维码关注项目信息392搜狐网登陆关注项目信息及报名143搜狐焦点登陆关注项目信息144腾讯房产（包括QQ群）关注QQ群消息并讨论125新浪微博登陆可关注最新信息206

3、新浪乐居117E信通98云南信息报专利39云南广播电视台都市频道专访报道110春城晚报专访报道111百度乐居312微房产313房多多网站114云南都市报项目介绍及信息115周末南方报项目介绍及信息1163G楼盘周刊11721世纪经济报道118南方都市报项目介绍及信息119星暹日报项目介绍及信息120泰国·人民之美直播间人物采访介绍项目1通过统计结果，我们不难得出成功的房地产企业或者成功的明星楼盘，其品牌的核心价值体现的淋漓尽致,另外，在房地产项目推广中，新媒体逐渐成为一种趋势。2典型案例分析2.1曦园·花园溪谷曦园是深圳知名地

4、产公司云南公司——云南澎柏投资有限公司在昆明开发的首个住宅项目，项目位于昆明北市银河片区，龙泉路与红云路交汇处长虫山脚下。项目占地66亩，总建面仅为1万方，项目包括4栋21层的高层，5栋7层的小洋房以及10栋叠加别墅。项目的容积率仅为1.76，总户数为775户，设计车位786个。高层房源为2梯6户，洋房为1梯2户。项目目前正在办理VIP卡，办理成功者可额外享受0.5个点的优惠。此外，项目每户均有面积赠送，赠送面积从十多平米到二十多平米不等，预计2014年年底交房。曦园项目是一个低密度精英住宅项目，已经深受社会瞩目，而它在此次春

5、季房交会的推广活动及合作媒体更是引起了人们的深度关注。（1）歌舞展示：曦园项目是4号馆入口处的第一个项目，一个还算华丽的舞台立刻吸引了观摩者的目光。活动包括了很多舞种，而大多是热舞，这样不仅能够活跃现场气氛，同时也能让观众感觉心情舒畅。在活动中加入项目的宣传，能够让人们在不知不觉中记住项目的有关信；（2）美女人体彩画：我们不能说这是一种对人的亵渎，或许应该说这是一种艺术，更是一个很好而时髦的推广方式。由于它具有足够的新鲜感，更能吸引大家的目光，特别是男性同胞的眼光。而不得不说的是买房的还是男性做决定居多。大家在拍照、摄像的同时

6、也将拍入现场银屏对项目的展示内容，如此软性的推广将是对企业知名度的提高；（3）小丑与观众互动：在活动中小丑与围观者互动，同时制作各种形状的气球送给部分观众。这是一个很受年轻人或者是小孩甚至是男性朋友关注的活动，特别的能吸引有刚性需求的情侣的观光；（4）扫二维码送冰激凌和杯子：活动通过扫描二维码关注项目官网，而现场的相关工作人员负责到位，只有当你把有关信息分享到朋友圈才可以领取相关礼品。这样就算转身取消关注，但是在短短的几分钟，项目的信息将通过微信这个新媒体得以快速的传播。2.2七彩云南·第壹城七彩云南第壹城，是诺仕达集团继南亚

7、风情第壹城后，与RTKL等世界级设计机构合作，打造昆明“都市之眼、活力之窗”的标志性项目，是按呈贡新区商业商务中心标准建设的现代城市商业综合体项目。项目分为两个地块进行开发建设：以住宅为主的Ⅵ—7号地块和以商业商务为主的Ⅵ—8号地块，建筑内容包括SHOPPINGMALL、大型超市、主力百货店、STREETMALL、酒店、写字楼和住宅。项目占地面积：700亩；总建筑面积：200万㎡；商业面积：100万㎡；住宅面积：100万㎡；内设幼儿园：18班国际幼儿园；内设学校：36班国际小学；项目内景观带面积：100亩中轴景观公园和6大组团

8、私家园林。七彩云南·第壹城的项目，在这次的房交会中可谓是赚足了大家的眼球，除了其优越的地理位置之外，最重要的就是他们的车模，一连串的外国帅哥美女的展示，吸引了不少人来观看。（1）大家都喜欢欣赏美好的事物，也包括人，不管性别和年龄，都抵制不了美的诱惑，再加上这些又都是外国人的面