电梯市场回顾与未来市场和技术展望

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1、电梯市场回顾与未来市场和技术展望电梯行业资深专家：杨阳手机：15000558568过去10年生产量回顾2009行业总体情况产量：26.1万台同比增长：6.5%电梯：21.9万台扶梯：4.2万台出口：32941万台；减少：23.4%客梯：19,352台534,214,106美元自动扶梯：13,589台487,092,747美元国内市场：22.8万台增长：12.9%有效订单：增长5.5%总销售额：550亿,增加：9%；大企业总体市场占有率：～70%跨国企业市场占有率下降2009年底电梯总保有量：超过140万世界电梯保有量最多的国家扶梯保有量远超其它国家销售额和利润都创了新高，尤其

2、是利润，企业完成都非常好，总利润是历史最好的一年新梯销售依然是各企业的主要利润来源部分中小企业也取得了快速的发展获得生产许可证的企业总数：480家获得安装维保许可证的企业总数：5000家取得安装维保资质的人员：35万人驱动力宽松的金融环境和房地产刺激政策国家经济刺激政策:贷款增加9.59万亿元，多增4.69万亿元利息优惠财产保值和投机性购房2008年期盼房地产价格下降而抑制的住房需求的集中释放害怕房价再涨引起的恐慌性突击购房政府充分调动了人们的“动物精神AnimalSpirit”凯恩斯理论的一个组成部分，指经济运行的非理性因素要素：信心、公平、腐败、货币幻觉和故事人们确信房价

3、只涨不跌的神话土地约束货币贬值、劳动力和材料成本不断上涨政府保护2009年房地产销售数据商品房销售：9.37亿平方米，同比增长42.1%住宅增长43.9%；办公楼增长30.8%；商业营业用房增长24.2%商品房销售额4.4万亿元，比上年增长75.5%。其中，商品住宅增长80.0%，办公楼和商业营业用房分别增长66.9%和45.5%。2010年国内预测国家继续实施宽松的金融政策，预计新增贷款：7.5万亿2009年房地产建设势头强劲总投资：3.62万亿；增长16.1%；其中商品住宅：2.56万亿亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%房屋施工面积32亿M2，同比增

4、长12.8%；房屋新开工面积11.54亿M2，同比增长12.5%;铁公基部分部分项目完工中央房地产调控政策的影响设立土地开发政策时限：开发加速增加土地供应、加大经济适用房建设力度、棚户区改造打击炒房、稳定房价：优惠措施的撤出；二套房贷政策；物业税：重磅炸弹；二三线城市可能会出现爆发性增长房地产价格不高刚性需求大2010年国内市场：+15%2010国际市场预测西方主要发达国家建设依然低迷房地产危机，导致新梯市场下降剧烈Dubai危机欧洲四（五）只猪PIGS:Portugal,Italy(Ireland),Greek,Spain印度、巴西市场前景看好国际市场难有起色电梯行业还要要

5、靠国内市场的增长来支撑未来：意大利等欧洲国家立法强制更新电梯：SNELEN81-80实施建筑机械出口增加迅速，预示新一轮的增长即将到来国家新标准已经批准2010年将要实施标准：16项已经制定完毕、待批准，可能在2010年实施：3项《消防员电梯制造与安装安全规范》《杂物电梯制造与安装安全规范》《仅载货电梯制造与安装安全规范》原有标准：11中国电梯国家标准总数：30项2010年将是标准学习贯彻年原有标准（11项）标准号标准名称发布日期实施日期GB10060-1993电梯安装验收规范1993-12-271994-08-01GB16899-1997自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全

6、规范1997-07-021998-02-01GB/T7025.3-1997电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸第三部分:Ⅴ类电梯1997-10-061998-06-01GB7588-2003电梯制造与安装安全规范2003-06-162004-01-01GB/T20900-2007电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法2007-04-172007-09-01GB21240-2007液压电梯制造与安装安全规范2007-11-012008-01-01GB/T21739-2008家用电梯制造与安装规范2008-05-072008-11-01GB/T22562-2008电梯

7、T型导轨2008-12-062009-06-01GB/T7024-2008电梯、自动扶梯、自动人行道术语2008-12-062009-06-01GB/T7025.1-2008电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第1部分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ类电梯2008-12-062009-06-01GB/T7025.2-2008电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第2部分：Ⅳ类电梯2008-12-062009-06-01已批准2010将要实施的标准（16项）标准号标准名称发布日期实施日期GB/T10058-2009