监理月报10年11月

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1、杭政储出[2007]24号地块A区杭政储出[2007]24号地块A区监理月报总监理工程师：浙江明康工程咨询有限公司杭政储出[2007]24号地块A区监理项目部二0一0年十一月二十五日6浙江明康工程咨询有限公司杭政储出[2007]24号地块A区项目监理部6杭政储出[2007]24号地块A区目录一、工程概况2二、本月形象进度及施工项目2三、工程进度3四、工程质量3五、工程计量与工程款支付4六、合同其他事项的处理情况4七、本月监理工作小结46浙江明康工程咨询有限公司杭政储出[2007]24号地块A区项目监理部6杭

2、政储出[2007]24号地块A区一、工程概况：杭政储出（2007）24号地块A区工程项目是金地中天房地产发展有限公司投资开发建设的住宅小区，该项目位于浙江省杭州市西湖区三墩镇的北部，基地的南侧、东侧分别是金渡北路及厚仁路相邻，西侧与在建公平路相邻，北侧为池华港河道。工程总用地规划面积为24217M2，总建筑面积（含架空层）78989.85M2，A区用地由3幢高层、6幢多层住宅、配套商业与社区商业加一个地下1层的地下车库组合而成。A区标段由1#、2#、3#楼三幢高层，以及4#~9#楼共6幢多层和配套商业组成，

3、约8万M2。工程特点：拟建高层住宅楼设计±0.00绝对标高为5.25M；拟建商业住宅设计±0.00绝对标高为5.25M；拟建联排住宅设计±0.00绝对标高为5.25M；地块场地自然标高基本均为4.50M左右。上述工程内容（施工阶段）均由浙江明康工程咨询有限公司负责监理。建设单位：杭州金地中天房地产发展有限公司设计单位：中国联合工程公司建筑工程设计研究院质监单位：杭州市建设工程质量安全监督总站施工单位：广东浩和建筑有限公司二、本月形象进度及施工项目：形象进度：1、1#楼十八层结构砼已浇筑完成；2、2#楼十九层

4、结构砼已浇筑完成，六层以下外墙贴砖基本完成；3、3#楼十六层结构砼已浇筑完成，六层以下外墙贴砖基本完成；4、10#楼砌体完成，精装修进场施工；5、4#楼一层砌体砌筑完成；6、5#楼二层砌体砌筑完成；7、6#楼砌体全部完成；6浙江明康工程咨询有限公司杭政储出[2007]24号地块A区项目监理部6杭政储出[2007]24号地块A区8、7#楼二层砌体砌筑完成；9、8#楼砌体全部完成；10、9#楼一层砌体砌筑完成。三、工程进度：1、对进度完成情况及采取措施效果的分析：本月实际工作进度与本月计划进度相比是滞后的，1#

5、楼慢了3天，2#楼快了2天，3#楼慢了3天，4#楼慢了15天，5#楼慢了10天，6#楼快5天，7#楼慢了10天，9#楼慢了15天，10#慢了7天。1）本月雨天较多，室外作业受影响；2）现场质量问题较多，整改花费不少时间；3）施工单位劳动力不是很充裕，导致进度滞后；4）编制月进度计划不够合理；5）材料供应商（商品砼）供料不及时。采取的措施：1）投入合理的人力、物力来加快施工进度；2）施工单位加强内部管理，责任落实到个人；3）施工单位应对班组做好交底工作，防止大面积返工；4）切合实际编制月进度计划；5）已与供应

6、商沟通尽可能考虑金地项目的供料。四、工程质量：1、发现2#楼十五层部分墙柱钢筋拉钩和保护层垫块缺失；2、发现2#楼十五层部分墙柱箍筋未设置到位；3、发现10#楼部分砌体留洞未设置过梁；4、发现预留螺杆洞修补不符合要求；5、发现3#楼十三层结构面局部悬挑部位弯起筋布置不符合要求；6浙江明康工程咨询有限公司杭政储出[2007]24号地块A区项目监理部6杭政储出[2007]24号地块A区6、发现卸料平台锚筋与板面钢筋焊接长度不符合要求。上述问题发现后，我项目部及时提醒施工单位整改，施工单位落实整改内容。采取的措施

7、：1）加强现场巡视力度，对施工中存在的质量缺陷及时要求施工单位进行整改或返工，并要求施工单位加强对班组的技术交底工作，发现问题及时进行整改并加强管理，做好自检工作；2）加强对各工序的巡视检查力度，对隐蔽工程严格进行验收，督促施工单位对质量通病的防治做好事前控制工作；3）协助总包单位加强施工组织工作，做好各分包单位与总包单位的协调工作，优化各工序的施工时间，合理安排各工序的衔接。通过现场监理人员有力的检查监督和控制，业主单位的大力支持和施工单位的紧密配合，施工中存在的质量缺陷已整改到位。五、工程计量与工程款支

8、付：无六、合同其他事项的处理情况：无七、本月监理工作小结：（1）对工程进度、质量、安全生产等方面的综合评述：质量方面：1、发现2#楼十五层部分墙柱钢筋拉钩和保护层垫块缺失；2、发现2#楼十五层部分墙柱箍筋未设置到位；3、发现10#楼部分砌体留洞未设置过梁；4、发现预留螺杆洞修补不符合要求；5、发现3#楼十三层结构面局部悬挑部位弯起筋布置不符合要求；6浙江明康工程咨询有限公司杭政储出[2007]24号地块A区项目监