科伦时代广场现场施工管理实施办法

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1、科伦时代广场现场施工管理实施办法为了使本开发项目能够保质保量按工期顺利圆满的完成建设任务，打造精品现象工程，为业主提供一个满意的产品和办公环境。在项目建设过程中需要参建的各方单位能够紧密的团结合作，共同创造一个和谐、严谨、规范、良好的施工与管理环境，以优良的工作质量确保优质的施工质量。同时也能够在这样一个良好的工作环境下，通过科学认识管理、精心操作、严格把关，在质量、进度、安全管理上迈上一个新台阶，从而提高整个项目管理水平，以期达到使参与本工程项目建设管理的监理公司、施工企业创品牌、树形象，创效益的目标，特制定本办法。经本项目参管、参建各方单位企业友好协商，一致达成以下条文共识，

2、各参管、参建单位必须共同遵守，具体内容如下：1．.对建设单位现场责任工程师（管理人员）的权限规定：建设单位派驻施工现场的责任工程师（或其它管理人员）根据公司书面授权的工作范围及岗位职责全面行使对本项目的各项现场管理工作。其相对应的行为受本办法的约束并得到本办法认定单位的认定，并同意按其行为实施为合法。2．对建设单位工程部行文的规定：建设单位工程部对于整个工程项目实施中签发的一切相关工程方案、工期、质量、安全、进度、文明施工等文件，在国家相关法定许可合法范围内，全部被本项目的各个参管，参建各方认可。对本项目建设的建筑，机构，材料设备上的任何重大变更事项，必须报经建设单位及设计单位协

3、商处理，并由建设单位指定代表签字方为有效，工程部其它人员无权变更，若有产生属无效。3．对受我公司委托的监理公司在本工程施工项目中的地位，责任及权力的认定：监理公司与建设单位就本项目签订了委托监理合同，受建设单位委托并根据国家有关监理法规及监理规范，合同及补充协议的相关内容履行对该项目的监理职责与义务，行使相关权力。监理公司和该公司在现场派驻的监理部人员对在项目监理过程中做出的日常管理工作按照《监理合同》中的约定对本项目做出的监理、管理、以及监督的方式和行为，本工程项目参建各方均予认可。174．施工准备工作：A．各参管、参建单位应在进入施工现场10天以前，完成与建设单位的相关合同手

4、续（特殊情况经建设方与施工方协商一致时，可以补办，包括开工和施工所需的手续），并报工程部核验。同时根据有关工程建设要求向监理公司驻现场项目监理部提交与本工程相关的《施工组织设计》和施工合同复印件，现场管理人员（工长以上一级人员）资质复印件，监理公司于收到证件后3天内完成上述文件的审核工作，监理公司（工程部）于收到文件后3天以内向施工单位做出书面的回复。对审核后资质和相关资料齐全的同意进入施工现场施工，对经审核有不符合相应资质条件的施工单位的管理人员，监理公司和工程部应以书面方式拒绝其进入施工现场，并写明要求更换符合相关资质人员。B．若在接到施工单位上报文件7天内仍无工程部和监理公

5、司的书面回复时，施工单位则视为认可其文件内容，可进入施工现场。C．监理公司和工程部在回复中应明确需更换人员，需修改方案的部分，施工单位必须在回复3天内按要求更改合格的《施工组织设计》，并以书面方式另报。D．总包单位进场必须与建设单位办理场地交接手续。对场地内已有建筑设施设备、水电管线、计量设备及数据、建筑材料、相关技术参数和周边市政道路及绿化情况等进行书面及现场交接。未经办理不得擅自进场，否则产生的一切损失及责任由该单位承担。本条条文中，参建单位进场拖延不报或未报且未经工程部及监理公司同意就进入施工现场的，工程部可按延期一天2000元的罚款对违约的施工单位进行处罚，直接取消施工合

6、同。同时因此对建设单位造成的全部损失由施工责任造成方承担。5．技术方案的审核，施工图的交底：A．施工单位及项目监理部在接到施工图后要抓紧时间审核图纸并汇总审查意见，并及时向工程部负责人提交书面图纸疑问，以便建设单位与设计单位及时确定图纸会审时间。对施工图按时做会审和设计交底，工程部在收集书面的图纸疑问后根据情况在确定时间并组织会审。B．自接到施工总平面布置图8天内，施工单位要及时完成施工现场平面布置图，并报项目监理部和工程部审核，经收到审核书面回复同意后，施工单位才能按审核意见做现场布17置（因特殊情况，由建设单位及其工程部通知提前入场单位，不具备办理本事项的图纸时，施工单位可提

7、前入场，手续办理可在接到施工图后做补办）。C．项目监理部与工程部的审核时限为7天，若7天内仍无审核意见和回复时，施工单位则视为该施工现场布置平面图已经被批准，施工单位可以按照已报的施工平面布置方案图进行实施。D．工程部和项目监理部回复中对有否认的部分，施工单位应于3天内修改调整另报工程部与项目监理部审核，批复时限为从收到文件之日起3天。6．临时设施的布置、使用、与拆除：A．经工程部批准设置的临时设施，施工单位必须按照批准的方案及国家现行有关标准及规范实施布置。未按上述规定办理与实