比亚迪购房合同

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1、商品房买卖合同（合同编号：*********）合同双方当事人：出卖人：惠州比亚迪实业有限公司注册地址：惠州市大亚湾响水河营业执照注册号：441300400005379企业资质证书号：粤（惠）房开证字第5300144号法定代表人：王传福联系电话：0755-89888888邮政编码：518116委托代理人：地址：_____________邮政编码：__________联系电话：_______________委托代理机构：_______________________________________注册地址：___________________________________

2、________营业执照注册号：_____________________________________法定代表人：______________联系电话：______________邮政编码：___________________________________________买受人：_____________________________________________姓名：______________________国籍：__________________身份证号码：_________________________________________地址：____

3、___________________________________________邮政编码：__________________联系电话：____________第1页共25页委托代理人：_________________________________________姓名：___________________国籍：___________________地址：_______________________________________________邮政编码：_____________联系电话：___________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人

4、在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于惠州市大亚湾澳头猴仔湾地段、编号为093030的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为惠湾国用（2009）第13210300830。该地块土地面积为47240㎡，规划用途为居住，土地使用权年限为：2009年9月25日至2079年9月24日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】亚迪二村。建设工程规划许可证号为建字第441303201020112，施工许可证号为441301201102250101、44130120110225020

5、1。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局_，商品房预售许可证号为惠湾房预许字【2011】第号。第三条买受人所购商品房的基本情况第2页共25页买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经惠州市大亚湾规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】_________【座】_________【单元】_________【层】_________号房。该商品房的用途为住宅，属框剪结构，层高为3m，建筑层

6、数地上_33__层，地下2层。该商品房阳台封闭式的__0___个，非封闭式的________个。该商品房合同约定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1．该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为（______________币）

7、每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。2．该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为（_______币）每平方米__________元，总金额（_______币）_________元整。第3页共25页3．该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为（_________币）_________元整。第五条面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记