报批报建指南

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1、前期及报批报建工作指南（模板）办文时限序号报批报建阶段主办部门配合部门提供文件办文部门取得文件（工作日）一用地申请阶段参与招标、拍卖、挂牌交〈一〉投资发展部市国土资源局易取得土地使用权1报名申请、取得资格投资发展部投资发展部市国土资源局资格同意2参与竞标投资发展部财务管理部市国土资源局土地竞得确认书3宗地面积复核投资发展部设计管理部土地竞得确认书相关测绘单位用地墨线图/桩点《土地使用权出让4签订合同投资发展部土地竞得确认书市国土资源局合同》5缴付土地出让金及契税投资发展部《土地使用权出让合同》市财政局缴款证明6计划立项申批投资

2、发展部土地竞得确认书市发改委《立项批复》见《XX市建设项目办理一次《建设用地规划许可证》《建设用地规划许7投资发展部性告知全流程图》的相关文市规划局办理可证》件《建设用地规划许可证》8建设用地批复投资发展部市国土资源局建设用地批复缴款证明《土地使用权出让合同》建设用地批复《国有土地使用权9土地使用权登记投资发展部《建设用地规划许可证》市国土资源局证》缴款证明立项批复二设计前期调查阶段1地块现状测绘设计管理部用地墨线图/桩点相关测绘单位地块现状测绘图2地质勘察项目管理部地块现状测绘图、桩点相关勘察单位地质勘察报告3市政管线、道路

3、调查项目管理部投资发展部地块现状测绘图相关市政单位市政管网调查报告办文时限序号报批报建阶段主办部门配合部门提供文件办文部门取得文件（工作日）市政管理处、交〈1〉周边道路情况调查项目管理部投资发展部地块现状测绘图调查报告警支队电力、电信、给排水、燃〈2〉项目管理部投资发展部地块现状测绘图相关单位调查报告气情况调查〈3〉地下障碍物调查项目管理部投资发展部地块现状测绘图相关单位调查报告4周边建筑物、构筑物调查投资发展部调查报告5建筑物命名申报（项目）投资发展部营销管理部《国有土地使用权证》市民政局市建筑物命名批复三设计阶段〈一〉方案

4、设计阶段方案设计文件及《XX市建设1方案设计消防报批投资发展部设计管理部项目办理一次性告知全流程市消防支队方案审批意见图》的相关文件方案设计文件及《XX市建设2方案设计人防报批投资发展部设计管理部项目办理一次性告知全流程市人防办方案审批意见图》的相关文件方案设计文件及《XX市建设环保报告表（报告书）编有资质的环评企3投资发展部设计管理部项目办理一次性告知全流程环保报告表（书）制及评审业图》的相关文件4方案设计环保报批投资发展部设计管理部环保报告表（书）市环保局环评批复方案设计文件及《XX市建设5交通评价投资发展部设计管理部项目

5、办理一次性告知全流程相关资质单位交评批复图》的相关文件6航空报批投资发展部设计管理部《项目申报表》民航管理局航空批复市排水（污水）7排水（污水）报批投资发展部设计管理部设计综合管网平面图排水（污水）许可办8白蚁防治报批投资发展部设计管理部单体一层平面图市房地产管理局白蚁防治协议办文时限序号报批报建阶段主办部门配合部门提供文件办文部门取得文件（工作日）方案设计文件及《XX市建设《市建设工程设计9设计方案规划报批投资发展部设计管理部项目办理一次性告知全流程市规划局方案审批意见书》图》的相关文件方案设计文件及《XX市建设《市建设工程

6、规划〈二〉桩基开工规划报批投资发展部项目管理部项目办理一次性告知全流程市规划局许可证》（基础部图》的相关文件分）〈三〉施工图设计阶段设计管理部方案设计文件及《XX市建设施工图设计审批意1施工图消防报批投资发展部、项目管理项目办理一次性告知全流程市消防支队见书部设计管理部图方案设计文件及》的相关文件《XX市建设2施工图人防报批投资发展部、项目管理项目办理一次性告知全流程市人防办审查意见部图》的相关文件设计管理部见《XX市建设项目办理一次有资质的施工图3施工图审查投资发展部、项目管理性告知全流程图》的相关文施工图审查报告审查机构部

7、件设计管理部4燃气施工图设计与审查投资发展部、项目管理全套燃气施工图市燃气公司燃气合同部设计管理部5供水施工图设计与审查投资发展部、项目管理全套供水施工图市自来水公司供水合同部设计管理部6供电施工图设计与审查投资发展部、项目管理全套供电施工图市供电公司供电方案部设计管理部有线电视施工图设计与审7投资发展部、项目管理全套有线电视施工图市有线电视台有线电视合同查部办文时限序号报批报建阶段主办部门配合部门提供文件办文部门取得文件（工作日）设计管理部电信（含宽带）施工图设8投资发展部、项目管理全套电信施工图市电信公司电信合同计与审查部

8、设计管理部9供暖施工图设计与审查投资发展部全套供暖施工图市热力公司供暖合同、项目管理设计管理部施工图防雷报批（80米以电气设计图、防雷设计审查《防雷装置设计核10投资发展部、项目管理市气象局上）报告准书》部设计管理部见《XX市建设项目办理一次《建设工程规划许11办理建设工程规