5月二手房交易风险提示

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1、ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ房产抵押贷款DD5月二手房交易风险提示二手房屋交易的风险及误区，主要包括：利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款。一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使购房者即未得到房屋还损失了资金。ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ房产抵押贷款DD利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚

2、假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房屋所有权人，向其交纳定金或购房款，因此上当受骗。假借购房贷款骗取交易房屋。目前，贷款购买二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者正是利用这种贷款审ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ房产抵押贷款DD批程序，实施诈骗行为。其一般采取如下两种方式骗取交易房屋：第一种，施骗者谎称贷款购房，先向出卖人支付一少部分购房款后，要求出卖人将房屋办理至其名下办理贷款，当房屋办理至施骗者名下后，再将房屋转卖他人谋取非法利益，给出

3、卖人造成损失;第二种，施骗者谎称贷款购房，交易房屋办理至施骗者名下后，不向银行申请办理抵押贷款，或人为制造贷不成款，私下持已办理至其名下的房产进行典当、拆借，典款借款到手后潜逃，这时交易ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ房产抵押贷款DD房屋已经被抵押，造成卖方无法追回自己的房屋，也未得到购房款。12二手房屋交易的風險及誤區，主要包括：利用虛假身份騙取定金及購房款。施騙者多是偽造虛假身份，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續之前，向購房者索要定金及部分或全部購房款。一旦購房者交付款ＷＷＷ

4、．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ房产抵押贷款DD項後，施騙者便逃之夭夭，使購房者即未得到房屋還損失瞭資金。利用虛假房證騙取定金及購房款。施騙者多為交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利條件，偽造房屋產權證，通過信息站刊登虛假的賣房信息，造成購房者誤以為施騙者就是房屋所有權人，向其交納定金或購房款，因此上當受騙。假借購房貸款騙取交易房屋。目前，貸款購買二手房的審ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ房产抵押贷款DD批程序，都要求賣方先將房屋辦理至買方名下後，由買方再向銀行辦理房屋抵押貸款。施騙者正是利

5、用這種貸款審批程序，實施詐騙行為。其一般采取如下兩種方式騙取交易房屋：第一種，施騙者謊稱貸款購房，先向出賣人支付一少部分購房款後，要求出賣人將房屋辦理至其名下辦理貸款，當房屋辦理至施騙者名下後，再將房屋轉賣他人謀取非法利益，給出賣人造成損失;第二種，施騙者謊稱貸款購房，交易房屋辦理至施騙者名下後，不向銀行申請辦理ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ房产抵押贷款DD抵押貸款，或人為制造貸不成款，私下持已辦理至其名下的房產進行典當、拆借，典款借款到手後潛逃，這時交易房屋已經被抵押，造成賣方無法追回自己的房屋

6、，也未得到購房款。12