2019年新房屋租赁合同范本两篇

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1、2019年新房屋租赁合同范本两篇房屋租赁合同甲方（出租方）：,身份证号：乙方（承租方）：，身份证号：甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议：第一条房屋状况租赁房屋建筑面积约为，房产证号为具体情况及屋内设施如下：第二条租赁期限1、租赁期限为年，自年月日至年月日。2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。第三条租金、物业费及其他费用1、双方约定

2、租金为每年元，即租金每月元，支付方式为。（年付/押一付三）2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。第四条租赁用途1、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。2、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。第五条双方权利义务（一）甲方权利义

3、务1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。（二）乙方权利与义务1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。5、甲乙双方根据本合同约定

4、提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。第六条违约责任1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的

5、，违约方应当承担年租金30%的违约金责任。第七条合同终止、解除1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。第八条特别约定如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任。第九条争议解决及合同生效1、如本合同未尽事宜或发生纠纷

6、，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议，供甲乙双方遵照执行。一、甲方同意将位于的私产（）房屋，在良好及可租的状态下租给乙方依法使用。二、租赁期限（）年，即自年月日起至年月日止。三、租金：签合同时一次付清

7、。保证金：合同期满结算时长退短补。四、租期内所发生的一切费用（如房租税、水、电、暖、卫生、物业等其它杂费）由乙方按时缴纳。五、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。附财产状况：电表（）个、水表（）个、便盆（）座、洗脸盆台柜（）个、电灯（）组、暖气（）组、电热水器及浴霸、大玻璃门、隔断门()扇、卷闸门、卷闸门锁及钥匙（）把。六、乙方应依法使用房屋，不得从事违法活动；未经甲方同意乙方不得改变该房屋的用途；未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房屋

8、整体结构和